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最新消息

來了，真的來了！

洛江新陽片區(qū)城市更新（一期）項(xiàng)目

正式招標(biāo)！

泉州五中洛江校區(qū)、商品房、商業(yè)配套

全部落地！

重頭戲：泉州五中洛江校區(qū)

力爭2028年秋季建成

洛江新陽片區(qū)2023年11月啟動征遷，如今迎來實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，片區(qū)內(nèi)三大項(xiàng)目啟動招標(biāo)！

先看一組數(shù)據(jù)，感受下泉州五中洛江校區(qū)（洛江中部功能區(qū)中學(xué)）這所學(xué)校的“頂配規(guī)格”：

用地規(guī)模：約89.25畝（59503㎡）

總建筑面積：超10.5萬㎡

班級配置：54班（初中30班+高中24班）

學(xué)位數(shù)：2700個

配套設(shè)施：2棟教學(xué)樓+1棟綜合樓+體育館（含地下體育場）+師生宿舍。

大型完中定位，名副其實(shí)！

在建校區(qū)體量PK

江南校區(qū)：占地106.8畝，建面超12萬㎡

海絲校區(qū)：占地94.35畝，建面10.35萬㎡

洛江校區(qū)：占地近90畝，建面超10.5萬㎡

華大分校：占地約70.07畝，建面約5.39萬㎡

工期已明確：招標(biāo)文件要求開工令簽發(fā)后696個日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

2028年秋季建成招生，基本穩(wěn)了！

最新效果圖

配套跟上

商品房+商業(yè)同步落地

定向定價商品房項(xiàng)目：

用地60.21畝，容積率≤2.9，總建面約16.2萬㎡，密度適中，居住舒適度在線。

雙軌布局：一部分是政府回購的安置房（約5.6萬㎡），保障征遷戶和產(chǎn)業(yè)人才安居；另一部分是可自行銷售的商品房（約5.5萬㎡），面向市場。

商業(yè)配套約2543㎡。

市政基礎(chǔ)設(shè)施：建安造價約1.38億元，包含6條市政道路+1條排洪渠，道路總長約3827米。

洛江中部功能區(qū)，規(guī)劃面積約5.6平方公里，計(jì)劃打造城市新中心，泉州環(huán)灣產(chǎn)城融合示范區(qū)，布局現(xiàn)代商務(wù)、文旅會展、高端酒店等綜合功能，著力推動智能制造、活力宜居的泉州灣產(chǎn)城融合示范區(qū)。

目前一期路網(wǎng)、學(xué)校、公園配套已相繼落地，二期還尚未啟動建設(shè)。

新陽片區(qū)是洛江中部功能區(qū)的核心組成部分，規(guī)劃范圍：東至萬虹路、西至陽光北路、南至洛江區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園、北至黑峰山南側(cè)經(jīng)七路（規(guī)劃），剛好卡在雙陽和河市的核心位置，是連接南北、打通洛江全域的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

項(xiàng)目總面積706畝，將實(shí)施北高干渠、區(qū)間市政道路、排洪渠、定向定價商品房、省一級達(dá)標(biāo)中學(xué)等12個項(xiàng)目。更新工程逐步補(bǔ)齊教育、居住、產(chǎn)業(yè)等配套，真正打造“工作在中部、居住在新陽、上學(xué)在五中”的產(chǎn)城閉環(huán)。

深度解讀

以前大家總說洛江"南強(qiáng)北弱"：萬安、陽江靠城東外溢先富起來，雙陽、河市一直被貼"產(chǎn)業(yè)強(qiáng)、配套弱"的標(biāo)簽，這次新陽片區(qū)招標(biāo)落地，直接補(bǔ)齊中部短板！

洛江"南北聯(lián)動、產(chǎn)城一體"的大城格局，又要進(jìn)一步了。

在泉州，有五中的地方，從來不會缺熱度； 有產(chǎn)城融合支撐的板塊，從來不會缺潛力。

洛江新陽片區(qū)城市更新，咱們拭目以待！

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