南京商業(yè)地產(chǎn)周報(bào)

（3.30-4.5）

本期目錄

商會(huì)一周

• 南京地鐵與麥當(dāng)勞攜手打造旗艦餐廳

• 江蘇“讀城”行動(dòng)發(fā)布儀式在錦創(chuàng)書城舉行

• “青檸π”沙龍系列活動(dòng)成功舉辦

• 紫金商業(yè)巧刻廣場(chǎng)榮登“特色商業(yè)星秀榜”

• 金陵天地面包節(jié)成功舉辦

• 芯動(dòng)力聯(lián)手好鄰里集團(tuán)

• 長(zhǎng)江都市舉辦專題技術(shù)沙龍

• 南京商務(wù)樓宇調(diào)研首站走進(jìn)徐礦廣場(chǎng)

南京大事

• 南京5區(qū)上榜最具創(chuàng)投價(jià)值城區(qū)

• 南京產(chǎn)業(yè)攻堅(jiān)暨“人工智能+”推進(jìn)大會(huì)召開(kāi)

• 麒麟科創(chuàng)園“AI之城”產(chǎn)業(yè)合作大會(huì)舉行

• 軟件谷與歌爾集團(tuán)簽訂深化合作協(xié)議

• 江蘇—香港法商融合服務(wù)平臺(tái)在南京揭牌

• FizzDragon落子南京

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

• 南京首座大悅城即將全面復(fù)工

• 南京地鐵1號(hào)線首批站點(diǎn)升級(jí)

• 大藍(lán)鯨匹克球中心開(kāi)放

• 南京魚嘴G97超高層完成筑底

• 幾多全江蘇首店落子南京

1

商會(huì)一周

成員單位動(dòng)態(tài)

01

南京地鐵與麥當(dāng)勞攜手打造旗艦餐廳

3月31日，南京地鐵與麥當(dāng)勞攜手打造的全國(guó)首發(fā)“歡趣層景”旗艦餐廳正式亮相。南京地鐵通過(guò)“城市空間煥新”理念，將原本功能單一的地鐵商業(yè)空間，重塑為一座藏在站內(nèi)的“視覺(jué)花園”。未來(lái)，南京地鐵將繼續(xù)攜手優(yōu)質(zhì)品牌，探索更多“空間+服務(wù)”的創(chuàng)新模式，通過(guò)持續(xù)的城市煥新與提檔升級(jí)，讓每一次出行都充滿驚喜。

02

江蘇“讀城”行動(dòng)發(fā)布儀式在錦創(chuàng)書城舉行

3月31日下午，2026年江蘇“讀城”行動(dòng)發(fā)布儀式在南京珠江路錦創(chuàng)書城舉行。通過(guò)緊扣“大眾參與的城市文化活動(dòng)”這一主旨，通過(guò)閱讀建筑、閱讀地名、閱讀老字號(hào)、閱讀橋梁、閱讀古鎮(zhèn)（村）、閱讀非遺，逐步構(gòu)建全民共創(chuàng)共享的城市文化新場(chǎng)景。

03

“青檸π”沙龍系列活動(dòng)成功舉辦

3月30日，“青檸π?·硬核派對(duì)”首場(chǎng)活動(dòng)在南京阿里中心舉辦。這是一場(chǎng)兼具知識(shí)性、社交性與創(chuàng)意性的線下青年科創(chuàng)活動(dòng)，將專業(yè)積累與青年成長(zhǎng)需求緊密結(jié)合，讓更多科學(xué)思想、科技成果和創(chuàng)新故事走近青年、走進(jìn)城市、走向公眾，讓專業(yè)力量轉(zhuǎn)化為向上向善的社會(huì)價(jià)值。

3月31日，青檸π3·引力沙龍?jiān)谀暇煼洞髮W(xué)玄武科技園（金地梧桐里）順利舉辦，來(lái)自人工智能、藝術(shù)與科學(xué)、產(chǎn)業(yè)投資等領(lǐng)域的專家學(xué)者、企業(yè)家與創(chuàng)業(yè)者齊聚一堂，圍繞“新機(jī)遇智繪交融：人工智能賦能藝科融合OPC新范式探索”展開(kāi)深度對(duì)話。商會(huì)理事、曼度集團(tuán)董事長(zhǎng)王曉飛參會(huì)并發(fā)言交流。

04

紫金商業(yè)巧刻廣場(chǎng)榮登“特色商業(yè)星秀榜”

