江蘇
由于存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，法拍房市場(chǎng)對(duì)于普通買(mǎi)房人而言一直都不是特別看重的選項(xiàng)。
但不可否認(rèn)，整個(gè)市場(chǎng)中有不少值得“撿漏”的房子都是法拍房。
剛剛，筆者在瀏覽阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)了一套別墅，起拍價(jià)334.81萬(wàn)。
這套別墅將于5月15日開(kāi)拍。
這套法拍房源位于水渡口板塊，融僑華府。建筑面積約314.51㎡，按照起拍價(jià)來(lái)算，房子的單價(jià)10645元/㎡。
據(jù)阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)公示的信息，融僑華府這套法拍房源，位于融僑華府天璽園，是一套已經(jīng)裝修過(guò)的別墅房源。市場(chǎng)價(jià)值4783000元。
貝殼找房中融僑華府的別墅掛牌均價(jià)都在17000-18000元/㎡左右。這套房源同樣也是“抄底價(jià)”的存在。
這里不得不提一下，前年左岸王府一套三層別墅法拍房被競(jìng)拍人瘋搶?zhuān)≡撎追吭唇?jīng)歷了107輪加價(jià)競(jìng)拍，從起始價(jià)148萬(wàn)元，最終拍到了215萬(wàn)元才成交，竟然加價(jià)了約67萬(wàn)元！
并且單價(jià)也是從只有約8050元/㎡，直接是拍到了約11678元/㎡！相差了3628元/㎡！
甚至由于多人搶拍，該套別墅房源215萬(wàn)元的成交價(jià)幾乎與市場(chǎng)價(jià)一樣，令人咂舌！
這也再次驗(yàn)證了別墅房源的獨(dú)特，區(qū)別與普通住宅，有著很強(qiáng)的流通性和保值性，即便在法拍市場(chǎng)也同樣收到市場(chǎng)的認(rèn)可！
關(guān)注淮安拆遷、老舊小區(qū)改造，給個(gè)關(guān)注喲~
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小編是生產(chǎn)隊(duì)的驢
停不了，歇不得
心疼小編就點(diǎn)點(diǎn)吧↓
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