出于顯而易見的原因，住在帕因特派珀的黛安·馬洛尼一直以不惜成本舉辦派對而聞名：賓客名單多達(dá)800人，香檳不斷，魚子醬吧臺、燈光秀、現(xiàn)場表演、煙霧機(jī)、先進(jìn)音響系統(tǒng)，以及為她擔(dān)任DJ的兒子瑞安搭建的舞臺，一應(yīng)俱全。

在澳大利亞最昂貴的街道上，安保人員守在門口，大批二十多歲的年輕人涌入這座豪宅和那片備受矚目的網(wǎng)球場，其中不少人來自悉尼最富有的家庭。當(dāng)?shù)厝碎L期拿這類派對打趣，說噪音大得連塔龍加動物園的獅子都睡不著。

不過最近，馬洛尼作為主人的慷慨，正被一連串賬單糾紛所掩蓋。她因此與承包商、專業(yè)顧問，以及新近接管其廣場酒店業(yè)務(wù)的接管人發(fā)生爭執(zhí)。上述各方正共同追討據(jù)稱總額達(dá)到1億澳元的商業(yè)債務(wù)。

隨著多場法律爭端臨近，幾名私人債權(quán)主張人已在她位于帕因特派珀的住宅、位于塔瑪拉瑪海濱的第二處家庭住宅，以及廣場酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)上登記抵押。一份寫有馬洛尼名字的破產(chǎn)通知也將在下月于聯(lián)邦法院受到挑戰(zhàn)。

馬洛尼并不接受這些說法。她表示：“我不是那種不付賬單的人，但我受夠了帕因特派珀式的報價。很多人就是在故意把我的賬單做高。難道在商業(yè)安排里，我連對賬單提出異議都不可以嗎？”

馬洛尼位于帕因特派珀的住宅因奢華派對而聞名，其中包括一場海灘主題派對。為了營造效果，有人用桶運來3噸沙子，鋪在泳池周圍。

馬洛尼自稱是一名律師。她表示，自己尚未收到任何正式證據(jù)，足以證明接管安排的有效性。為此，她目前正在整理一份10頁的投訴材料，準(zhǔn)備提交給公司監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對相關(guān)基礎(chǔ)貸款及出借方行為提出異議。

她說：“我現(xiàn)在不評論債務(wù)到底是多少，好嗎？我甚至都不知道具體是多少。這筆債務(wù)還沒有最終確定?！?/p>

今年3月，馬洛尼被拒之于廣場酒店門外。同一天，提交至澳大利亞證券和投資委員會的記錄顯示，新點咨詢公司的科斯塔·尼科德穆被任命為廣場酒店集團(tuán)運營有限公司和廣場酒店集團(tuán)控股有限公司的接管人。尼科德穆未回應(yīng)記者的問詢。

本月早些時候，以酒店業(yè)人士西蒙·蒂利和尼克·威爾斯為首的新管理團(tuán)隊已被引入，負(fù)責(zé)運營廣場酒店。

至于那些在地方法院訴訟名單上稱自己被拖欠款項的承包商——包括一名來自馬魯布拉的房屋油漆工、一家酒類批發(fā)商和一名來自拉什卡特斯灣的園丁——馬洛尼表示，其中一些索賠，不過是有人沒有先去追查那些有時被放錯、或被忽略的發(fā)票，就急著上法院。她稱，酒類批發(fā)商的情況就是一個例子。

馬洛尼還說，有時也會出現(xiàn)是否已通過另一名承包商付款的混淆，油漆工的情況就是如此。至于最近一筆判決確認(rèn)、應(yīng)支付給園藝公司麥金托什與鮑曼花園公司的43484澳元債務(wù)，馬洛尼同樣提出異議。

馬洛尼也不同意外界將她的派對視為奢靡享樂。她說：“這些派對通常是為我的孩子辦的，我自己常常都不去。派對在我家舉行，不代表就是我在主辦?！?/p>

幾天后，馬洛尼又補(bǔ)充說明稱，這些派對的目的，是把帕因特派珀這處住宅打造成頂級派對場地品牌，并借此為廣場酒店塑造同類品牌形象。

馬洛尼一家在帕因特派珀住宅舉辦的主題派對，曾把網(wǎng)球場布置成萬圣節(jié)墓地，也曾在泳池派對時鋪滿戲水池和涼棚。

參加過這些大型活動的賓客描述說，其中一場萬圣節(jié)派對把網(wǎng)球場改造成墓地，連墓碑都一應(yīng)俱全；一場泳池派對則在球場上布滿涼棚和戲水池；還有一場為瑞安舉辦的熱帶海灘派對，有人用桶把3噸處理過的沙子運到后院露臺、吧臺區(qū)域和泳池邊。

馬洛尼說：“正因為我有舉辦華麗活動的名聲，這家酒吧才多少有了點起色。你覺得如果它還叫星光酒吧，我能靠那個名字把生意做起來嗎？”

馬洛尼把其中很大一部分成功歸功于兒子瑞安和女兒薩拉：瑞安負(fù)責(zé)設(shè)計夜店和DJ空間，薩拉則把她的品牌內(nèi)容和網(wǎng)紅資源帶進(jìn)了這個場地。

