臨海黃金軸商務(wù)區(qū)（智慧科創(chuàng)中心）位于臨海市大洋街道，占據(jù)城市“黃金軸”核心地段，毗鄰靈湖公園與臺(tái)州學(xué)院，是市政府重點(diǎn)打造的未來城市新中心。

項(xiàng)目占地84,240平方米（約126畝），總建筑面積30.23萬平方米，建筑高度99.8米，由臨海市城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)投資約5億元建設(shè)，計(jì)劃于2026年第一季度開工，2028年第四季度竣工。

作為連接千年古城與東部新城的幾何中樞，該項(xiàng)目承載“城市會(huì)客廳”與區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展的戰(zhàn)略使命。

2025年5月啟動(dòng)的國際設(shè)計(jì)邀請(qǐng)賽中，上海都設(shè)營(yíng)造建筑事務(wù)所憑借“山水相融、無界共生”理念，從五家頂尖機(jī)構(gòu)中勝出。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將臨?！吧胶Ｖ恰钡奈拿}轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代建筑語言，在較低容積率下塑造CBD核心形象。

建筑采用雙門戶、中軸對(duì)稱的組團(tuán)布局，南北各設(shè)一組標(biāo)志性塔樓，形成“南望水、北觀山”的對(duì)稱格局。約1.5萬平方米的中央廣場(chǎng)作為CBD樞紐，融合文化、藝術(shù)與商業(yè)功能。

立面劃分11個(gè)幕墻系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)段為豎明橫隱單元式幕墻搭配400毫米豎向裝飾條，造價(jià)控制在約2000元/平方米。

項(xiàng)目功能高度復(fù)合，涵蓋商務(wù)辦公、酒店、公寓式酒店、商業(yè)、餐飲及住宅。北區(qū)打造臺(tái)州首座百米高空會(huì)所，設(shè)天際泳池、空中健身房與高空酒吧；南區(qū)以懸挑式塔冠打造“空中客廳”，采用半高玻璃肋與超白夾膠中空玻璃。G棟商業(yè)采用曲面玻璃幕墻，塑造波浪形商業(yè)界面與雙首層立體生態(tài)。

項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)人車分流，地下車庫全域聯(lián)通，并運(yùn)用綠色屋頂、雨水花園等生態(tài)技術(shù)。

作為“城市東拓”戰(zhàn)略的關(guān)鍵載體，黃金軸商務(wù)區(qū)將錨定“智慧、綠色、人文”定位，通過BIM全周期管理與碳中和示范，打造產(chǎn)業(yè)與宜居共生的現(xiàn)代化商務(wù)核心。