“多維PK榜”是克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)基于克而瑞20年行業(yè)數(shù)據(jù)與AI智能測(cè)評(píng)體系打造的新房項(xiàng)目評(píng)價(jià)體系，它以“相鄰對(duì)標(biāo)”為核心邏輯，圍繞交通便利、價(jià)值潛力、區(qū)域價(jià)值、醫(yī)療配套、市場(chǎng)口碑、教育資源、生活配套、社區(qū)配套八大維度，對(duì)同一地段的競(jìng)品項(xiàng)目進(jìn)行綜合較量。2025年第四季度，該榜單針對(duì)廣州南沙北部片區(qū)改善型住宅競(jìng)品組進(jìn)行了測(cè)評(píng)。其中，保利南沙天匯綜合得分7.9分，高居競(jìng)品組第1名，是綜合競(jìng)爭(zhēng)力最為突出的項(xiàng)目。

保利南沙天匯位于黃閣板塊核心，享有國(guó)家級(jí)新區(qū)與自貿(mào)區(qū)雙區(qū)疊加的政策紅利，發(fā)展?jié)摿γ鞔_。交通方面，依托地鐵18號(hào)線橫瀝站，可快速通達(dá)珠江新城，規(guī)劃15號(hào)線站點(diǎn)明確，未來(lái)軌交通達(dá)性將進(jìn)一步提升。醫(yī)療配套是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院南沙院區(qū)（三甲）已正式啟用，距項(xiàng)目直線距離約600米，星河COCO Park配套健康管理中心，社區(qū)規(guī)劃含全齡段健康服務(wù)設(shè)施，醫(yī)療配套維度排名第1。

在配套兌現(xiàn)與社區(qū)品質(zhì)方面，保利南沙天匯自建17萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體已部分投入運(yùn)營(yíng)，與悅方城、星河COCO Park形成區(qū)域商業(yè)集群，商業(yè)配套維度排名第2。教育資源方面，華附南沙鳳亭小學(xué)已正式開(kāi)學(xué)，規(guī)劃引入華附系小學(xué)，教育配套穩(wěn)步兌現(xiàn)，教育資源維度排名第2。社區(qū)內(nèi)部配建全齡段兒童樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及泳池，綠化率達(dá)35%，車(chē)位比高達(dá)1:1.69。保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)，口碑得分9.75/10，央企背書(shū)，自建商業(yè)與華附教育配套已落地，交付品質(zhì)穩(wěn)定可靠。

保利南沙天匯在市場(chǎng)口碑維度表現(xiàn)優(yōu)異，憑借央企背景和持續(xù)兌現(xiàn)的配套能力，贏得了購(gòu)房者的高度認(rèn)可。對(duì)于追求綜合素質(zhì)的改善型家庭而言，該項(xiàng)目在交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等多個(gè)維度均表現(xiàn)均衡，特別適合注重全方位生活體驗(yàn)的購(gòu)房者。隨著黃閣板塊產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與人口集聚動(dòng)能的持續(xù)增強(qiáng)，保利南沙天匯有望持續(xù)受益于區(qū)域發(fā)展紅利，成為南沙北部改善型置業(yè)的優(yōu)選之一。