廣東
智通財經APP訊，景業(yè)名邦集團(02231)發(fā)布公告，于2026年4月14日，賣方(公司間接全資附屬公司廣州意濃實業(yè)有限公司)擬向買方(廣州怡美物業(yè)管理有限公司)出售目標公司(廣州卓都物業(yè)管理有限公司)100%股權。交割后，目標公司將不再為公司的附屬公司。因此，目標集團的財務業(yè)績、資產及負債將不再于集團的合并財務報表內綜合入賬。
目標公司及其附屬公司(即目標集團)主要從事物業(yè)管理業(yè)務。出售事項主要基于四項關鍵考量，即現(xiàn)金保存與變現(xiàn)、戰(zhàn)略聚焦、合規(guī)與風險緩解，以及資本優(yōu)化，此等因素在行業(yè)深度調整期間尤為相關。預期集團透過出售事項可實現(xiàn)下列目標：(i)出售低效資產：盡管持續(xù)致力改善營運，但鑒于勞動成本上升、政府指導的物業(yè)管理費水平及收款率下降，目標集團的物業(yè)管理業(yè)務一直取得不理想的財務表現(xiàn)。目標集團若干項目持續(xù)產生虧損。同時，于2025年12月31日，目標集團取得負債凈值約人民幣656萬元，對集團構成財務負擔。當前市場狀況為集團提供契機，優(yōu)先考慮將目標集團變現(xiàn)，以提升流動性及紓緩集團短期資金壓力。(ii)清理應收款項及壞賬風險：部分房地產開發(fā)商的財務困境導致物業(yè)管理應收款項存在減值風險。出售事項使集團能夠一次性消除該等信貸風險，避免其財務表現(xiàn)持續(xù)受到不利影響。(iii)專注核心主業(yè)及應對行業(yè)轉型：通過出售事項優(yōu)化業(yè)務組合，集團可加強對其物業(yè)開發(fā)核心業(yè)務的戰(zhàn)略聚焦，同時減少物業(yè)管理分部所涉的整合復雜性及持續(xù)營運及管理成本。
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