蘇州購(gòu)買(mǎi)力還是太牛了！

就在剛剛，居居得到最新消息， 3月底蘇州 園區(qū)首個(gè)由新建元建屋發(fā)展、蘇州恒泰商置雙國(guó)企推出的“以舊換新”一批次名額馬上用完！

重點(diǎn)是，舊房無(wú)痛置換奧體南新房建屋新棠玥！

國(guó)企建屋背書(shū)，評(píng)估、收購(gòu)、置換一條龍，不用擔(dān)心被中介壓價(jià)，不用擔(dān)心買(mǎi)家跑單，更不用擔(dān)心賣(mài)房周期拖個(gè)一年半載。

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01 到底怎么置換？有什么條件？

很多粉絲后臺(tái)問(wèn)：我的房子能不能換？怎么換？劃不劃算？別急，直接上干貨

①報(bào)名時(shí)間：

3月20日—6月30日，名額有限，先到先得；

②舊房要求：

產(chǎn)權(quán)清晰、面積≤180㎡普通住宅，不含別墅、疊墅及拆遷預(yù)期房源；覆蓋涵蓋園區(qū)30個(gè)小區(qū)；

③置換規(guī)則：

一套或多套園區(qū)二手房置換一套建屋?新棠玥新房，舊房總價(jià)最高抵扣新房 70%。支持直系親屬房產(chǎn)流轉(zhuǎn)、多套合并抵扣。

④創(chuàng)新模式：

第三方獨(dú)立機(jī)構(gòu)上門(mén)評(píng)估，0中介費(fèi)，還能享受政府契稅、個(gè)稅補(bǔ)貼，而且從驗(yàn)房、評(píng)估到過(guò)戶、貸款、交割，全流程國(guó)企統(tǒng)籌辦理，一步到位。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，用一套可能老、破、遠(yuǎn)、難賣(mài)的舊房，換一套園區(qū)核心、國(guó)企開(kāi)發(fā)、品質(zhì)在線、配套成熟的新房。這筆賬，怎么算都不虧。

02 奧體南紅盤(pán)建屋新棠玥！低密小高層！實(shí)景所見(jiàn)即所得！

建屋新棠玥，即蘇地2023-WG-86號(hào)地塊，由「新建元」與「蘇州恒泰」聯(lián)袂打造，位于獨(dú)墅湖大道北，蓮花新村南，占地約4萬(wàn)㎡，容積率1.7。打造11幢13-17F小高層，帶下沉式庭院會(huì)所。

項(xiàng)目結(jié)合親水在地化設(shè)計(jì)，以“引園入境”的理念，讓歸家的序章從小區(qū)外彌陀涇河上的90米專(zhuān)屬廊橋開(kāi)始，配合約50米寬、6米高的超尺度形象門(mén)面，再搭配星級(jí)酒店式的落客前場(chǎng)，打造 “隱秘私有、層層遞進(jìn)” 的歸家體驗(yàn)。

項(xiàng)目擁有一個(gè)下沉式高端會(huì)所，整體都是由宋照青大師設(shè)計(jì)打造。約340㎡的會(huì)所整體為下沉式設(shè)計(jì)，外觀融合了蘇州“枕水而居”的在地文化，在其中加入了連廊、水榭等蘇州園林元素。

一眼望去，庭院內(nèi)山石疊瀑層次豐富，高 4米，長(zhǎng)10米 的靜水流瀑?gòu)目罩芯従彾?，匯于錯(cuò)落的水面，搭配奢石加工定制而成的卡座，營(yíng)造出“山石藏泉” 的野趣。

負(fù)一層的健身房、壁球室、私宴廳、影音室、臺(tái)球室，構(gòu)成了高端圈層的 “第二生活空間”，兼顧成人社交與兒童活動(dòng)，適配不同年齡段業(yè)主需求。告別傳統(tǒng)會(huì)所依賴(lài)燈光且局限室內(nèi)的壓抑，在這里，業(yè)主可以在自然聲景中享受生活，日日如度假。

公區(qū)打造全新品質(zhì)歸家三件套，踏入園區(qū)開(kāi)始，每一步都是高級(jí)審美~

項(xiàng)目打造雙精裝入戶大堂&主題架空層&地下車(chē)庫(kù)，被稱(chēng)之為「品質(zhì)歸家三件套」。建屋·新棠玥不僅成功做到，而且將儀式感、品質(zhì)細(xì)節(jié)，體現(xiàn)的淋漓盡致。

※比如，通過(guò)借景打造精裝修雙入戶大堂，強(qiáng)調(diào)景與人互動(dòng)。

入戶大堂采用墻頂一體化線條設(shè)計(jì)，石材通鋪地面，金屬框套搭配淺色墻面，打破了傳統(tǒng)社區(qū)大堂陰暗、矮仄的格局。

再配合大面積落地玻璃窗的畫(huà)框式藝術(shù)處理，采用借景、對(duì)景、分景、隔景等多重造景手法，借景于室內(nèi)，高級(jí)地傳遞質(zhì)感與美感。

即便是地下負(fù)一層，也采用了大面積玻璃，預(yù)留采光井，保證充足的光線與視野。

※七大主題架空層泛會(huì)所，形成開(kāi)放無(wú)界的社交。

充分考慮不同場(chǎng)景下業(yè)主的使用需求，規(guī)劃了商務(wù)會(huì)客、健身運(yùn)動(dòng)、茶會(huì)沙龍、童夢(mèng)漫游、植物科普等主題。

※還有高配版星空頂車(chē)庫(kù)，處處皆是“超配”。

地下車(chē)庫(kù)，僅一個(gè)坡道區(qū)域，頂部鋁格柵吊頂+星空頂鋁板+透光冰裂板。看到這里，讓人有一種回的不是家，而是五星級(jí)酒店的錯(cuò)覺(jué)。

建面約172-215㎡！改善尺度拉滿，設(shè)計(jì)顛覆傳統(tǒng)

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