2026年4月，吉林長庚生態(tài)園事件引爆全網(wǎng)：這片號稱占地2300畝、承諾打造生態(tài)旅游勝地的地塊，歷經(jīng)8年征地開發(fā)，未兌現(xiàn)任何生態(tài)業(yè)態(tài)，反而建成規(guī)模龐大的營利性墓地，其中單價200萬、獨(dú)門獨(dú)戶兩層結(jié)構(gòu)、面積超30平米的豪華“祠堂墓”，嚴(yán)重違反殯葬和土地管理規(guī)定。

事件曝光后，吉林省、市、縣多部門成立工作組核查督辦，相關(guān)失職瀆職人員被問責(zé)，這場持續(xù)8年的“生態(tài)園變墓地”鬧劇，背后藏著諸多違規(guī)操作與監(jiān)管漏洞。

該事件發(fā)生在吉林省四平市伊通滿族自治縣景臺鎮(zhèn)，長庚生態(tài)園與當(dāng)?shù)赜谰么宕蟪商柾蛢H一墻之隔，距長春市不足一小時車程。

2018年，項(xiàng)目方以“生態(tài)園”名義征地，向村民承諾打造礦坑花園、農(nóng)耕體驗(yàn)、垂釣等生態(tài)旅游項(xiàng)目，可8年過去，承諾的生態(tài)場景杳無蹤跡，取而代之的是違規(guī)公墓，豪華墓地的違規(guī)程度更是刷新認(rèn)知。

長庚生態(tài)園的“變臉”，要從項(xiàng)目立項(xiàng)說起。伊通縣發(fā)改委備案信息顯示，該項(xiàng)目2018年8月正式立項(xiàng)，備案占地約1856畝，核心定位田園農(nóng)業(yè)，規(guī)劃建設(shè)礦坑花園、采摘園等生態(tài)業(yè)態(tài)，對外宣傳“長春南上風(fēng)上水”，讓村民充滿期待。

詭異的是，2019年項(xiàng)目方新增陵園項(xiàng)目備案，占地約400.5畝，兩個項(xiàng)目共用同一地塊。但村民自始至終只知曉“生態(tài)園”承諾，對陵園項(xiàng)目一無所知。從2019年起，園區(qū)內(nèi)陸續(xù)修建墓穴，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。

中國科學(xué)院衛(wèi)星遙感數(shù)據(jù)顯示，截至2026年4月，長庚生態(tài)陵園已開發(fā)面積約1195.5畝，其中公墓面積約33.29畝，集中在園區(qū)北側(cè)；而承諾的生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)至今待開發(fā)，僅有的一小塊菜地，僅為祭祀客戶提供少量蔬菜，未實(shí)現(xiàn)任何規(guī)劃。

項(xiàng)目方優(yōu)先開發(fā)墓地，核心是殯葬行業(yè)利潤豐厚，而生態(tài)園投入大、回報周期長，在利益驅(qū)動下，擅自改變開發(fā)重點(diǎn)，將生態(tài)承諾拋之腦后。村民不僅沒享到生態(tài)福利，反而要面對一墻之隔的墓地，滿是不滿與無奈。

值得注意的是，項(xiàng)目方宣稱占地2300畝，但省民政廳審批的公墓面積僅400.5畝，當(dāng)?shù)卣雅┑?11.1畝，剩余土地用途至今未明確。此外，部分墓地涉嫌占用耕地和林地，違反吉林省自然資源廳相關(guān)規(guī)定，為后續(xù)查處埋下隱患。

生態(tài)園變墓地已令人難以接受，園區(qū)內(nèi)的豪華“祠堂墓”更是離譜。在長庚生態(tài)園錦繡苑北側(cè)，35座獨(dú)門獨(dú)戶中式建筑整齊排列，門前有抱鼓石、復(fù)古銅門配金色獸頭門環(huán)，外觀酷似小型別墅，這就是當(dāng)?shù)厮f的“祠堂墓”。

記者實(shí)地測量發(fā)現(xiàn)，這些“祠堂墓”為地上地下兩層設(shè)計(jì)，總面積超30平米。而《吉林省殯葬管理辦法》明確規(guī)定，埋葬骨灰的單人或雙人合葬墓穴占地不得超過1平方米，埋葬遺體的雙人墓穴不得超過6平方米，這些“祠堂墓”面積超標(biāo)5倍以上，嚴(yán)重違規(guī)。

