2020年5月20日匯置集團(tuán)沈撫地塊簽約，沈撫匯置城項(xiàng)目誕生，這個(gè)項(xiàng)目可謂是沈撫示范區(qū)的神盤，因?yàn)椴还怏w量巨大，顏值還頗高。

（匯置城效果圖，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)搜索）

（匯置城效果圖，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)搜索）

那個(gè)時(shí)候第四代住宅概念還沒有在沈陽出現(xiàn)，但是在沈北匯置尚都6期、匯置山湖、匯置城項(xiàng)目上匯置已經(jīng)采用了第四代住宅常用的超高占比玻璃幕墻。顏值上拉當(dāng)時(shí)其他項(xiàng)目好幾條街，在沈撫示范區(qū)同樣是獨(dú)一檔的存在，在戶型和外立面顏值方面卡得死死的，無論是同價(jià)位的，還是當(dāng)時(shí)沈撫最高達(dá)17000元/平方米的“豪宅”，在顏值上跟匯置城沒個(gè)比。超高顏值，戶型好，贈(zèng)送非常多，同樣匯置在沈陽還有一些特殊服務(wù)，比如機(jī)場、火車站的貴賓廳，諸多優(yōu)點(diǎn)的疊加，項(xiàng)目賣得也不錯(cuò)。

開始賣的時(shí)候行情非常好，但是沒多久行業(yè)的寒冬到來了，匯置也陷入了資金鏈短缺的危機(jī)之中，這個(gè)項(xiàng)目也未能按時(shí)交付，2024年底沈撫大道以北的匯置城中央都會(huì)項(xiàng)目700余套住房正式開啟交樓，南側(cè)的匯置城中央公園2024年7月30日開始交付。

（匯置城中央都會(huì)，圖片來源于2026年5月3日現(xiàn)場拍攝）

其實(shí)至今為止，匯置城項(xiàng)目并未全部交付，還有項(xiàng)目在建中。

交付最早的是2024年7月30日，也就是剛過去不到兩年，但是這個(gè)沈撫示范區(qū)的顏值擔(dān)當(dāng)現(xiàn)在臉上有點(diǎn)“卡粉”了，有個(gè)別樓涂料開始脫落。

（匯置城中央都會(huì)，圖片來源于2026年5月3日現(xiàn)場拍攝）

（匯置城中央公園，圖片來源于2026年5月3日現(xiàn)場拍攝）

（匯置城中央公園，圖片來源于2026年5月3日現(xiàn)場拍攝）

（匯置城中央公園，圖片來源于2026年5月3日現(xiàn)場拍攝）

行業(yè)不景氣，很多項(xiàng)目賣不上價(jià)，有的還是高價(jià)拿地，有的直接擺爛，有的勉強(qiáng)交付，可想而知交付的困難和極限的壓縮成本，匯置城這種外墻涂料有一些脫落的情況相比有些項(xiàng)目算是好的了。有些項(xiàng)目才交付幾年，外墻保溫就大面積脫落。有個(gè)別項(xiàng)目整體大面積漏水。

相比外墻保溫大面積脫落這種事情來說，綠化差點(diǎn)，園區(qū)地磚破的多了點(diǎn)，玻璃由三層防爆變成兩層防爆，材料降低標(biāo)準(zhǔn)這種事情都是小問題了。

降價(jià)后花低價(jià)入手的對(duì)于這些小問題應(yīng)該還能接受，最鬧心的就是早期花高價(jià)買的，結(jié)果最后入住的是品質(zhì)嚴(yán)重降低標(biāo)準(zhǔn)的保交樓項(xiàng)目。在這片土地，房子不是一個(gè)普通商品，很多家庭是掏空三代錢包才買的一個(gè)房子，結(jié)果碰到了這種事情，高位接盤，現(xiàn)在想賣賣不出去，住進(jìn)去也鬧心。