近期，湖北一些地方“住房和城鄉(xiāng)建設局”更名為“住房和城市更新局”的話題在網(wǎng)上引發(fā)關注。從“住建”到“住更”，一字之變蘊含著怎樣的考量？

2024年5月，湖北省啟動了住建部門機構改革，短短一個月內(nèi)，全省17個市（州）及省直轄縣全部完成掛牌，實現(xiàn)“住更局”省域全覆蓋。

廣州、深圳、成都、上海、濟南、西安等37個重點城市，也已經(jīng)密集完成了掛牌或職能整合，這場改名潮，正在席卷全國。

隨著經(jīng)濟社會的不斷進步，我國城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴張階段轉(zhuǎn)向以存量提質(zhì)增效為主的新階段。“十五五”規(guī)劃綱要明確提出：“高質(zhì)量推進城市更新，開展城市體檢，加快建設完整社區(qū)，健全城市更新實施機制”。大量老舊小區(qū)、老化管網(wǎng)、低效空間成為城市發(fā)展的“新課題”。從“住建”到“住更”，意味著城市發(fā)展邏輯從“向外擴張”轉(zhuǎn)向“向內(nèi)挖潛”，從“一次性開發(fā)”升級為“可持續(xù)運營”，更加專注于既有空間的品質(zhì)提升與價值再造。

過去幾十年，我們熟悉的“住建局”，核心邏輯是“從無到有”。那時候的城市像一張白紙，我們的任務是畫房子、修馬路、建新區(qū)，追求的是速度和規(guī)模。測繪人在這個時代，干的最多的是征地測量、放線、竣工測量。

而現(xiàn)在，改名叫“住更局”，核心邏輯變成了“從有到好”。當中國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)突破67%，城市框架已經(jīng)基本成型，新增建設用地越來越少，城鎮(zhèn)化率已經(jīng)進入了緩慢提升的階段，大規(guī)模的新城開發(fā)、大拆大建的時代，已經(jīng)一去不復返了。老百姓的需求，也發(fā)生了根本性的變化：不再是滿足“有沒有房住”，而是追求“住得好不好、住得舒不舒服、安不安全、方不方便”。

傳統(tǒng)業(yè)務萎縮。以前靠房產(chǎn)測繪、靠征遷測量就能吃飽飯的日子，確實一去不復返了。傳統(tǒng)的“測個量、繪個圖”的低端產(chǎn)能，正在被市場無情淘汰。不過，與其抱怨活少了、錢難掙了，不如趕緊把壓箱底的全站儀擦亮，把無人機飛起來，把實景三維建模學起來。

來源：網(wǎng)絡