你的住房公積金可以用來干什么？

買房？還房貸？

不，答案遠(yuǎn)不止于此——它還可以用來租購?fù)＼囄�、繳納物業(yè)費(fèi)、治療重大疾病……近幾個月來，新疆各地相繼優(yōu)化住房公積金政策，曾經(jīng)“買房專用”的公積金，正逐步覆蓋住房消費(fèi)全周期，甚至延伸至醫(yī)療健康等民生領(lǐng)域，越來越彰顯“惠民”底色。

1月13日，在烏魯木齊住房公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的市民（資料圖片）。

13個地州市出臺優(yōu)化政策

記者梳理發(fā)現(xiàn)，自去年10月以來，新疆烏魯木齊、博州、巴州、吐魯番市、昌吉州等13個地州市相繼出臺了優(yōu)化住房公積金政策。

據(jù)阿克蘇地區(qū)融媒體中心3月25日報(bào)道，阿克蘇地區(qū)住房公積金管理中心出臺5項(xiàng)住房公積金惠民新政策，包括提取公積金支付購房契稅、自住住房基礎(chǔ)功能提升改造可提取公積金等；

據(jù)新疆住房公積金網(wǎng)站，3月24日，伊犁州住房公積金管理中心發(fā)布住房公積金新政，包括強(qiáng)化購房提取保障、支持住房消費(fèi)升級提取等18條措施；

3月9日，克拉瑪依住房公積金管理中心發(fā)布通知征求意見，擬將繳交物業(yè)費(fèi)納入住房公積金提取使用范圍。

來自新疆住房公積金網(wǎng)站公布的《新疆維吾爾自治區(qū)住房公積金2024年年度報(bào)告》顯示，2024年末，新疆住房公積金累計(jì)繳存總額5866.03億元，比上年末增加12.09%；繳存余額1840.99億元，同比增長6.68%，大量資金處于閑置狀態(tài)。

如何讓這些“沉睡的資金”流動起來，真正進(jìn)入老百姓的口袋，讓大家“能用會用”，成為新疆各地制定優(yōu)化政策的核心考量。

3月22日，塔城地區(qū)住房公積金管理中心烏蘇市管理部成功辦結(jié)首筆父母子女互提公積金償還購房貸款業(yè)務(wù)。圖為居民在窗口辦理業(yè)務(wù)。圖/烏蘇市融媒體中心

公積金使用場景大擴(kuò)容

在本輪政策調(diào)整中，新疆各地持續(xù)加大公積金提取力度，全面拓寬使用場景，推動公積金從購房支持向多元住房需求覆蓋，提升資金使用效率。

?教育租房。烏魯木齊市、伊犁州、阿勒泰地區(qū)、克拉瑪依市、和田地區(qū)、巴州、吐魯番市、昌吉州、克州等地支持子女教育遠(yuǎn)租房提供公積金。

以烏魯木齊為例，在本市繳存住房公積金且本人及配偶不存在未結(jié)清住房公積金貸款的職工，陪同子女在烏魯木齊市普通高中或中等職業(yè)教育階段學(xué)校就學(xué)時(shí)，家庭地址與就讀學(xué)校交通距離超3公里且租房地址距學(xué)校3公里內(nèi)的，可申請租房提取，提取人及其配偶僅限租住1套住房。

同時(shí)，多地提高租房提取上限，允許多子女家庭、引進(jìn)人才按照實(shí)際房租支出提取住房公積金支付房租費(fèi)用。

?互助還貸。在原有購房提取互用的基礎(chǔ)上，烏魯木齊市、伊犁州、昌吉州、克拉瑪依市、和田地區(qū)、塔城地區(qū)、阿勒泰地區(qū)、巴州、吐魯番市允許父母、子女住房公積金在償還住房公積金貸款時(shí)提取互用。

?大病應(yīng)急。伊犁州、昌吉州、和田地區(qū)、阿勒泰地區(qū)、吐魯番市、博州、塔城地區(qū)、巴州、喀什地區(qū)等地明確，繳存人家庭因成員部分或全部喪失勞動能力、遭遇自然災(zāi)害、突發(fā)事件、大病重疾等原因造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額，解決繳存人家庭實(shí)際困難。

如喀什地區(qū)印發(fā)了公積金大病醫(yī)療支出提取業(yè)務(wù)操作細(xì)則，辦法自去年底實(shí)施以來，轄區(qū)辦理大病醫(yī)療支出提取3人次11.8萬元。