近日，河西集團(tuán)紫金商業(yè)Vanli巧刻廣場(chǎng)榮登中購(gòu)聯(lián)購(gòu)物中心行業(yè)2025年度星秀榜單“特色商業(yè)星秀榜”，彰顯了作為社區(qū)商業(yè)標(biāo)桿的卓越影響力。Vanli巧刻廣場(chǎng)定位“生活休閑港灣，購(gòu)物社交美學(xué)館”，是南京奧體板塊獨(dú)樹(shù)一幟的商業(yè)綜合體。在紫金商業(yè)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)下，巧刻廣場(chǎng)以餐飲、社交、零售、潮玩、親子、文娛等豐富業(yè)態(tài)，構(gòu)建了全方位社區(qū)生活服務(wù)圈。

05

金陵天地面包節(jié)成功舉辦

3月27日-29日，南京金陵天地“美好的面包”面包節(jié)成功舉辦，活動(dòng)集結(jié)90多個(gè)寶藏網(wǎng)紅面包品牌，外地品牌占比90%，開(kāi)啟一場(chǎng)關(guān)于碳水的狂歡。

06

芯動(dòng)力聯(lián)手好鄰里集團(tuán)

3月30日，芯動(dòng)力聯(lián)手好鄰里集團(tuán)，與南京上元建設(shè)歷經(jīng)多輪深度溝通與實(shí)地考察，G108地塊商業(yè)項(xiàng)目正式簽約。項(xiàng)目位于江寧區(qū)東山核心板塊，總建筑面積達(dá)3萬(wàn)平米，總投資2.5個(gè)億，是集多元業(yè)態(tài)于一體的綜合性商業(yè)體。

07

長(zhǎng)江都市舉辦專題技術(shù)沙龍

3月27日，長(zhǎng)江都市舉辦“既有建筑改造的挑戰(zhàn)與對(duì)策”技術(shù)沙龍，本次活動(dòng)邀請(qǐng)7位主講人結(jié)合實(shí)操案例，分享既有建筑改造領(lǐng)域的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)與思考，共同探討改造項(xiàng)目技術(shù)難點(diǎn)與實(shí)踐路徑。

秘書處動(dòng)態(tài)

01

南京商務(wù)樓宇調(diào)研首站走進(jìn)徐礦廣場(chǎng)

4月2日，由南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)組織的商務(wù)樓宇專項(xiàng)調(diào)研行動(dòng)首站落地徐礦廣場(chǎng)。本次調(diào)研行動(dòng)將攜手專業(yè)機(jī)構(gòu)，構(gòu)建“先體檢、再診斷、后方案”的標(biāo)準(zhǔn)化改造升級(jí)全流程，促進(jìn)南京主城存量樓宇的提質(zhì)，為樓宇改造，產(chǎn)業(yè)升級(jí)和資產(chǎn)盤活提供全鏈條的專業(yè)服務(wù)。

2

南京大事

01

南京5區(qū)上榜最具創(chuàng)投價(jià)值城區(qū)

近日，“2026中關(guān)村論壇年會(huì)論壇—AI未來(lái)論壇：躍遷·投資·共生”舉辦，“投中榜·投中2025年度中國(guó)最具創(chuàng)投價(jià)值城區(qū)榜單”正式發(fā)布。其中，南京江北新區(qū)、江寧區(qū)、鼓樓區(qū)、建鄴區(qū)和棲霞區(qū)攜手躋身TOP100城區(qū)，而南京江北新區(qū)更是從2024年的第27位升至第12位，在全市名列第一，在全省僅次于第四的蘇州工業(yè)園區(qū)，把深圳的福田區(qū)、龍崗區(qū)都擠到了身后。

02

南京產(chǎn)業(yè)攻堅(jiān)暨“人工智能+”推進(jìn)大會(huì)召開(kāi)

3月31日，南京市委、市政府召開(kāi)產(chǎn)業(yè)攻堅(jiān)暨“人工智能+”推進(jìn)大會(huì)。會(huì)議明確，要搶抓人工智能發(fā)展機(jī)遇，“努力躋身全國(guó)AI應(yīng)用第一方陣”。會(huì)上提出了四大戰(zhàn)略方向：塑造軟硬結(jié)合新優(yōu)勢(shì)：加快推動(dòng)軟件企業(yè)向人工智能服務(wù)商、智能體開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)型；塑造場(chǎng)景應(yīng)用新優(yōu)勢(shì)：推動(dòng)人工智能在政務(wù)、文旅、教育、醫(yī)療等領(lǐng)域融合應(yīng)用； 塑造人才集聚新優(yōu)勢(shì)：加大政企校協(xié)同引才用才力度；塑造生態(tài)賦能新優(yōu)勢(shì)：發(fā)揮頭部平臺(tái)型企業(yè)帶動(dòng)作用。

