來自富豪粉絲投稿——

上周六，珠江新城某頂豪邀請(qǐng)業(yè)主來項(xiàng)目參觀！

咱們一位粉絲親自到場(chǎng)，還順勢(shì)拍下了不少從未公開過的畫面（恐刪，各位速看）～

01

實(shí)體樣板房畫面曝光

據(jù)粉絲轉(zhuǎn)述，開發(fā)商邀請(qǐng)業(yè)主過去一是展示下項(xiàng)目最新建設(shè)進(jìn)度，讓大家能眼見為實(shí)，心里踏實(shí)。

多說一句，這位粉絲是在過年前下訂的，目前已經(jīng)順利網(wǎng)簽，最終價(jià)格比開盤時(shí)貴了差不多1萬/平！

二是就精裝的細(xì)節(jié)，咨詢業(yè)主們的意見。

例如天花板、地板鋪裝這樣做好不好？軟裝設(shè)計(jì)風(fēng)格是否喜歡？

陽臺(tái)是希望封窗還是不封窗，如要封窗，業(yè)主有哪些訴求以及喜好？

根據(jù)粉絲反饋，整個(gè)過程都有專人接待，并詳細(xì)記錄他們的意見，能感受到開發(fā)商的誠(chéng)意以及對(duì)業(yè)主的充分尊重。

三是實(shí)體樣板間出來了，估摸是想再挖掘下老業(yè)主的購買力，以及看看能否有老帶新的可能。

板房拍得比較潦草，大家將就看哈～

但以上畫面，應(yīng)該是全網(wǎng)首發(fā)了，按照驗(yàn)資門檻來說，價(jià)值1000萬！

四是提前構(gòu)建圈層，運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

都說無圈層，不豪宅。當(dāng)下大部分的豪宅，在開盤后都會(huì)快速引入各種資源，定期舉辦圈層活動(dòng)。

像粉絲購買的這個(gè)頂豪，目前正在舉行當(dāng)代藝術(shù)展覽，他在周六也參加了活動(dòng)，體驗(yàn)還挺好的。

02

真正豪宅 越貴越搶手

以上，就是頂豪業(yè)主“回家”的一天。

這其中有一些信息，還蠻有意思的——

譬如，哪怕買入價(jià)格比開盤時(shí)高出不少，一套房子的總價(jià)要貴百來萬，但業(yè)主還是欣然接受了。

這就說明，真正頂豪買家對(duì)于價(jià)格其實(shí)沒有那么敏感，漲價(jià)或降價(jià)不是影響他們決策的關(guān)鍵因素。

他們更在意的，是值不值，自己喜不喜歡。

這一點(diǎn)，正是普通人和有錢人買房的差異。

買豪宅的人，買的不僅是居住功能，還有稀缺性、資產(chǎn)屬性、身份標(biāo)簽等等。

普通人買房，一定看性價(jià)比、總價(jià)、通勤、得房率，“降價(jià)”就是最大號(hào)召力。

看回這個(gè)項(xiàng)目，作為去年廣州最矚目的年度頂豪，地段足夠優(yōu)越，產(chǎn)品有競(jìng)爭(zhēng)力，在市場(chǎng)上有業(yè)績(jī)有口碑，絕對(duì)稱得上是不可復(fù)制的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

事實(shí)上，項(xiàng)目后期銷售的單位，單價(jià)已經(jīng)漲了不少，但豪宅市場(chǎng)一樣買單。

簡(jiǎn)單點(diǎn)說，那就是：

好東西，總是更貴的。大眾化的東西靠平價(jià)走量，稀缺的東西靠高價(jià)定價(jià)值。這就是為什么市場(chǎng)上有一種說法，叫“豪宅越貴，越搶手”。

幾千萬的豪宅，未必人人買得起。但關(guān)于豪宅的價(jià)值邏輯，我們應(yīng)該都要讀懂。

畢竟，認(rèn)知的層級(jí)，往往決定了各位看待財(cái)富與世界的格局。

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