近日，深圳住建局公布了2026年第二季度計(jì)劃預(yù)售商品房清單。

計(jì)劃顯示，二季度全市將有34個(gè)項(xiàng)目集中入市，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源10909套，其中住宅9064套，環(huán)比增長(zhǎng)109.4%，迎來年內(nèi)首個(gè)供應(yīng)小高峰。

這份名單中，南山區(qū)無疑是最大的亮點(diǎn)，10個(gè)項(xiàng)目、約1559套、其中住宅1409套，覆蓋后海、前海、蛇口、粵海、桃源等核心片區(qū)。

在這份名單上不乏矚目的“頂豪”，也有與剛改匹配度高的項(xiàng)目，如后海沄璽花園二期、海晏府、翰熙典居、萬星林花園、中信元灣府、珠光和山悅、深灣玖序東家園、觀山海家園等。

今天，我們來看看深超總今年推售的第二個(gè)住宅項(xiàng)目：中海安提雅苑（備案名：深灣玖序東家園）。

深灣玖序一期。

被視為是深灣玖序2.0升級(jí)版的安緹雅苑，目前已經(jīng)開放臨時(shí)展廳，總價(jià)3000萬起步。預(yù)計(jì)5月底“雙開”（開放樣板房與營銷中心），6月有望正式入市。

在克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)上顯示，安緹雅苑主打202-236-276-293㎡純大戶型，僅152套，總價(jià)3000萬元起步，被業(yè)內(nèi)稱為 “深超總最后一塊高價(jià)地” 。

在產(chǎn)品規(guī)劃上，占地約1.18萬㎡，為22層純板樓設(shè)計(jì)，住宅容積率3.1（整體容積率3.48），建筑限高99.3米，是深超總核心區(qū)難得的低密純宅社區(qū)。

作為中海頂序 “安系”首入深圳的標(biāo)桿之作，項(xiàng)目將延續(xù)安系頂豪定位，并在產(chǎn)品端實(shí)現(xiàn)全面升級(jí)。

價(jià)格方面，參考深灣玖序均價(jià)14.3萬元/㎡（2025年成交價(jià)約15.7萬元/㎡），加之安緹雅苑本身不限價(jià)、產(chǎn)品突破明顯，市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)其入市價(jià)格將進(jìn)一步拉高。

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