北京
來源：市場資訊
（來源：向爺房談）
剛剛來自現(xiàn)場員工提供的消息，招商蛇口在成都高新區(qū)的知名項目招商璽對面空地，正在鋪設一大片草皮。有圖有真相：
這塊地其實經(jīng)過查詢，是成都高新區(qū)的擬出讓地塊，之前是有當?shù)氐木用駬旆N一些農(nóng)作物，包括蔬菜和油菜等。不過在上周這些農(nóng)作物就被清理了，然后弄成了大片的草坪，今天下午還在抓緊施工。
誰在這里種這么大一塊草皮呢？答案是招商蛇口成都公司。
不過這塊草坪可不便宜，清除居民撿種的農(nóng)作物，本身就需要按照一定標準進行經(jīng)濟補償。然后才是農(nóng)作物清理，場地平整施工，最后才是種植草坪，估計這筆費用金額大約幾百萬起。之前招商成都公司為了改善招商璽的銷售界面，就在項目正西方建了五米高的圍擋，用來遮擋對面的空置地塊。
不過效果肯定沒有直接鋪草皮好，畢竟這是千萬總價起步的高端盤，買房的業(yè)主肯定是要在周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的，有了一大片平整的草皮，這不就看起來環(huán)境提升了不少。
2025年招商地產(chǎn)在成都高新區(qū)拿下了彼時的新地王，樓面價31700元/平米。這塊地去年10月11日開盤，案名定為招商璽，這是招商的TOP系產(chǎn)品，單價5-7萬。成都千萬級別的豪宅市場，還是很卷的，購買力就那些各路開發(fā)商都在搶。
這個項目今年3月份賣了17套左右，目前還有190套左右未去化，這個項目的去化壓力還是較大。畢竟項目周邊確實有很多未出讓地塊，而且城市配套有待兌現(xiàn)，所以招商在這點上直擊痛點花重金解決問題，當然，這事不管從哪個角度來看，對業(yè)主來說都算是好事。
至于招商成都公司的這筆錢花得值不值，還要看后續(xù)銷售數(shù)據(jù)了。不過隔壁的競爭對手遠達集團，倒是喜聞樂見了，他們家也有大量項目未售，正好趁著這波也推廣一下。
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