市河流水悠悠，淌過(guò)羅店古鎮(zhèn)的青石板巷；飛檐翹角依依，守著滬派江南的百年煙火。作為上海市重點(diǎn)城市更新示范項(xiàng)目，上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（隸屬于華建集團(tuán)，簡(jiǎn)稱(chēng)上海院）以設(shè)計(jì)牽頭的epc模式實(shí)施，充分發(fā)揮中央城市更新財(cái)政資金的引導(dǎo)撬動(dòng)效能，秉持“保護(hù)優(yōu)先、民生為本、活態(tài)傳承”的更新理念，讓這座近七百年的古鎮(zhèn)守韻新生，江南的溫婉與生活的溫?zé)?，在水巷間緩緩流淌。

01.

精針細(xì)補(bǔ)

喚醒水鄉(xiāng)千年生機(jī)

羅店之美，藏于江南煙雨，凝于非遺文脈。寶山寺禪意悠遠(yuǎn)，花神堂雅致古樸，數(shù)十處文保建筑鐫刻時(shí)光印記；羅店彩燈璀璨奪目，龍船習(xí)俗代代相傳，非遺技藝勾勒出獨(dú)有的民俗底色。春辦花神節(jié)、夏賽龍舟、秋展書(shū)畫(huà)、冬賞彩燈，四季雅事，繪就一座活態(tài)的江南文化博物館。

歷經(jīng)歲月變遷與歷史沉淀，古鎮(zhèn)迎來(lái)了一場(chǎng)恰到好處的更新。以“針灸式”織補(bǔ)為方法，錨定“一河兩街八點(diǎn)”的空間骨架，疏通堵點(diǎn)、解決痛點(diǎn)，以細(xì)膩精巧的更新，喚醒千年水鄉(xiāng)內(nèi)在的生機(jī)。

02.

古今共生

織就羅店獨(dú)特風(fēng)華

羅店的更新，從無(wú)推倒重來(lái)的倉(cāng)促，只存守舊納新的溫柔。歷史的深度與生活的溫度在此交織，古意與新趣自然相融。

守舊之心，藏于一磚一瓦。始終堅(jiān)持“修舊如舊”，完整保留滬派江南的水鄉(xiāng)格局，修復(fù)破損路面與老建筑，留存斑駁墻面與原生街巷肌理，守護(hù)最真實(shí)的歲月痕跡。翻新鋪裝、植入休憩空間，優(yōu)化門(mén)窗、增設(shè)玄關(guān)，讓古韻悄悄融入日常。

納新之舉，融于青瓦白墻。以“金羅店”文脈為原點(diǎn)，提取“紫棉花布”在地符號(hào)，抽象演繹、浸潤(rùn)全域，更定制專(zhuān)屬文化徽章，讓歷史記憶重新煥發(fā)光彩。西區(qū)承文脈、興休閑商業(yè)，東區(qū)續(xù)煙火、筑生活場(chǎng)景，雙區(qū)相映，盡顯古今交融之美。

東街煙火依舊氤氳，羅店魚(yú)圓、點(diǎn)心飄香；西街文創(chuàng)悄然生長(zhǎng)，手作小店、文玩工坊次第開(kāi)放。古鎮(zhèn)入口經(jīng)優(yōu)化提升，保留原生草木，融入傳統(tǒng)意象，成為第一眼便動(dòng)人的羅店印象。

03.

初心為舵

錨定更新核心特質(zhì)

本次羅店古鎮(zhèn)城市微更新，堅(jiān)守“不大拆大建、不中斷原住民生活”準(zhǔn)則，凝練三大核心特質(zhì)，打造江南古鎮(zhèn)更新樣板。

微創(chuàng)之法，留存肌理與煙火。以“針灸式”精準(zhǔn)改造為核心，只修短板、不拆原貌，最小干預(yù)、最大保留，完整留存古鎮(zhèn)原生肌理與煙火氣。靶向整治街巷、建筑與設(shè)施短板，不破壞格局、不擾動(dòng)生活，在細(xì)微調(diào)整中煥新風(fēng)貌、延續(xù)文脈，讓古鎮(zhèn)留住鄉(xiāng)愁與煙火。

民生之魂，惠及原住與鄰里。所有改造以居民需求為核心，讓更新紅利優(yōu)先惠及原住民。從街巷翻新、照明增設(shè)，到晾曬、停車(chē)優(yōu)化，全面落實(shí)適老化與無(wú)障礙改造，保障各類(lèi)群體通行便捷，精準(zhǔn)解決民生痛點(diǎn)，真正改到居民心坎里。

全齡之宜，適配多元與共生。兼顧原住民、商戶(hù)、游客多元需求，保留市井本真、植入便民功能，打造全齡友好場(chǎng)景。增設(shè)兒童活動(dòng)、老人休憩、游客服務(wù)等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)煙火氣與游覽體驗(yàn)相得益彰，構(gòu)建包容適配的古鎮(zhèn)生活圈，讓古鎮(zhèn)成為安居樂(lè)業(yè)、沉浸式體驗(yàn)的幸福家園。

04.

