近日，海淀區(qū)組織開展2026年青年公寓配租意向登記工作。本次配租房源涉及6個項目，共2161套，面向2024年（含）以后畢業(yè)、在海淀區(qū)就業(yè)且在京無房的全日制本科及以上學(xué)歷大學(xué)生。一起來看↓↓↓

01

配租房源

項目簡介

此次配租房源涉及6個項目，房源共計2161套。選房前，如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源，實(shí)際配租房源及相應(yīng)戶型信息以選房現(xiàn)場提供的展板為準(zhǔn)。項目大致情況見下表：

? 點(diǎn)擊圖片放大查看

租金及租期情況

租金單價包含家具家電使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。

承租青年公寓的期限原則上不超過6年，合同兩年一簽，租金每兩年評估、調(diào)整一次，按項目市場評估租金價格的60%、70%、80%收取。

房源線上展示

1.展示時間：

2026年4月8日至2026年4月22日

2.展示網(wǎng)址：

（1）北京保障房中心有限公司網(wǎng)站

新畢業(yè)大學(xué)生可自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站（https://www.bphc.com.cn），點(diǎn)擊“多元業(yè)務(wù)”—“保障性租賃住房”—“業(yè)務(wù)辦理”按鈕，查看項目信息介紹，或下載并注冊登錄北京保障房APP，在APP首頁點(diǎn)擊“保租房-意向登記”欄目查看。

（2）線上VR看房

微信搜索“北京海淀”小程序，點(diǎn)擊“房屋服務(wù)”-“青年公寓”頁面，可查看房源VR展示。

02

配租條件

在海淀區(qū)就業(yè)且在京無住房的近三年（含）畢業(yè)的全日制本科及以上學(xué)歷的大學(xué)生，就業(yè)地認(rèn)定以社保繳納地為準(zhǔn)。

1.申請配租青年公寓的新畢業(yè)大學(xué)生（下稱“申請人”）須同時滿足以下條件：

（1）申請人為2024年1月1日（含）以后畢業(yè)并取得學(xué)歷證書和學(xué)位證書的全日制本科及以上學(xué)歷的大學(xué)生，具有完全民事行為能力；

（2）申請人須在海淀區(qū)工作?！霸诤５韰^(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2026年2月申請人在海淀區(qū)繳納社保。如2026年1月1日（含）以后畢業(yè)尚未繳納社保的，申請人須與就業(yè)單位（注冊地、納稅地均須在海淀區(qū)）簽訂三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同；

（3）申請人及家庭成員（配偶和未成年子女）在本市無住房且未享受過保障性住房（含青年公寓、大學(xué)生專項配租）或領(lǐng)取各類政府發(fā)放的租房補(bǔ)貼等住房保障政策。

2.符合上述申請條件且具備以下條件的申請人作為優(yōu)先組配租青年公寓：

畢業(yè)于QS、泰晤士世界大學(xué)2026年排名前100名的高校且取得全日制本科及以上學(xué)位學(xué)歷的大學(xué)生。

03

意向登記

登記時間

2026年4月13日10:00至2026年4月22日17:00

登記方式

申請人通過登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站或北京保障房APP進(jìn)行登記。

特別提示：為方便申請人在登記時段快速完成意向登記，建議提前注冊登錄，先行填報信息并上傳材料，登記開放后直接點(diǎn)擊 “立即登記” 提交即可。

登記材料

（1）申請人應(yīng)填報本人及家庭成員（包括配偶和未成年子女）信息。其中，已婚家庭須提供結(jié)婚證，夫妻雙方均符合條件的應(yīng)推舉一方提出申請；

（2）申請人須提交學(xué)歷和學(xué)位證明。國內(nèi)普通高等學(xué)校畢業(yè)生提供學(xué)歷證書或《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》、學(xué)位證書或《中國高等教育學(xué)位在線驗(yàn)證報告》；留學(xué)人員提供教育部學(xué)歷認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》。如2026年1月1日（含）以后畢業(yè)的畢業(yè)生尚未取得學(xué)歷、學(xué)位證書的，可先行提供《畢業(yè)生就業(yè)推薦表》（信息應(yīng)清晰完整并加蓋學(xué)校公章）或《教育部學(xué)籍在線驗(yàn)證報告》；

（3）申請人須提交《北京市社會保險個人權(quán)益記錄》，其中2026年2月的社保繳費(fèi)區(qū)縣應(yīng)為海淀區(qū)。如2026年1月1日（含）以后畢業(yè)的畢業(yè)生尚未繳納社保的，可先行提供三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同（就業(yè)單位的注冊地、納稅地須在海淀區(qū)），上傳的三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同（含電子三方、勞動合同）信息應(yīng)清晰完整并加蓋用人單位公章。