?適老化改造。在支持老舊小區(qū)改造的基礎(chǔ)上，伊犁州、克拉瑪依市、昌吉州、和田地區(qū)、博州、吐魯番市將公積金提取使用范圍擴(kuò)大到適老化改造。如克拉瑪依市明確，繳存人父母一方年滿65周歲，為其名下或父母名下在本管理中心管轄區(qū)域范圍內(nèi)的自住住房進(jìn)行適老化改造的（如加裝扶手、防滑設(shè)施等），在適老化改造之日起兩年內(nèi)，可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取金額不超過3萬元。

?契稅。克拉瑪依市、昌吉州、烏魯木齊市、克州、阿克蘇地區(qū)支持提取住房公積金用于支付購房契稅。

?物業(yè)費(fèi)。昌吉州明確，繳存人家庭購買自住住房后，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付物業(yè)費(fèi)等，物業(yè)費(fèi)每年可提取一次。

?停車位。昌吉州明確 ，繳存人家庭在昌吉州域內(nèi)租賃、購買與自住住房同一小區(qū)車庫（位），可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過實(shí)際支付費(fèi)用。

?專項(xiàng)維修。伊犁州、昌吉州、和田地區(qū)、克州、博州、巴州、阿克蘇地區(qū)、吐魯番市明確，動用住宅專項(xiàng)維修資金修繕住房公共區(qū)域時(shí)，支持繳存人家庭提取住房公積金補(bǔ)充項(xiàng)目核定的分?jǐn)傎M(fèi)用。

來自新疆住房公積金微信公眾號的數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月底，烏魯木齊實(shí)行新政僅兩個月，已辦理支付購房契稅提取、父母子女購房互提、陪同子女就學(xué)租房提取等新政相關(guān)業(yè)務(wù)1555筆，提取金額達(dá)1.75億元，有力支持了居民合理住房消費(fèi)，助力更多家庭實(shí)現(xiàn)安居夢想。

2025年11月21日，群眾在巴音郭楞蒙古自治州住房公積金管理中心業(yè)務(wù)窗口咨詢貸款新政策（資料圖片）。劉美秀 攝

公積金貸款額度持續(xù)加碼

貸款額度的提升同樣力度可觀。經(jīng)記者梳理，目前，昌吉州住房公積金最高貸款額度由80萬元提高至120萬元，博州由70萬元提高至90萬元，吐魯番市由單雙繳存職工的60萬元、80萬元均提高至100萬元。同時(shí)，伊犁州、昌吉州、和田地區(qū)、烏魯木齊市等多地上調(diào)引進(jìn)人才、多子女家庭等最高貸款額度上浮比例。

在助力新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方面，各地明確支持高品質(zhì)及綠色建筑購房消費(fèi)，提高購買現(xiàn)房銷售、“以舊換新”、“好房子”、二星級以上綠色建筑、裝配式建筑等項(xiàng)目住房公積金個人貸款額度，其中，烏魯木齊市、昌吉州、塔城地區(qū)等地在最高貸款額度基礎(chǔ)上提高30%，阿勒泰地區(qū)最高貸款額度調(diào)整至90萬元，巴州調(diào)整至130萬元。

值得關(guān)注的是，多地穩(wěn)步推進(jìn)將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度保障，明確參繳范圍、繳存基數(shù)比例、權(quán)益保障及辦理流程，推動靈活就業(yè)群體共享安居保障。

此外，各地還推出了優(yōu)化首套房區(qū)域認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低保障性住房貸款首付款比例、優(yōu)化貸款期限變更業(yè)務(wù)、租房提取的提取額可合并計(jì)算貸款額度、貸款償還年齡延長至68歲等一系列政策，購房門檻一降再降，讓繳存人辦事更快捷、更省力。

實(shí)際上，新疆是全國公積金政策調(diào)整密集期的一個縮影。2025年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出“深化住房公積金制度改革”；2026年全國兩會，這一表述首次被寫入政府工作報(bào)告，并與“好房子”建設(shè)、盤活存量并列；《“十五五”規(guī)劃綱要》明確，“深化住房公積金制度改革，擴(kuò)大使用范圍，支持靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度”。這一些系列信號，為各地住房公積金政策調(diào)整提供了明確方向。

在《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》《證券日報(bào)》等多家媒體報(bào)道中，專家表示，當(dāng)前全國范圍內(nèi)的政策調(diào)整，核心邏輯是盤活存量、精準(zhǔn)減負(fù)，即將個人賬戶中的沉淀資金靈活地引導(dǎo)至與住相關(guān)的各類消費(fèi)場景中。隨著公積金使用場景不斷拓寬與覆蓋群體范圍不斷擴(kuò)大，既能激活存量住房改善需求，又能為剛需群體置業(yè)減負(fù)，精準(zhǔn)回應(yīng)當(dāng)下購房群體對住房持有成本及生活品質(zhì)的現(xiàn)實(shí)關(guān)切，為市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入持久動力。

（石榴云/新疆日報(bào)記者 何艷紅）

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