來源：甘肅省住房資金管理中心

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為持續(xù)深化住房公積金制度改革，更好保障繳存職工剛性和改善性住房需求，甘肅省住房資金管理中心在延續(xù)既有惠民政策基礎(chǔ)上，對部分住房公積金提取業(yè)務(wù)進行優(yōu)化調(diào)整。新政將于4月1日起施行，有效期一年。

購買自住住房提取

延續(xù)購房提取“代際互助”。購買自住住房可提取產(chǎn)權(quán)人本人及其配偶、父母、子女的住房公積金，提取范圍不含岳父母、公婆。

繼續(xù)延長購房提取時限。以備案的購房合同簽訂日期或不動產(chǎn)權(quán)證書登記日期為準(zhǔn)，5年內(nèi)每個自然年度可提取1次。

支持提取支付購房稅款。購買自住住房繳納的增值稅、契稅納入購房支出總額，可一并提取，須提供增值稅發(fā)票或契稅完稅證明，提取時限按購房提取時限計算。

償還自住住房貸款本息提取

擴大還貸提取范圍。償還自住住房貸款本息，可提取住房貸款借款人及其配偶、父母、子女的住房公積金。

繼續(xù)延長還貸提取時限。首次還款之日起至貸款結(jié)清后2年內(nèi)可提取，不限提取頻次，包含公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。本中心公積金貸款未結(jié)清的繳存人僅可辦理“沖還貸”（按月沖或提前還款）業(yè)務(wù)。

租賃自住住房提取

繼續(xù)支持跨區(qū)域通勤租房提取。繳存人本人或配偶在蘭州市域有自住住房，但住房所在地與本人工作地（以單位注冊地為準(zhǔn)）分別在主城四區(qū)（城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)）和其他縣區(qū)（皋蘭縣、榆中縣、永登縣、紅古區(qū)、蘭州新區(qū)），或住房所在地與本人工作地分別在不同的其他縣區(qū)，需在工作地租房自住的，可按面向市場租房情形申請?zhí)崛∽》抗e金。繳存人跨市通勤的，參照跨區(qū)通勤租房提取執(zhí)行。

其他住房消費提取

優(yōu)化其他住房消費提取。憑身份證即可辦理；當(dāng)年已按購房或租房等情形提取過的，也可提取住房公積金用于支付物業(yè)費、取暖費、水電費、停車費及其他住房消費相關(guān)費用；放寬提取頻次，可按月提??；每人每年最高提取20000元，跨年不累計。

本市城市更新提取

優(yōu)化本市自住住房更新改造提?。?/p>

1.提取條件：自住住房納入本市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目清單庫（本市老舊小區(qū)改造清單庫以蘭州市住建局提供的清冊為準(zhǔn)）。

2.提取范圍：可提取產(chǎn)權(quán)人本人及其配偶、父母、子女的住房公積金。

3.提取要件：身份證明材料、《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

4.提取時限：自2021年起納入蘭州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目清單庫的住房均可提取，每年可提取1次。

5.提取金額：本人、配偶、父母和子女的提取額度合并計算，同一套自住住房提取金額合計不超過50000元。

延續(xù)本市自住住房老舊電梯

更新改造提取

1.提取條件：本市自住住房老舊電梯，更新改造完成后可憑相關(guān)材料申請?zhí)崛∽》抗e金。

2.提取范圍：可提取本人及其配偶、父母、子女的住房公積金。

3.提取要件：（1）身份證明材料；（2）《不動產(chǎn)權(quán)證書》；（3）新安裝電梯的《特種設(shè)備（電梯）使用登記證書》；（4）《蘭州市住宅老舊電梯更新改造申報表》；（5）《業(yè)主表決確認表》。

4.提取時限：以特種設(shè)備發(fā)證日期為準(zhǔn)，3年內(nèi)可提取1次。

5.提取額度：本人、配偶、父母和子女的提取額度合并計算，同一套自住住房累計提取額不得超過該電梯費用扣除政府補貼后的個人分攤金額。

提取住房公積金支付購買

本市自住住房首付款

繼續(xù)支持提取住房公積金支付本市配售型保障性住房首付款?？缮暾?zhí)崛”救思捌渑渑肌⒏改?、子女住房公積金用于支付購房首付款，提取資金直接轉(zhuǎn)入配售型保障性住房資金監(jiān)管賬戶。

新增提取住房公積金支付

二手自住住房首付款情形

購房人擬購買蘭州市域內(nèi)二手自住住房，買賣雙方網(wǎng)簽存量房買賣合同后，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑肌⒏改?、子女的住房公積金，每人可申請?zhí)崛?次，提取金額合計最高不超過該房屋約定的購房首付款。

相關(guān)注意事項：

1.辦理提取住房公積金支付二手房首付款業(yè)務(wù)需繳存人現(xiàn)場簽字確認，不能委托他人代辦。

2.繳存人已申請并成功辦理提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)的，如發(fā)生首付款金額變動不可補提。

3.繳存人提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)至約定的資金監(jiān)管專用賬戶，僅用于購房首付，不得挪作他用。

4.擬購房屋買賣合同發(fā)生被撤銷、被解除、被確認無效或終止等情形的，繳存人及售房人應(yīng)及時提出退回申請，并提交交易終止證明材料。經(jīng)資金監(jiān)管銀行同意，將已提取的住房公積金原路徑退回繳存人住房公積金賬戶。

異地、頻繁交易購房提取

延續(xù)防范違規(guī)提取措施。在異地購買自住住房的，或在本市購買的自住住房1年內(nèi)交易兩次及以上的，房屋交易滿6個月（交易時間以購房合同簽訂日期或不動產(chǎn)權(quán)證書登記日期為準(zhǔn)），可申請?zhí)崛∽》抗e金。

不受限制情形：所購本套房屋已辦理了住房貸款；異地房屋所在地為購房人本人、配偶、父母、子女的戶籍地或住房公積金繳存地。

編輯 | 岳青、劉靜

責(zé)編 | 丁守敏

主編 | 狄春華、肖波