一、補(bǔ)貼時(shí)間

自2026年1月1日起至2026年12月31日止（均含當(dāng)日）

二、補(bǔ)貼范圍

（一）在全縣范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房（不含商鋪、車位、儲(chǔ)藏間、工業(yè)廠房等非住宅），簽訂商品房買賣合同并完成網(wǎng)簽備案、繳納契稅的自然人（不包括企業(yè)法人），可享受政府購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼以購(gòu)房套數(shù)為單位，購(gòu)買多套住房的家庭，購(gòu)買的每套住房均可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

（二）新建商品房包括2024年以來(lái)建設(shè)的觀園悅府四期、煜基合府、云上七星、翡翠天辰、溫和花園、水木康城、金岸驕子悅府1、上和府、蘭馨園、東城嘉園34、悅海天璽、璟和佳苑、福運(yùn)杞府、寶寧天禧二期、二中南側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（三）所購(gòu)買的商品住房買賣合同簽訂時(shí)間（ 以商品房買賣合同登記備案中記載的合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）、首次登記備案時(shí)間需在2026年1 月1日起至2026年12月31日期間（含當(dāng)日），購(gòu)買現(xiàn)房需在2026年12月31日前完成契稅繳納，購(gòu)買期房需在2027年12月31日前完成契稅繳納后申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，注銷或變更商品房買賣合同的，應(yīng)先退回購(gòu)房補(bǔ)貼，再申請(qǐng)辦理注銷或變更手續(xù)。

（四）在2026年1月1日前（不含當(dāng)日）已辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽或者備案手續(xù)，在購(gòu)房補(bǔ)貼期限內(nèi)辦理撤銷（退回）商品房買賣合同網(wǎng)簽備案手續(xù)后重新網(wǎng)簽備案的購(gòu)房人不予補(bǔ)貼。

（五）有下列情形之一的，不納入本次發(fā)放范圍：

1.僅簽訂商品房買賣合同但未完成網(wǎng)簽備案且未繳納契稅的；

2.活動(dòng)期間，同一居民家庭任一成員存在撤銷商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案情形的；

3.購(gòu)買商鋪、車位、儲(chǔ)藏間、工業(yè)廠房等非住宅用途房屋的；

4.購(gòu)買二手住房；

5.政府、法院拍賣房產(chǎn)的。

三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

本次購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)總共安排1000套補(bǔ)貼資金，采取“先申請(qǐng)先得、補(bǔ)完為止”方式執(zhí)行，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)采取定額補(bǔ)貼3萬(wàn)元/每套，2026年在中寧務(wù)工滿6個(gè)月及以上的新就業(yè)人員（指城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)由未就業(yè)轉(zhuǎn)為就業(yè)狀態(tài)的勞動(dòng)年齡內(nèi)人員 <需提供社保繳納證< pan>明和勞動(dòng)合同> ，包括通過(guò)城鎮(zhèn)各類單位、個(gè)體工商戶、公益性崗位新實(shí)現(xiàn)就業(yè)的人員）購(gòu)買新建商品房再額外給予50元/㎡補(bǔ)助。

四、補(bǔ)貼流程

（一）辦理流程

1.受理。購(gòu)房人到市民大廳二樓縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管所提交材料（申請(qǐng)表自行打?。?/p>

2.審核?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將購(gòu)房人提交的申請(qǐng)資料歸集后，審核是否符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件和補(bǔ)貼金額。縣財(cái)政局對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。

3.公示?？h財(cái)政局復(fù)核后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的購(gòu)房人名單在縣融媒體平臺(tái)公示。

4.發(fā)放。公示無(wú)異議的，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按程序發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼直接轉(zhuǎn)賬發(fā)放至申請(qǐng)人提供的銀行賬號(hào)。

（二）申請(qǐng)材料

（ 1 ）《中寧縣購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》原件，一式二份；

（2） 申請(qǐng)人身份證明（如申請(qǐng)人為未成年人的，需提交父母雙方身份證明）（驗(yàn)原件收復(fù)印件）;

（3）申請(qǐng)人的有效銀行存折（卡）（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

（4）現(xiàn)售的商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件抵押在銀行的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件加蓋銀行印章）（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；期房提供網(wǎng)簽備案合同；

（5 ）委托他人代為申請(qǐng)的需提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書（原件）。

五、其他事項(xiàng)

（ 一）房屋性質(zhì)界定，新建商品房包括預(yù)售和現(xiàn)售的商品房，指購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在寧夏智慧房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，現(xiàn)售的商品房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

（二）本次活動(dòng)實(shí)施期間，以領(lǐng)取補(bǔ)貼為目的，故意采取退簽、撤銷備案，再重新簽約、備案的行為不予補(bǔ)貼。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)

騙取補(bǔ)助資金行為的，將依法依規(guī)追繳補(bǔ)貼款并追究相關(guān)責(zé)任人和購(gòu)買人的法律責(zé)任。

（三）購(gòu)房人在領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后原則上不得申請(qǐng)撤銷、變更已備案的《商品房買賣合同》，特殊情況確需撤銷備案合同的，應(yīng)在退還享受的相應(yīng)補(bǔ)貼后，方可辦理網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)。

（四）縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、財(cái)政局、自然資源局、人力資源和社會(huì)保障局按照部門職責(zé)負(fù)責(zé)解釋、未盡事宜共同研究解決。咨詢電話：0955-5035811。

附件：

中寧縣購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表（期房）.docx

中寧縣購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表（現(xiàn)房）.docx

來(lái)源：中寧縣融媒體中心

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