2026年4月16日，由滁州市自然資源和規(guī)劃局、滁州市土地儲備中心主辦的“醉美滁州·亭好滁州——2026年滁州市土地資源精準對接會”在合肥成功舉行。皖投置業(yè)、安徽鹽業(yè)、四川邦泰等近10家房企代表齊聚一堂，聚焦滁州城市價值與土地機遇，共話長三角一體化背景下的投資新風(fēng)口。

NO.1|壹

雙圈核心立潮頭，硬核實力筑牢投資底氣

作為安徽東向發(fā)展的“橋頭堡”，滁州的戰(zhàn)略地位在長三角版圖中愈發(fā)凸顯。這座地處合肥、南京兩大都市圈核心層的城市，既是長三角中心區(qū)27城之一，也是皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的重要支點，“雙圈聯(lián)動、左右逢源”的區(qū)位優(yōu)勢無可復(fù)制。

經(jīng)濟數(shù)據(jù)是城市活力的最直接注腳。2025年，滁州實現(xiàn)生產(chǎn)總值4221.11億元，同比增長5.5%，總量穩(wěn)居安徽省第三位，在長三角41市中位列第19位。更值得關(guān)注的是，滁州已連續(xù)4年實現(xiàn)人口凈流入，2024年末常住人口達405.6萬人，城鎮(zhèn)化率提升至64.93%，城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入47374元，堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與不斷增長的居民收入，為房地產(chǎn)市場提供了長期穩(wěn)定的需求支撐。

交通網(wǎng)絡(luò)的迭代更讓滁州深度嵌入長三角“一小時生活圈”。目前，滁州已形成8條高鐵城際、15條高速公路、9條水運航道、5個內(nèi)河港口、1個通用機場的立體交通體系。京滬高鐵讓滁州到南京僅需18分鐘，到上海1小時40分鐘；全國首條跨省城際鐵路滁寧城際滁州段已通車，南京段正加快建設(shè)，未來將與南京北站無縫對接；北沿江高鐵滁州段投資完成率超50%，建成后將使滁州成為京滬高鐵與北沿江高鐵的唯一交匯城市。此外，市區(qū)1小時可達南京祿口機場、1.5小時可達合肥新橋機場，“軌道上的滁州”正加速融入長三角核心圈層。

產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新的雙輪驅(qū)動，更讓滁州的發(fā)展韌性持續(xù)增強。滁州構(gòu)建了“8+4+8”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系：八大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)聚焦光伏新能源、半導(dǎo)體、新能源電池等領(lǐng)域，形成千億級產(chǎn)業(yè)集群；四大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)推動智能家電、先進裝備制造等向高端化、綠色化轉(zhuǎn)型；八大未來產(chǎn)業(yè)前瞻布局人工智能、低空經(jīng)濟、生命科學(xué)等賽道。2025年，滁州國家創(chuàng)新型城市創(chuàng)新能力躍居全國第64位，全社會研發(fā)投入達104.6億元、居全省第三，連續(xù)4年獲評“中國最佳引才城市”，為城市長遠發(fā)展注入了源源不斷的創(chuàng)新動能。

在城市軟實力上，滁州同樣表現(xiàn)亮眼。作為全國文明城市、國家園林城市、國家森林城市，滁州在2024年中國城市宜居指數(shù)排名中位列第31位，是安徽省最宜居的城市之一。同時，滁州也是全國先進制造業(yè)百強、中國科創(chuàng)中心百強、全國外貿(mào)百強，2025年4月更獲批設(shè)立中國（滁州）跨境電子商務(wù)綜合試驗區(qū)，開放平臺能級持續(xù)提升。

NO.2|貳

456畝優(yōu)質(zhì)地塊精準推介，核心板塊釋放發(fā)展新空間

對接會上，滁州市土地儲備中心用地一科科長朱樹風(fēng)重點推介了2026年市直擬出讓的7宗優(yōu)質(zhì)地塊，總面積456.81畝，全部位于中心城區(qū)核心板塊，兼具成熟的配套與可觀的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

本次推介地塊聚焦“一心七片”城市空間布局，覆蓋老城、城南、明湖等熱門板塊。且均適用滁州最新的“好房子”建設(shè)支持政策：允許設(shè)置架空平臺、立體停車樓，優(yōu)化停車配建標準與庭院露臺設(shè)置要求，為房企打造高品質(zhì)項目提供了政策彈性。

NO.3|叁

政企同心向未來，共繪亭好滁州新圖景

在互動交流環(huán)節(jié)，房企代表圍繞滁州城市規(guī)劃、地塊開發(fā)條件、市場支持政策等話題展開深入討論，一致認可滁州的發(fā)展?jié)摿εc投資價值。多家企業(yè)表示，滁州“雙圈核心”的區(qū)位優(yōu)勢、持續(xù)增長的產(chǎn)業(yè)動能與不斷優(yōu)化的營商環(huán)境，使其成為長三角區(qū)域極具吸引力的投資目的地，將結(jié)合自身戰(zhàn)略布局，積極跟進本次推介地塊，爭取早日落地合作。

當前，滁州正處于“東進、南拓、西優(yōu)、北擴”的城市空間拓展期，明湖新區(qū)作為近期重點建設(shè)區(qū)域，定位為“長三角文旅新地標、南京都市圈科創(chuàng)新基地、滁寧一體濱湖區(qū)新中心”，未來將釋放更多優(yōu)質(zhì)發(fā)展空間。同時，滁州持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，推出住房公積金提取優(yōu)惠、商轉(zhuǎn)公貸款、購房契稅補助等政策，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展保駕護航。

從“金陵鎖鑰”到長三角“雙圈核心”，滁州正以蓬勃的發(fā)展態(tài)勢、開放的城市胸懷，迎接每一位“城市合伙人”。本次土地資源精準對接會的成功舉辦，不僅為政企搭建了高效溝通的平臺，更向世界傳遞了滁州“投資洼地、價值高地”的鮮明信號。選擇滁州，就是選擇長三角一體化發(fā)展的時代紅利；深耕滁州，必將與這座“亭好”之城共享成長、共贏未來。