她說：“如果真要說的話，這家酒店的基礎(chǔ)，以及它取得的任何成功，都來自這棟房子。我必須把這里的華麗氣質(zhì)、這些奢華派對帶過去，再盡量轉(zhuǎn)化到酒店上，而這在很大程度上是成功的?！?/strong>

24歲的瑞安·馬洛尼是一名DJ。直到今年早些時候，他還在母親的廣場酒店演出，最近則在復(fù)活節(jié)期間前往黃金海岸，參加“需要狂歡”活動。這家人位于塔瑪拉瑪?shù)暮I房產(chǎn)，也兼作瑞安贊助派對的活動場地。他駕駛一輛黑色蘭博基尼。

自馬洛尼與前夫金·馬洛尼分開以來，這十年一直頗為動蕩。金·馬洛尼也是酒店業(yè)經(jīng)營者，隸屬馬洛尼酒店集團(tuán)。該集團(tuán)擁有邦迪酒店、馬洛尼酒店、鯊魚酒店、沖浪者天堂的時鐘酒店等多家物業(yè)。

馬洛尼夫婦于2001年從時裝設(shè)計師麗莎·霍和服裝商人菲利普·斯穆哈手中買下帕因特派珀這座豪宅。2020年，這處房產(chǎn)作為離婚財產(chǎn)分割的一部分轉(zhuǎn)到她名下時，并無債務(wù)負(fù)擔(dān)。

同樣，廣場酒店場地在作為離婚分割財產(chǎn)轉(zhuǎn)給她時，也沒有債務(wù)。這棟位于喬治街、帶有歷史立面的三層建筑，于2002年以約1150萬澳元購入，當(dāng)時它仍屬于好萊塢星球餐飲連鎖的一部分。

但馬洛尼在2020年底接手這家酒吧后不久，整棟建筑就收到一項消防安全整改令，需要進(jìn)行大規(guī)模修繕。酒店因此在接下來的4年里一直關(guān)閉。

她說：“光是解除這項消防令，我就花了700多萬澳元，而在那段時間里，我一分錢收入都沒有?！彪S著場地進(jìn)行大規(guī)模翻修，成本進(jìn)一步失控。僅一家承包商的工程款就超過400萬澳元。

到2025年初，隨著大規(guī)模重新設(shè)計完成，這個場地以“廣場酒店”的新名稱重新開業(yè)，內(nèi)設(shè)黑膠唱片酒吧、小酒館，以及由她兒子瑞安設(shè)計的夜店。該物業(yè)還包括一棟三層商業(yè)樓，馬洛尼對香奈兒的偏愛也體現(xiàn)在其中一間辦公室套房里，其設(shè)計靈感來自可可·香奈兒位于巴黎的公寓。

為了支付這一切開支，馬洛尼經(jīng)人介紹，認(rèn)識了東部城區(qū)一位頗具話題性的商人“老大”吉姆·伯恩斯。伯恩斯曾是已故艾倫·邦德的破產(chǎn)顧問，自稱為高凈值家族辦公室提供企業(yè)顧問服務(wù)。

隨后，一家大型投資管理機(jī)構(gòu)太盟投資集團(tuán)通過一家注冊于英屬維爾京群島的實體“羅德茲微風(fēng)發(fā)展第六有限公司”提供了融資。

這筆融資還包括塔瑪拉瑪海濱那棟由5套公寓組成的物業(yè)，目前是瑞安的住處。該物業(yè)于2022年以2920萬澳元購入，創(chuàng)下東部海濱郊區(qū)成交紀(jì)錄。

原本預(yù)期這筆貸款會在去年完成再融資，但一連串意外障礙促使馬洛尼轉(zhuǎn)向另一家非銀行貸款機(jī)構(gòu)萬斯金融。去年11月，雙方達(dá)成一筆615萬澳元、期限9個月的貸款協(xié)議，年利率為19．8％至36％。

熟悉條款的人士稱，在今年年初被轉(zhuǎn)手之前，羅德茲微風(fēng)的貸款規(guī)模估計已達(dá)到1億澳元。此后，阿瓦里資本的高級董事已被任命進(jìn)入羅德茲微風(fēng)實體。

馬洛尼與多達(dá)六名前律師和會計師關(guān)系破裂。其中包括格林與合伙人律師事務(wù)所。該所曾在2022年于她帕因特派珀住宅上登記警示后，追回近10萬澳元費用。還有瑞安·沃克法律事務(wù)所，也追回了約15萬澳元費用。

最受關(guān)注的是，馬洛尼曾在2022年就一筆250萬澳元律師費的費用評估提起訴訟。次年作出的新南威爾士州最高法院判決要求她不僅支付原始費用，還要額外承擔(dān)近20萬澳元成本。

下月，馬洛尼將在聯(lián)邦法院就查特法律事務(wù)所發(fā)出的破產(chǎn)通知提出異議。她估計這筆金額接近10萬澳元。盡管如此，她仍然有支持者。

伯恩斯形容馬洛尼是他見過最善良的人之一。他說：“她對很多人都非常、非常慷慨，但遺憾的是，她在一些不值得的人身上浪費了太多錢，也做過幾次錯誤決定。”