03

麒麟科創(chuàng)園“AI之城”產(chǎn)業(yè)合作大會(huì)舉行

3月27日，麒麟科創(chuàng)園“AI之城”產(chǎn)業(yè)合作大會(huì)舉行，現(xiàn)場(chǎng)，麒麟科創(chuàng)園管委會(huì)與五星控股集團(tuán)、省文化科技控股集團(tuán)分別簽訂“產(chǎn)業(yè)+科技+資本”產(chǎn)業(yè)能級(jí)躍升戰(zhàn)略合作協(xié)議、“文化+科技+品牌”產(chǎn)融協(xié)同賦能戰(zhàn)略合作協(xié)議；20個(gè)項(xiàng)目集中簽約，總投資超過(guò)50億元，涵蓋高能級(jí)項(xiàng)目、高潛力項(xiàng)目、未來(lái)產(chǎn)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資與成果轉(zhuǎn)化專項(xiàng)基金項(xiàng)目四大類別，覆蓋產(chǎn)業(yè)升級(jí)、科技成果轉(zhuǎn)化、基金投資等多個(gè)領(lǐng)域，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)吸附力。

04

軟件谷與歌爾集團(tuán)簽訂深化合作協(xié)議

3月29日，中國(guó)（南京）軟件谷與歌爾集團(tuán)簽訂深化合作協(xié)議，歌爾將在軟件谷擴(kuò)大研發(fā)團(tuán)隊(duì)規(guī)模和研發(fā)投入，聚焦聲學(xué)算法、音頻標(biāo)準(zhǔn)、智能硬件創(chuàng)新，搭建創(chuàng)新協(xié)作平臺(tái)，進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)布局。

05

江蘇—香港法商融合服務(wù)平臺(tái)在南京揭牌

3月26日，江蘇—香港法商融合服務(wù)平臺(tái)在南京揭牌。市長(zhǎng)李忠軍出席。平臺(tái)成立后，將依托兩地頂尖律所、仲裁機(jī)構(gòu)和公證資源，為兩地企業(yè)提供從投資咨詢、合規(guī)審查到爭(zhēng)議解決的全周期法律服務(wù)。

06

FizzDragon落子南京

日前，全球知名AIGC電影內(nèi)容生態(tài)公司FizzDragon落子南京市雨花臺(tái)區(qū)。公司依托南京高校的科教資源優(yōu)勢(shì)，將以AIGC教育培訓(xùn)為切入點(diǎn)，與高校廣泛開(kāi)展課程共建、實(shí)訓(xùn)合作與人才孵化。

3

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

01

南京首座大悅城即將全面復(fù)工

近日， 南京大悅城 D地塊機(jī)電工程招標(biāo)正式發(fā)布，項(xiàng)目敲定2026年6月1日全面復(fù)工，2027年8月30日竣工。這也意味著，這座承載著江北城南中心商業(yè)期待的綜合體，將在兩個(gè)月后正式按下“加速鍵”，有望明年實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)。

02

南京地鐵1號(hào)線首批站點(diǎn)升級(jí)

近日，南京地鐵一號(hào)線機(jī)電設(shè)備煥新工程迎來(lái)重要節(jié)點(diǎn)——安檢機(jī)、垂直電梯、售檢票系統(tǒng)、站臺(tái)門四大核心系統(tǒng)已在張府園站、南京交院站率先完成更新并投入使用。全新設(shè)備的亮相，不僅提升了運(yùn)營(yíng)效率，也為市民乘客帶來(lái)了更加安全、便捷、舒適的出行體驗(yàn)。

03

大藍(lán)鯨匹克球中心開(kāi)放

近日，位于建鄴區(qū)的“大藍(lán)鯨匹克球中心”正式對(duì)外開(kāi)放。作為南京首家賽事級(jí)專業(yè)匹克球中心，該場(chǎng)館的落成不僅填補(bǔ)了本地高端匹克球賽場(chǎng)的空白，更為推動(dòng)全民健身注入全新活力。

04

南京魚嘴G97超高層完成筑底

近日，隨著最后一方混凝土精準(zhǔn)澆筑到位，南京魚嘴G97超高層項(xiàng)目首期10000方大底板澆筑順利完成，為這座河西第一高樓的主體結(jié)構(gòu)攀升奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。項(xiàng)目毗鄰魚嘴濕地公園，坐擁城市稀缺的自然景觀，總建筑面積約86萬(wàn)平方米，總投資預(yù)計(jì)達(dá)190億元，旨在打造集辦公、商務(wù)、購(gòu)物、文化娛樂(lè)、社交、休閑功能復(fù)合的城市超級(jí)地標(biāo)。

05

幾多全江蘇首店落子南京

4月3日，幾多全江蘇首店在南京雨花萬(wàn)象天地正式開(kāi)業(yè)，作為來(lái)自長(zhǎng)沙的特色零食品牌，店內(nèi)經(jīng)營(yíng)湘味鹵味、現(xiàn)制小吃、新鮮烘焙、健康堅(jiān)果等商品。該品牌專賣新鮮短保食品，首創(chuàng)零食健康分級(jí)體系，受到不少年輕消費(fèi)者青睞。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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