4月27日，在柳州市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價比較低的房產(chǎn)拍賣，一棟位于柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)金竺花苑東五巷2號的不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子還是比較大的，建筑面積達到了362.7平方米，一共有4層，房子為聯(lián)排樓房中的邊戶，雖然房子屬于長條形狀，不夠方正，但是因為是邊戶，三面采光，房子采光性還是非常好的。房子為普通裝修，目前由當事人居住，尚未騰空，室內(nèi)家電家具等生活用品不在拍賣范圍內(nèi)，騰空過程中可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，本院按房屋現(xiàn)狀進行移交。

房子的評估價為111萬元，此次拍賣的起拍價只有80萬元，拍賣開始后，吸引了3個人報名參與競拍。整個競拍過程并不激烈，只進行了8次出價競拍就結(jié)束了，以81.4萬元就成交，成交價只比起拍價高出了1.4萬元，成交單價只有2244元/平方米。

此次拍賣的房子不在柳州市中心，而是位于柳江區(qū)，具體是位于金竺花苑東五巷，這個地方在柳江區(qū)，還是比較中心地段了，附近有柳江區(qū)拉堡第二小學(xué)、柳江汽車站等。

從過往拍賣來看，這棟房子附近此前也有過不少私人自建房被拍賣，最近拍賣的一棟就在今年2月，是一棟位于柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)金竺花苑西十巷13號的不動產(chǎn)，是一棟建筑面積只有105.6平方米的小房子，最后是以40.3萬元成交，成交單價3816元/平方米，該房子沒有上面一棟好，不但房子小，而且還是聯(lián)排樓房中的中間樓棟。

所以，這樣一看，此次拍賣的這棟房子，競得者確實算是撿漏了，大家覺得呢？