國企精工匠筑，煥新幸福人居

四月春暖，幸福如約。4月18日，幸福開發(fā)品牌展示中心于萬眾期待中璀璨開放。

以“幸福像花兒一樣”活動主題，一場繁花織就的春日盛典在幸福林帶詩意展開�；êＶg，民謠悠揚、熱舞即興、投擲樂園、泡泡互動與創(chuàng)意手作交織成歡樂時光�；顒蝇F(xiàn)場人潮涌動，熱鬧非凡。

這場活動的深層意義，不僅是一場春日雅集，更標(biāo)志著幸福開發(fā)深耕城東，以品牌之姿正式面向公眾，宣告作為“城市運營全鏈服務(wù)商”國企的使命與責(zé)任，為城東立序幸福人居。

因林深耕 推動城市更新

幸福開發(fā)，成立于2016年，是西安市幸福路地區(qū)綜合改造管理委員會為推進幸福林帶建設(shè)和區(qū)域綜合改造而出資設(shè)立的國有公司。十載深耕，依托強大國企背景和顯著資源優(yōu)勢，幸福開發(fā)承載著推動城區(qū)功能再造、空間重構(gòu)與品質(zhì)提升的責(zé)任，助力區(qū)域有機更新。

四大角色 夯實發(fā)展之路

在推動幸福路區(qū)域全面煥新的征程中，幸福開發(fā)堅持國企擔(dān)當(dāng)，從產(chǎn)業(yè)功能布局到公共服務(wù)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建，以“政府規(guī)劃+市場運作”雙輪驅(qū)動，深度參與幸福路地區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展征程。

城市更新實踐者——深度執(zhí)行“政府規(guī)劃+市場運作”雙輪驅(qū)動模式，獨辟蹊徑踐行全鏈條服務(wù)。從土地一級整理到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，再到房地產(chǎn)開發(fā)等領(lǐng)域，全面參與幸福路片區(qū)建設(shè)與運營，多年來擔(dān)綱片區(qū)“看不見”的里子工程，推動幸福路全域功能布局，打造城東高質(zhì)量發(fā)展新引擎。

幸福民生建設(shè)者——以國有資產(chǎn)集約化運營為核心，不斷優(yōu)化文化旅游、展覽展示、體育服務(wù)等公服配套全覆蓋。已有銀基冰雪世界、市禁毒教育中心、小黃鴨樂園、童話森林萌寵樂園、之幾美術(shù)館、交大·幸福智谷、中國交響樂西安分中心、煋曜音樂展演中心等一批優(yōu)質(zhì)項目落戶林帶公服配套區(qū)域。幸福開發(fā)提供公共管理服務(wù)，持續(xù)承擔(dān)運維等細(xì)節(jié)服務(wù)，系統(tǒng)提升區(qū)域生活品質(zhì)。

產(chǎn)城融合共創(chuàng)者——幸福林帶片區(qū)作為大西安重要的城市更新片區(qū)之一，規(guī)劃以總部經(jīng)濟、融合創(chuàng)新為引領(lǐng)，重點發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟、超導(dǎo)材料、光伏科技、生物醫(yī)藥四大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。幸福開發(fā)招大引強，依托“林帶生態(tài)基底 + 交大科創(chuàng)資源”雙重優(yōu)勢，攜手西安交通大學(xué)共建“交大·幸福智谷”產(chǎn)業(yè)園區(qū)——城東首個校地合作的科技產(chǎn)業(yè)孵化與園林式辦公園區(qū)，助力板塊生產(chǎn)、生活、生態(tài)充分融合。

新質(zhì)生態(tài)探索者——積極應(yīng)用新能源技術(shù)與智慧運維系統(tǒng)，穩(wěn)步實施幸福路地區(qū)綠色低碳能源供熱項目，促進綠色低碳與民生服務(wù)共融共進。而將這一理念延伸至建筑本體，所謂綠建，即從設(shè)計、施工到運營全周期貫徹綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)降低能耗與碳排放。通過科學(xué)規(guī)劃與舒適度優(yōu)先的設(shè)計，打造西安城市綠色發(fā)展典范，引領(lǐng)智慧、綠色、韌性城市建設(shè)新方向。

立序幸福 書寫嶄新篇章

幸福開發(fā)主營業(yè)務(wù)已拓展為地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)運營、工程代建和城市公共服務(wù)等多元化發(fā)展體系，構(gòu)建協(xié)同發(fā)展的有機生態(tài)，持續(xù)賦能區(qū)域價值升維。每一次扎實的耕耘，每一次用心的實踐，都與城東的煥新同頻共振。