申請人所提供的信息及上傳材料均須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，提供的材料應(yīng)為原件的電子版照片或PDF掃描件并確保清晰完整。未按要求填報信息或上傳材料不齊全不清晰的，視為登記無效，不予復(fù)議。

特別提示：2026年1月1日（含）以后畢業(yè)的畢業(yè)生尚未繳納社保、尚未取得學(xué)歷學(xué)位證書已按上述要求提供材料的，選房時應(yīng)提交本人簽字的承諾書（附件5），并于入住后6個月內(nèi)補(bǔ)充提供社保證明材料及學(xué)歷學(xué)位證書。逾期未提供社保證明、學(xué)歷學(xué)位材料的，項目產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營主體）有權(quán)解除租賃合同、要求騰退房屋。

資格審核

海淀區(qū)住房保障管理部門會同相關(guān)部門對在規(guī)定時限內(nèi)進(jìn)行意向登記的申請人（或申請家庭）進(jìn)行資格審核。

審核結(jié)果公示

審核通過的名單通過北京市海淀區(qū)人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，北京保障房中心有限公司網(wǎng)站同步轉(zhuǎn)發(fā)公示。公示期間，有異議的申請人可提出相關(guān)申請復(fù)議。

特別提示：

（1）使用“北京保障房APP”登記的，請在北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁或者手機(jī)應(yīng)用商店下載最新版本。

（2）登記期間如遇系統(tǒng)升級維護(hù)，暫無法使用時，請等待維護(hù)結(jié)束后繼續(xù)登記，登記順序不影響選房順序；系統(tǒng)維護(hù)的具體時間及安排，請關(guān)注北京保障房APP的“通知公告”欄目。

（3）登記信息請務(wù)必檢查填寫是否完整、準(zhǔn)確，是否按要求上傳材料。登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，之后不再接受新登記。在登記期間，若情況發(fā)生變化的，應(yīng)在登記截止前及時登錄系統(tǒng)變更信息。在登記期結(jié)束后，所有信息均不能再修改。

04

配租須知事項

配租標(biāo)準(zhǔn)

原則上單身1人或夫妻2人家庭配租一套一居室，3人及以上家庭配租一套二居室；允許同性別的單身大學(xué)生合租一套二居室，人均使用面積和每個房間居住人數(shù)須符合北京市租賃管理相關(guān)規(guī)定。

搖號選房

審核結(jié)果公示后，將采取電腦隨機(jī)搖號的方式，按照優(yōu)先組、普通組順序分組進(jìn)行搖號，所搖出的號碼即為申請人參加選房的順序號，由公證處全程監(jiān)督參與。

租賃期限

同一名新畢業(yè)大學(xué)生承租青年公寓的期限原則上不超過6年，合同兩年一簽，每年對新畢業(yè)大學(xué)生承租資格進(jìn)行審核，符合條件的準(zhǔn)予續(xù)租。同一名新畢業(yè)大學(xué)生只能租賃一次青年公寓、大學(xué)生專項配租房源（合同期內(nèi)騰退的，不得再次申請）。

退出機(jī)制

承租期內(nèi)，青年公寓申請人及家庭成員（配偶和未成年子女）獲得本市產(chǎn)權(quán)型住房或其他住房保障的，或領(lǐng)取各類政府發(fā)放的租房補(bǔ)貼，或申請人社保繳納地不在海淀區(qū)的，或承租期限已滿6年的，或未按時補(bǔ)充提供社保證明材料及學(xué)歷學(xué)位證書的，均須騰退青年公寓。未按期騰退或拒不騰退的，項目產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營主體）按項目評估市場租金的1.5倍收取租金，且不再給予租金折扣、免押金等優(yōu)惠措施。

申請人及家庭成員須遵守承租項目各項管理制度，確保安全居住，并不得出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事違法活動等違規(guī)行為。對于發(fā)現(xiàn)承租人有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事違法活動等違規(guī)行為的，將按合同約定或相關(guān)規(guī)定處理。

05

其他

青年公寓搖號選房等事宜適時另行公告，請申請人關(guān)注海淀區(qū)政府網(wǎng)站。

青年公寓配租咨詢電話：010-82785468、資格審核咨詢電話：010-82709185，咨詢時間：工作日上午9:00-11:30；下午2:00-5:00。

北京市海淀區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址：http://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/

北京保障房中心有限公司網(wǎng)站網(wǎng)址：https://www.bphc.com.cn

附件5.docx

來源 | 首都教育

京彩臺灣

微信號：bjstb2017