煙火為底

八大節(jié)點(diǎn)煥新古鎮(zhèn)本真

古鎮(zhèn)的靈魂在煙火，更新的初心為民生。羅店深耕“煙火賦能、文脈鑄魂”的理念，以花憶廣場(chǎng)、織布巷、唐家弄路、花神流芳、古樹(shù)祈福、花舟古渡、濱水漫游、豐德橋八大節(jié)點(diǎn)為抓手，將微更新的暖意，細(xì)細(xì)浸潤(rùn)每一處尋常煙火，讓古鎮(zhèn)在守護(hù)本真中煥發(fā)新生。

花憶廣場(chǎng)作為古鎮(zhèn)主入口，以“迎賓藏韻”為核心，梳理交通流線、規(guī)整綠植景觀，悉心保留原生柿樹(shù)與老梧桐的蒼勁身姿，增設(shè)“金羅店”主題標(biāo)識(shí)與文脈地刻，用傳統(tǒng)元素勾勒出莊重而溫暖的迎賓序廳，讓每一位到訪者，第一眼便讀懂羅店的古韻與溫情。

花憶廣場(chǎng)改造前后對(duì)比

織布巷，是這場(chǎng)微更新最鮮活的注腳。曾經(jīng)荒廢的紡織廠房橫亙街巷，阻斷了老巷的煙火脈絡(luò)；如今打通南北通途、梳理街巷肌理，以“金梭織夢(mèng)”為核心主題，鋪就鐫刻紫棉紋理的休閑廣場(chǎng)，老磚壘砌的肌理、水磨石的溫潤(rùn)質(zhì)感，共同勾勒出一方兼具煙火氣與雅致感的江南鄰里客廳。金梭造型的景觀構(gòu)架、定格紡織記憶的歷史雕塑，與夜晚流轉(zhuǎn)的溫柔光影交相輝映，更自然催生了熱鬧的花鳥(niǎo)市集，讓沉寂的老巷重燃煙火活力，讓紡織文脈在日常生活中得以延續(xù)。

織布巷改造前后對(duì)比

唐家弄路則聚焦背街小巷的宜居升級(jí)，翻新破損路面、增補(bǔ)便民照明、規(guī)范標(biāo)識(shí)指引，褪去往日的雜亂，讓小巷變得整潔通暢、溫潤(rùn)宜居，每一步都能感受到貼近生活的踏實(shí)與舒心。

唐家弄路改造前后對(duì)比

作為古鎮(zhèn)門(mén)戶(hù)樞紐的花神流芳，以“整而不同”為原則，逐戶(hù)優(yōu)化商戶(hù)風(fēng)貌，既實(shí)現(xiàn)整體格調(diào)的統(tǒng)一，又保留每家店鋪的獨(dú)特韻味；同時(shí)梳理場(chǎng)地高差、規(guī)范停車(chē)秩序，打造無(wú)障礙通行空間，讓古鎮(zhèn)門(mén)戶(hù)既清爽有序，又便捷暖心，成為迎接八方賓客的第一道溫柔印記。

花神流芳改造前后對(duì)比

古樹(shù)祈福節(jié)點(diǎn)則藏著古鎮(zhèn)最溫柔的鄉(xiāng)愁，精心守護(hù)轄區(qū)內(nèi)的百年古樹(shù)，強(qiáng)化專(zhuān)業(yè)化保護(hù)措施，圍繞古樹(shù)打造觀景休憩空間，融入文化展示與便民設(shè)施，讓蒼勁古樹(shù)與雅致景致相融，形成一方自然與人文共生的街頭小園，留住古鎮(zhèn)的綠意與鄉(xiāng)愁，成為居民寄托美好心愿的靜謐角落。

古樹(shù)祈福改造前后對(duì)比

花舟古渡重塑濱水閑居圖景，整合健身、充電、休憩等多元便民功能，欄桿與座椅巧妙融入龍舟造型，暗合羅店龍船習(xí)俗的非遺底蘊(yùn)，讓這片濱水空間既有親水的愜意，又有文脈的厚重，成為居民茶余飯后親水休閑、閑話(huà)家常的活力聚集地。

花舟古渡改造前后對(duì)比

濱水漫游帶依韓家灣蜿蜒而建，優(yōu)化步道設(shè)施、平整通行路面，巧思點(diǎn)綴立體小菜園，讓市井煙火與自然綠意相擁；隨處可見(jiàn)的滬語(yǔ)標(biāo)識(shí)，更添幾分本土溫情，讓臨水步道既有江南水鄉(xiāng)的雅致意趣，又有煙火生活的煙火暖意。

濱水漫游原狀

濱水漫游改造后

濱水漫游改造后

豐德橋片區(qū)兼顧安全守護(hù)與人文傳承，既要美化周邊環(huán)境、完善休閑服務(wù)設(shè)施，讓古橋周邊成為居民休憩放松的好去處；更精心修繕百年旱橋、增設(shè)文化解說(shuō)牌，讓這座承載著歲月記憶的古橋，在日常通行中重?zé)ü獠?，讓每一次駐足，都能讀懂羅店的過(guò)往與今朝。

豐德橋片區(qū)改造前后對(duì)比

05.

