新華社呼和浩特4月10日電（記者安路蒙）下午三點，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市的“包棉1958”主題文化街區(qū)大茶館，六百多個座位已經(jīng)全部坐滿。老人們圍坐在一起，邊喝茶邊交談。陽光透過屋頂?shù)睦咸齑靶睘⑦M來，照在老物件上——七八十年代的暖水瓶、搪瓷缸子、紡織機零件。

　　“當(dāng)年的機器還在，環(huán)境卻煥然一新?！?0多歲的老職工金麗華說。這座始建于1958年的棉紡織廠，曾是當(dāng)?shù)匾?guī)模較大的棉紡企業(yè)，2001年搬遷后，廠房閑置了二十多年。如今，6700平方米的老廠房被重新激活，40多個特色檔口大部分已租出去，變成了茶館、小吃檔口、文創(chuàng)店。

　　記者在現(xiàn)場看到，運營方特意保留了廠房原始的建筑框架，粗糲的混凝土柱子和裸露的鋼梁成了最好的裝飾。“我們不想把它變成一個精致的商業(yè)街。”項目負(fù)責(zé)人楊健說，“這里能喝茶打牌，也能讓老工人找到自己年輕時的影子。”開業(yè)不到一年，這里已經(jīng)吸引了30多萬人次。

　　這是位于內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市的“包棉1958”主題文化街區(qū)內(nèi)的大茶館。新華社發(fā)

　　作為老工業(yè)基地，包頭的工業(yè)記憶遠(yuǎn)不止一座棉紡廠。近年來，隨著城市快速發(fā)展、產(chǎn)業(yè)迭代升級，一批老舊廠房和歷史街區(qū)閑置下來。如何讓這些“沉睡的資產(chǎn)”重新呼吸，成為一道發(fā)展路上的“必答題”。

　　2025年6月，包頭入圍中央財政支持實施城市更新行動名單，迎來城市更新的重要契機。依據(jù)《包頭市推進城市更新行動實施方案（2025—2027年）》，全市將全面實施歷史文化街區(qū)活化建設(shè)、地下管網(wǎng)更新改造、老舊小區(qū)改造等五個方面73個示范項目。

　　如果說“包棉1958”靠還原工業(yè)時代的集體記憶，激活的是“市井煙火氣”，那么由原包頭市福利院改造而成的“春風(fēng)十里”主題街區(qū)，則正在醞釀一場年輕化的實驗。

　　這是包頭市“春風(fēng)十里”主題街區(qū)內(nèi)入駐的花店。新華社記者 安路蒙 攝

　　圍墻被打通，翻新后的紅磚小樓別有風(fēng)情，院落里保留著原有的老樹和六角涼亭，共同構(gòu)成精致文藝風(fēng)的城市美學(xué)。一棟棟小樓里，一站式花店、咖啡店、茶餐廳、自助酒店等新消費業(yè)態(tài)紛紛入駐，不少是“內(nèi)蒙古首店”。

　　“我們把‘可玩、可逛、可曬’作為街區(qū)的屬性，打造偏向時尚潮流的‘主理人’街區(qū)?！薄按猴L(fēng)十里”街區(qū)運營策劃負(fù)責(zé)人郭舒陽表示，計劃在“五一”期間推出沉浸式NPC（非玩家角色）巡游、創(chuàng)意市集、街頭魔術(shù)等活動，激活年輕化的消費場景。

　　包頭的“微更新、輕改造”，在推進城市更新過程中堅持最小投資、最少干預(yù)，不搞大拆大建，讓老廠房、老街區(qū)等具有歷史記憶的閑置空間重新融入市民生活，讓歷史遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為市民受益的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，也為老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型提供了一條溫和而有效的路徑。