“我們共4棟樓的這個(gè)半封閉小院子，只有一個(gè)向東朝著經(jīng)九路的大門(mén)，物業(yè)卻要在一進(jìn)院子的大門(mén)對(duì)面、緊臨11號(hào)樓的北邊修一個(gè)立體車庫(kù)，解決10號(hào)樓的停車問(wèn)題，圍擋施工還壓著物業(yè)自己劃的消防通道標(biāo)線。這樣做合適嗎？”西安鐵路局家屬院11號(hào)樓多位業(yè)主向華商報(bào)大風(fēng)新聞反映。

實(shí)地走訪：圍擋壓著消防通道，多棵大樹(shù)在施工中受損

4月9日，華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾邅?lái)到西安鐵路局家屬院。從最東邊經(jīng)九路上的大門(mén)進(jìn)入后，是由11號(hào)、18號(hào)、17號(hào)、10號(hào)組成的一個(gè)半封閉院子：進(jìn)出車只能走東門(mén)，向西步行可至鐵安三街及更西邊的區(qū)域。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察和業(yè)主介紹，11號(hào)樓坐西朝東，高18層，下面6層為鐵路局辦公用房，從7層至18層為住宅，共有84戶。最北邊的10號(hào)樓也是高層，住戶有幾百戶。在兩棟高層之間是18號(hào)、17號(hào)兩棟多層。

圖為涉事小區(qū)，施工區(qū)域已被圍擋起來(lái)

施工圍擋東邊壓著院內(nèi)道路上施劃的“消防通道”黃線，圍擋內(nèi)已平整好的區(qū)域把一道土臺(tái)“啃”掉了三四十厘米，土臺(tái)上有一段圍墻、一座平房，以及墻外的綠地和幾棵樹(shù)。其中一棵樹(shù)不僅粗壯樹(shù)枝被截掉，連樹(shù)干也被從上到下毀了半身。圍墻和平房的后邊便是18號(hào)樓的東墻。圍擋范圍內(nèi)，有一輛挖掘機(jī)處于停工狀態(tài)。

圍擋范圍內(nèi)，有一輛挖掘機(jī)處于停工狀態(tài)

附近的公告欄上貼著“西鐵南郊社區(qū)10號(hào)樓東門(mén)機(jī)械車庫(kù)施工計(jì)劃可視化工作表”“特種設(shè)備安裝改造維修告知書(shū)”以及“華衡鐵路局小區(qū)項(xiàng)目立體車庫(kù)安裝設(shè)備”的相關(guān)圖紙。顯示總工期60天，計(jì)劃時(shí)間為3月25日至5月25日。其中第一階段4月23日前的任務(wù)為：優(yōu)先施工門(mén)口東側(cè)花壇區(qū)域——拆除花壇、渣土清運(yùn)、場(chǎng)地平整、地基夯實(shí)、路面硬化，拓寬停車區(qū)域；再施工保安崗?fù)らT(mén)側(cè)停車區(qū)域——地面基礎(chǔ)處理、軟基加固、路面硬化，完成整體停車場(chǎng)地面基礎(chǔ)施工。

院內(nèi)車輛靠著花壇停了很長(zhǎng)一排，除了不得不被大門(mén)口隔斷外幾乎沒(méi)有空地。10號(hào)樓東側(cè)距離圍擋約百米；11號(hào)樓最北側(cè)距離圍擋僅兩三米，在這個(gè)三米的距離內(nèi)還有一個(gè)電動(dòng)車充電車棚，以及一條無(wú)障礙斜坡通道。

院內(nèi)車輛靠著花壇停了很長(zhǎng)一排

業(yè)主聲音：是否征求過(guò)11號(hào)樓業(yè)主意見(jiàn)？為何沒(méi)見(jiàn)批文？

11號(hào)樓不少住戶表示：既然是給10號(hào)樓住戶解決停車問(wèn)題，為何要在貼近11號(hào)樓的地方建立體車庫(kù)？現(xiàn)在圍擋區(qū)域正對(duì)著大門(mén)口，將來(lái)建成后車輛在消防通道區(qū)域進(jìn)進(jìn)出出，加之小區(qū)花壇區(qū)域現(xiàn)在已有一排車位，等立體車庫(kù)建成后也不一定能取消，屆時(shí)車輛進(jìn)進(jìn)出出，一旦有緊急情況，大車如何能順利進(jìn)來(lái)，住戶安全如何保障？公告欄上貼的東西沒(méi)見(jiàn)任何批復(fù)文件，怎么就已經(jīng)開(kāi)始了動(dòng)工？在這里修建立體車庫(kù)距11號(hào)樓最近，究竟有沒(méi)有征求11號(hào)樓業(yè)主的意見(jiàn)？

