征收土地預公告

滬金預征地告〔2026〕第11號

金山區(qū)山陽鎮(zhèn)新江村6組擬征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關規(guī)定，因公共利益需要，現(xiàn)啟動土地征收工作，有關情況公告如下。

項目名稱：金山新城JSC1-0901單元10街坊10-10地塊實施儲備開發(fā)

一、位置：金山區(qū)山陽鎮(zhèn)東至衛(wèi)昌路，南至板橋東路，西至海利路，北至龍宇路。

二、用途：一類工業(yè)用地

三、目的

本次擬征收土地目的為推進金山新城JSC1-0901單元10街坊10-10地塊實施儲備開發(fā)實施，屬于在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的情形。

四、補償標準：

土地補償費按《上海市征地土地補償費標準（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號)進行補償；

青苗補償按《上海市征地青苗補償費標準（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號)進行補償；

附著物補償按《上海市征地財物補償費標準（2024）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2023〕6號)進行補償；

房屋補償按《上海市征收集體土地房屋補償規(guī)定》（滬府規(guī)〔2021〕13號）執(zhí)行；

被征地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會保障按照《上海市被征收農(nóng)民集體所有土地農(nóng)業(yè)人員就業(yè)和社會保障辦法》（滬府規(guī)〔2022〕3號）執(zhí)行。

五、調(diào)查確認：

本公告發(fā)布后，上海市金山區(qū)征地和房屋征收補償事務中心會同鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府或街道辦事處以及鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)劃資源管理部門、村（居）民委員會、用地單位等在擬征地范圍內(nèi)組織開展下列調(diào)查確認工作：

（一）對擬征土地的權屬、地類、面積等現(xiàn)狀進行調(diào)查。

（二）對地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查。

（三）對房屋及宅基地的權屬、面積、房屋用途等情況進行調(diào)查。

六、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織）、土地使用權人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告發(fā)布之日起十個工作日內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料或其他有關證明材料，到金山區(qū)山陽鎮(zhèn)新江村村民委員會確認調(diào)查結(jié)果、辦理補償?shù)怯?，辦理期限至2026年4月15日。

七、本公告公布后，擬征地范圍內(nèi)應當執(zhí)行下列限制性規(guī)定，限制期限為一年：

（一）不得搶栽、搶種農(nóng)作物；

（二）不得新建、改建、擴建建筑物、構筑物及其他設施；

（三）不得突擊裝修房屋；

（四）擬征地范圍內(nèi)已取得建房批準文件但新房尚未開工的，不得開工；

（五）不得從事其他不當增加補償費用的行為。

違反上述規(guī)定實施的，不予補償。

八、擬征收農(nóng)村集體土地經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人對本公告內(nèi)容有意見的，可向區(qū)相關部門反映。

聯(lián)系人：居明華、陸強

聯(lián)系地址：金山區(qū)板橋東路900號

聯(lián)系電話：67326082

監(jiān)督電話：57953011

上海市金山區(qū)人民政府

2026年3月31日

資料來源：區(qū)規(guī)劃資源局

編輯：俞嵐婷

責編：程佳域、俞嵐婷

審核：陳建軍、戚靜偉