聚力同心

上海院epc的全程護(hù)航

回望這場(chǎng)更新，從上海市住建委城市更新處的方向引領(lǐng)，到寶山區(qū)建管委的悉心指導(dǎo)；從羅店鎮(zhèn)政府與古鎮(zhèn)公司的有效組織，到上海院設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)的駐場(chǎng)統(tǒng)籌，再到每一位原住民的包容與參與——是眾人拾柴，也是多方合力織就的一匹錦。

作為上海院以雙資質(zhì)承接的epc項(xiàng)目，團(tuán)隊(duì)充分發(fā)揮了設(shè)計(jì)引領(lǐng)、建筑師負(fù)責(zé)的優(yōu)勢(shì)：對(duì)于重要材料，由設(shè)計(jì)師親自選樣、定樣并參與采購(gòu)，從源頭鎖定效果與品質(zhì)，讓每一處細(xì)節(jié)都經(jīng)得起推敲；古鎮(zhèn)更新工期緊、任務(wù)重——從八月開(kāi)工到十一月底落成，三個(gè)月內(nèi)需同步完成店招更換、居民協(xié)調(diào)、多方施工配合等多項(xiàng)工作。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工團(tuán)隊(duì)全程駐場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)出圖、現(xiàn)場(chǎng)落地，以“零時(shí)差”響應(yīng)大幅壓縮工期，跑出古鎮(zhèn)更新“加速度”。

面對(duì)居民、商戶(hù)等使用方在改造中不斷涌現(xiàn)的多元訴求，設(shè)計(jì)師全程統(tǒng)籌造價(jià)平衡，堅(jiān)守投資紅線、優(yōu)化資源配置，把資金精準(zhǔn)投向民生急需、文脈傳承、風(fēng)貌提升的關(guān)鍵部位，以一體化統(tǒng)籌能力實(shí)現(xiàn)資金的精準(zhǔn)可控。同時(shí)，為緊扣古鎮(zhèn)“不停擺、不擾民”建設(shè)要求，上海院摒棄大拆大改的實(shí)施模式，以分段推進(jìn)、靜音作業(yè)等微創(chuàng)模式精細(xì)化施工，兼顧老人休憩、兒童安全等細(xì)節(jié)，盛夏揮就第一鍬土，深秋已見(jiàn)巷陌新。

上海院實(shí)現(xiàn)了epc模式下設(shè)計(jì)與施工的深度協(xié)同，讓古鎮(zhèn)更新成為共商共建的暖心對(duì)話(huà)。匠心所至，古韻新生。

06.

共建共生

激活古鎮(zhèn)生長(zhǎng)力量

這場(chǎng)微更新，更激活了古鎮(zhèn)自身的生長(zhǎng)力量?？棽枷锏氖痉陡脑欤缤活w“催化劑”，帶動(dòng)沿線商戶(hù)與居民主動(dòng)參與街區(qū)再生，自發(fā)修繕建筑立面、優(yōu)化經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，形成“政府引導(dǎo)、民間響應(yīng)、全民共建”的良性循環(huán)。民宅風(fēng)貌保護(hù)更注重精準(zhǔn)施策，逐戶(hù)對(duì)接地籍信息與保護(hù)規(guī)劃，遴選意愿強(qiáng)烈的居民宅院打造更新樣板，讓漸進(jìn)式、活態(tài)化的更新模式，在羅店的土地上落地生根、開(kāi)花結(jié)果——讓古鎮(zhèn)的新生，源于生活本真，歸于煙火日常。

如今的羅店，市河繞巷、青瓦映波，古寺鐘聲與街巷笑語(yǔ)交織，四季雅事與日常煙火相伴?！耙缓觾山职它c(diǎn)”全面成型，織補(bǔ)的是空間肌理，更是水鄉(xiāng)生活的美好圖景。這座千年滬派江南古鎮(zhèn)，正以“文化四季，煙火羅店”的姿態(tài)，守江南古韻、煥時(shí)代新顏，在水巷間書(shū)寫(xiě)生生不息的江南新故事。

通訊員：黃瑋

編輯：陸天宇

資料：金羅店

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