十年砥礪奮進，十年風華正茂。

記者 | 闕　政

如果說，上海國際旅游度假區(qū)開放后的第一個十年，是與樂園為伴，學會了如何與國際IP共舞；那么她即將開啟的第二個十年，既要繼續(xù)與大咖同行，更要努力成長為新的大咖。

上海國際旅游度假區(qū)

四區(qū)發(fā)力，打造現(xiàn)代化國際旅游城

站得更高，才能看得更遠。在整個上海市的宏觀規(guī)劃中，度假區(qū)的定位早已超越了一個單純的旅游區(qū)——它被賦予了更高使命，成為浦東乃至上海發(fā)展大格局中的重要一環(huán)——未來，度假區(qū)將全力打造“現(xiàn)代化國際旅游城”。

“首先，迪士尼樂園和比斯特上海購物村要進一步發(fā)展好；東南西北四個片區(qū)也要一同發(fā)力，交相輝映，相互促進�！鄙虾H旅游度假區(qū)管委會常務副主任沈山州，對“現(xiàn)代化國際旅游城”進行了詳細解讀，“還要發(fā)揮度假區(qū)在浦東新區(qū)發(fā)展軸帶上的作用：東西向，融入國際消費融合創(chuàng)新主軸，銜接上海國際消費中心城市世界級消費‘金腰帶’，加強與陸家嘴金融城、東方航空城和世博繽紛城的合作聯(lián)動；南北向，構建國際文化旅游發(fā)展主軸，圍繞旅游度假產業(yè)，向北聯(lián)動吳淞口國際郵輪港，向南加強與臨港創(chuàng)新城的合作聯(lián)動，圍繞文化創(chuàng)意產業(yè)加強與金橋智造城、張江科學城等板塊產業(yè)聯(lián)動。最后，還要持續(xù)發(fā)揮我們的溢出效應�！�

溢出效應是多層次的——近處，是與川沙、康橋、周浦等周邊城鎮(zhèn)的聯(lián)動；放眼全市，是發(fā)揮度假區(qū)在上海文旅產業(yè)中的“風向標”作用；擴大到長三角、全國乃至國際，“我們會是很多人‘喜歡上�！囊粋�非常重要的理由”。沈山州說。

要實現(xiàn)這一系列目標，度假區(qū)將圍繞核心區(qū)，在東南西北四個方向持續(xù)發(fā)力。這四個片區(qū)的開發(fā)，各有其獨特的定位。

“北片區(qū)會按照‘綠色慢生活’的定位，打造自然生態(tài)休閑度假區(qū)；東片區(qū)是國際交往和文化交流區(qū)，培育文旅融合創(chuàng)新發(fā)展的新動能；西片區(qū)我們有橫沔古鎮(zhèn)，將會活化利用古鎮(zhèn)的歷史文化風貌，實現(xiàn)‘千年古鎮(zhèn)邂逅百年迪士尼’的奇妙碰撞；而南片區(qū)將會是城市旅游休閑度假勝地，正在啟動中的‘東方樂城’就位于南片區(qū)�！鄙蛏街萁榻B說。

筑巢引鳳，再造一城

位于度假區(qū)南片區(qū)的“東方樂城”，標志著一個全新篇章的開啟，也成為度假區(qū)管委會當前招商引資工作的重中之重。

如何在這片緊鄰迪士尼樂園的沃土上，發(fā)展出既能與世界頂級IP共舞，又彰顯中華文化自信的產業(yè)？答案是清晰的：“東方樂城”的首要任務是與迪士尼樂園形成高效的“產業(yè)互補”與“雙向引流”關系，而非簡單的同質化競爭。

“東方樂城”的定位非常清晰——一區(qū)、一港、一地，即國際旅游度假示范區(qū)、中外文化交流樞紐港、國際文旅產品創(chuàng)新策源地。

這個總面積2.77平方公里的樂之“城”，規(guī)劃了商業(yè)空間、酒店娛樂和產業(yè)空間等多元業(yè)態(tài)。這里的商業(yè)空間并非傳統(tǒng)意義上的購物中心，而是將重點聚焦于引入更具體驗性、更具科技感的文娛場館和演藝項目——這些業(yè)態(tài)的內容更新迭代快，能持續(xù)為游客帶來新鮮感。

“東方樂城將布局建設多個酒店，很多酒店管理公司和投資方都非常感興趣；還有演藝板塊，有些項目正在推進落地；很多中國本土的優(yōu)秀IP，也都在洽談之中。”沈山州對東方樂城的招商前景充滿信心。

面對文旅項目普遍存在的高投資、回報周期長的特點，度假區(qū)“筑巢引鳳”，吸引那些有實力又有遠見的“鳳凰”前來棲居——

“首先是無可比擬的市場基礎。”沈山州分析道，“度假區(qū)2600萬的年度客流量，以及上海迪士尼樂園客流量穩(wěn)居全球第五的驕人成績，為所有潛在投資者提供了最堅實的市場信心和可測算的商業(yè)回報預期。其次，度假區(qū)的優(yōu)勢是綜合且獨特的。東方樂城提供的是一片緊鄰世界級IP、可供‘成片開發(fā)’的廣闊腹地。這為那些有雄心壯志的投資方提供了巨大的想象空間，他們可以在這里系統(tǒng)性地施展才華，打造一個能與迪士尼對話的文旅作品。這種區(qū)位與空間價值也是非常稀缺的。隨著配套交通的日益完善，東方樂城的通達性與輻射力將不斷增強。我們的任務，就是與那些真正具備長線戰(zhàn)略眼光的市場主體一起，共同尋找一個能夠穿越周期、實現(xiàn)共贏的合作模式。”

在東方樂城的多元功能板塊中，還有一個規(guī)劃約17萬平方米的產業(yè)園區(qū)——它被定位為驅動整個區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展的“引擎”，是“新質生產力”在度假區(qū)落地的具體體現(xiàn)。

南片區(qū)“東方數(shù)娛港”的未來圖景

目前，這個名為“東方數(shù)娛港”的產業(yè)園區(qū)，已成為東方樂城開發(fā)中走在前面的一環(huán)，預計在未來兩到三年內，首批產業(yè)載體便可建成投用。一些行業(yè)內龍頭企業(yè)、一批國際影視公司即將入駐，帶來他們領先全球的創(chuàng)意研發(fā)和虛擬攝影技術——“數(shù)字文娛”會是未來產業(yè)園區(qū)的核心發(fā)展方向，旨在集聚一批能夠運用前沿科技，為文旅產業(yè)創(chuàng)造新內容、新形式、新體驗的創(chuàng)新型企業(yè)。

上海國際旅游度假區(qū)用十年時間，證明了自己不僅能與大咖同行，更有潛力成為大咖本身。它所承載的早已不只是一個樂園的綺夢，更是一座國際知名旅游城市，面向未來的雄心。

沈山州向全球游客和文旅投資者送上邀請：“十年砥礪奮進，十年風華正茂。今天的上海國際旅游度假區(qū)正以朝氣蓬勃的姿態(tài)書寫文旅新篇，希望大家一起來努力，一起來奮斗。下一個十年，因為有你，因為有我，度假區(qū)必將成為更加精彩璀璨的現(xiàn)代化國際旅游城——我們等你來！”

十年砥礪奮進，十年風華正茂

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