除此之外，還有業(yè)主質(zhì)疑：修立體車庫(kù)僅能解決24個(gè)停車位，有沒(méi)有必要？

兩位業(yè)主帶著記者到整個(gè)西安鐵路局家屬院看了已經(jīng)建設(shè)的車庫(kù)情況，沒(méi)走多遠(yuǎn)就看到了七八個(gè)地下車庫(kù)和立體車庫(kù)。在一處墻上，降價(jià)賣車位的廣告非常醒目。兩位業(yè)主說(shuō)，真要是想解決停車問(wèn)題，附近就有這么多資源，可買可租，為何非要在11號(hào)樓旁邊建一個(gè)只能解決二十幾個(gè)車位的立體車庫(kù)？

還有業(yè)主說(shuō)，停車問(wèn)題要解決，必須要征求和尊重業(yè)主們的意見(jiàn)，形成一致決定后再實(shí)施。一位業(yè)主給記者看了一段視頻，由于施工圍擋，加之院內(nèi)停車，樓里有住戶叫了救護(hù)車，救護(hù)車一路倒到11號(hào)樓單元門(mén)前。記者采訪時(shí)注意到，一輛殯葬車也是倒著到達(dá)11號(hào)樓單元門(mén)前?！半y道以后業(yè)主們遇到緊急情況一直要這樣？”

物業(yè)說(shuō)法：去年征求過(guò)業(yè)主們的意見(jiàn)

記者現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系物業(yè)，接電話的物業(yè)人員表示，事先征求過(guò)業(yè)主們的意見(jiàn)，三分之二業(yè)主同意。現(xiàn)場(chǎng)11號(hào)樓業(yè)主們聽(tīng)到后情緒激動(dòng)，質(zhì)問(wèn)“既然你們說(shuō)征求過(guò)業(yè)主意見(jiàn)，我們?cè)趺磿?huì)不知道？”

記者隨后來(lái)到西安華衡西鐵南郊前區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，工作人員表示負(fù)責(zé)人不在。當(dāng)天下午，根據(jù)公示的聯(lián)系方式，記者聯(lián)系了物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理汪先生。汪先生表示，將要修的立體車庫(kù)所占位置并不大，只有三個(gè)車位大小，將來(lái)建成后可以解決二十多個(gè)車位，這些車位主要是為了解決10號(hào)樓業(yè)主停車問(wèn)題，按計(jì)劃在10號(hào)樓附近還會(huì)再修一個(gè)。

他說(shuō)，整個(gè)家屬院建設(shè)年代比較早，雖然目前整個(gè)區(qū)域有11個(gè)停車庫(kù)能解決3000多個(gè)停車位，但這片區(qū)域的停車需求大概是7000個(gè)?！爸罢髑筮^(guò)兩次業(yè)主意見(jiàn)，但建設(shè)立體車庫(kù)的意見(jiàn)征集比較早，是去年征集的，今年開(kāi)始施工的，關(guān)于電梯方面的意見(jiàn)征集是今年才進(jìn)行的?！?/p>

正對(duì)著大門(mén)修立體車庫(kù)不會(huì)影響救護(hù)車、消防車進(jìn)出嗎？汪先生表示，已經(jīng)把大門(mén)口附近花壇拆了一部分，還計(jì)劃取消三個(gè)車位，可以讓消防車通過(guò)。“修建立體車庫(kù)這件事，街道辦和社區(qū)也都很重視?！?/p>

街道辦：根據(jù)區(qū)住建局現(xiàn)場(chǎng)要求 即日起項(xiàng)目停工

4月9日下午，記者聯(lián)系了太乙路街道辦物業(yè)中心，工作人員表示會(huì)匯報(bào)給相關(guān)負(fù)責(zé)人。當(dāng)天下午業(yè)主反饋，碑林區(qū)住建部門(mén)工作人員到小區(qū)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

4月10日上午，太乙路街道辦工作人員告訴記者，根據(jù)區(qū)住建局現(xiàn)場(chǎng)要求，即日起項(xiàng)目停工，待再次報(bào)批相關(guān)文件及手續(xù)后，再進(jìn)行推進(jìn)。“相關(guān)手續(xù)就是再次征集業(yè)主意見(jiàn)的工作，如果大部分業(yè)主不愿意，這件事就停了。如果大家都愿意，那選址就在這兒，主要看大家意見(jiàn)了。”

華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?馬虎振 編輯 趙瑞利