這些違規(guī)豪華墓地售價高達(dá)200萬元一座，2021年建成之初計(jì)劃對外銷售，目前處于停售狀態(tài)。

園區(qū)內(nèi)還有多個墓區(qū)在售，價格原本2萬至32萬元不等，其中錦繡苑曾計(jì)劃按平方米定制，1平方米5.5萬至7.5萬元，6平方米起售，后因違規(guī)查處，改為每座9.98萬元，最低價降至2.38萬元。

早在2024年12月，伊通縣民政局就已對這些“祠堂墓”下發(fā)整改通知并封存停售，截至2026年4月均未售出。目前，項(xiàng)目方正將其改造為骨灰堂，樣板間已建成，內(nèi)含60至90個骨灰格位，用于免費(fèi)存放骨灰。

此外，長庚生態(tài)園還涉嫌非法占用耕地和林地。2025年8月，該項(xiàng)目因未取得用地審批，私自占用3609平方米耕地建墓地，被責(zé)令退還土地、沒收墓穴，并處罰款24552元（折合每平方米8元）。

而按相關(guān)規(guī)定，占用一般耕地應(yīng)處以每平方米800至1000元罰款，如此輕微的處罰，根本起不到震懾作用，間接縱容了違規(guī)建設(shè)。

2026年4月事件曝光后，吉林省、四平市、伊通縣三級黨委、政府高度重視，省自然資源廳、民政廳等部門派出工作組趕赴現(xiàn)場，四平市市長、省民政廳廳長親自查看整改情況，多部門工作專班全面調(diào)查處置。

目前整改已取得初步進(jìn)展：35座違規(guī)“祠堂墓”正在改造為骨灰堂，墓地價格大幅下調(diào)，停止所有違規(guī)建設(shè)和銷售，相關(guān)失職瀆職公職人員已被問責(zé)，當(dāng)?shù)卣挪槿h土地確權(quán)證書數(shù)據(jù)更新滯后問題。

此前村民反映的土地性質(zhì)爭議也有了明確說法：村民手中的土地確權(quán)證書顯示為基本農(nóng)田，但自然資源部門數(shù)據(jù)庫中，這些地塊2017年已調(diào)整為一般耕地。

原因是2018年發(fā)放證書時，兩部門數(shù)據(jù)未共享、更新滯后，導(dǎo)致信息不符。伊通縣政府表示，將在全縣排查整改，及時更正證書信息。

但事件仍有諸多遺留問題待解：承諾的生態(tài)園項(xiàng)目何時落地、違規(guī)占用的耕地林地如何恢復(fù)、項(xiàng)目方違規(guī)行為是否會受到更嚴(yán)厲處罰，這些都關(guān)系到村民切身利益和行業(yè)規(guī)范發(fā)展。

根據(jù)吉林省自然資源廳2026年2月相關(guān)批復(fù)，殯葬項(xiàng)目用地需嚴(yán)格遵守國家政策，嚴(yán)禁違法違規(guī)用地，長庚生態(tài)園顯然觸碰紅線。目前多部門調(diào)查仍在繼續(xù)，整改情況將持續(xù)公示。

從生態(tài)樂園到違規(guī)墓地，長庚生態(tài)園8年變遷，暴露了企業(yè)唯利是圖、無視法規(guī)的亂象，也反映出地方監(jiān)管漏洞。

此次多部門督辦是對違規(guī)行為的有力震懾，希望當(dāng)?shù)匾源舜问录䴙槠鯔C(jī)，加強(qiáng)監(jiān)管，督促項(xiàng)目方兌現(xiàn)承諾，還村民干凈的生活環(huán)境，讓每一寸土地得到合理利用。

信息來源：中國新聞網(wǎng)：生態(tài)園竟變豪華“住宅式”墓地，售價200萬元！總臺記者調(diào)查

紅星新聞：吉林長庚生態(tài)園征地8年為何成墓地？豪華“祠堂墓”單價200萬 獨(dú)門獨(dú)戶有兩層 面積超30平米