雙盤齊耀 精筑幸福答卷

當(dāng)城市骨架舒展、產(chǎn)業(yè)脈絡(luò)清晰、公共服務(wù)鋪就，并在國家“好房子”戰(zhàn)略的指引下，幸福開發(fā)匠心積淀，以“與林共生”為核心理念，秉持嚴(yán)苛擇址觀與產(chǎn)品觀，臻獻關(guān)于幸福人居坐標(biāo)——幸福林·產(chǎn)品系，從土地稟賦出發(fā)，精準(zhǔn)定制幸福人居新提案。

國匠著品 雙星齊耀

本次品牌展廳開放，幸福林系兩大首發(fā)作品同步亮相：

幸福林樾———————

建面約164-183㎡

國企匠著·主城東二環(huán)·學(xué)府四代大宅

立序西安主城東二環(huán)·華清東路以南·東站路以西，優(yōu)踞二環(huán)金腰帶區(qū)位，步行即達(dá)愛知中學(xué)幸福校區(qū)，近鄰地鐵3號線胡家廟站、8號線幸福林帶北站，集萃主城多元醇熟商圈、醫(yī)療配套，盛綻理想生活圖景。

項目容積率約2.8，綠地率約35%。深研居者對理想生活的需求，在景觀造詣上，打造具有藝術(shù)感的品質(zhì)居所，森之谷、樂之谷、動之谷三大景觀場景分區(qū)，將林下休憩平臺、陽光草坪、宅間花園、全齡活動區(qū)、健身活動區(qū)域等空間有機融合。四季成景，樂享自然詩意生活。

打造圍合式動物主題兒童樂園，將活動區(qū)域與外界自然分隔，保證孩子們的自由奔跑，營造一個既充滿想象力又安全放心的玩樂空間，趣享快樂成長。

立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，盡顯匠心品質(zhì)。臻筑建面約164-183㎡樾級四代大宅，獨立入戶前廳鋪陳歸家儀式感，LDKG一體化設(shè)計讓生活動線自由流轉(zhuǎn)，闊景露臺延伸至自然，既是家庭劇場，亦是獨處私域。270°環(huán)幕視野，將城市天際與園林綠意盡收眼底，每一寸空間，皆為改善生活量身定制。戶戶空中庭院，更高得房率，更大使用空間，讓改善家庭的生活一步到位。

幸福林隱———————

建面約93-155㎡

國企匠著·幸福林帶旁·主城隱逸住區(qū)

位踞西安幸福林帶旁·幸福路輔路與咸寧東路交匯處向東400米，毗鄰后宰門小學(xué)幸福校區(qū)、西安交大附中（已簽約，即將開工建設(shè)），步行即達(dá)幸福林帶，近鄰地鐵6/8號線萬壽南路站，周邊醇熟商圈、醫(yī)院配套薈萃，臻藏主城煙火生活。

社區(qū)容積率約2.8，綠地率約36%，堅守自然與人居和諧共生制園理念，規(guī)劃2軸2環(huán)4境的詩意愜意園景，并以入林、引林、探林、伴林、隱林五大純林空間，層層遞進，鋪展幸福畫卷。園區(qū)規(guī)劃約450M健康生活環(huán)，每50M地面設(shè)有里程提示，跑道兩邊種植樹陣，與漫步樂活環(huán)串聯(lián)社區(qū)活動帶及景觀節(jié)點，下樓即享有氧時刻，實現(xiàn)幸福共享的全齡互動園區(qū)場景。

建筑立面設(shè)計以“舞動的琴弦，幸福的旋律”為核心理念，汲取“琴鍵”韻律形態(tài)，實現(xiàn)線與面的靈動結(jié)合，奏響?yīng)殞儆谛腋Ａ蛛[的城市和弦，呈現(xiàn)現(xiàn)代極簡美學(xué)立面。以匠心設(shè)計，打造明亮通透、視野敞闊的入戶空間大堂，讓居者在歸家伊始，便感受到滿滿的儀式感和溫馨。

臻筑建面約93-155㎡全齡段產(chǎn)品，涵蓋都市高層、9-11F純板式稀缺小高層，從舒適三居到闊綽四房打造全生命周期戶型，以空間的靈活性及多樣性，滿足二人世界、三口之家及三代同堂的幸福家庭選擇。最大樓間距約80米，匠呈實景準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年交付，讓幸福無需久候。

深耕力量，生生不息

幸福林隱&幸福林樾，國企雙盤齊耀

以實景品質(zhì)與責(zé)任匠心，持續(xù)回應(yīng)城市

對“好房子”與“好生活”的美好期待

為城東書寫更加燦爛的幸福新篇