綠城金泓文瀾樾華前身為 2025 年芙蓉中心黃土塘熱門地塊，經(jīng) 50 輪競價(jià)后由園康 & 信宇摘得，樓面價(jià)約 11156 元 /㎡，溢價(jià)率達(dá) 49%，后與綠城達(dá)成合作，品質(zhì)打造更受期待。

項(xiàng)目位于地鐵 2 號線、6 號線換乘樞紐迎賓路口站旁，交通出行便捷，直線距長沙火車站僅 1.5 公里。更難得的是，地塊周邊百米內(nèi)匯聚長沙市一中初中部 + 小學(xué)部、八一路幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，雖暫未明確配套入學(xué)政策，但優(yōu)教氛圍已然拉滿，是芙蓉主城教育置業(yè)的優(yōu)質(zhì)選擇。

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項(xiàng)目以“湖南首個(gè)飛檐立面”重塑城市天際線，以“三層立體垂直園林”重構(gòu)社區(qū)生態(tài)，以“身心靈全維會(huì)所體系”重新定義圈層生活，在長沙二環(huán)內(nèi)這片十年罕見的稀缺土地上，為287戶塔尖家庭鐫刻下一座值得恒久珍藏的人文坐標(biāo)。

上海天華以約90米超尺度奢闊門庭，勾勒地標(biāo)級的城市界面。這一設(shè)計(jì)不僅強(qiáng)化了歸家的儀式感，更以恢弘尺度向城市展示項(xiàng)目的非凡氣場。

項(xiàng)目外立面別具一格，將打造為湖南首個(gè)飛檐立面，采用曲面造型打造流動(dòng)的曲線與飛檐，兼具藝術(shù)美感與奢華質(zhì)感。項(xiàng)目南向采用三玻兩腔玻璃，構(gòu)筑超高窗墻比，更有效隔絕外界噪音。

建筑立面采用鋁板結(jié)合玻璃幕墻體系，以現(xiàn)代材質(zhì)演繹東方意境。豎向線條的節(jié)奏感與橫向飛檐的舒展感交織，形成豐富的光影層次。

項(xiàng)目打造湖南首個(gè)三層立體垂直園林，構(gòu)筑一座可游可賞、可棲可思的自然綠洲。

項(xiàng)目打造湖南三大首創(chuàng)主題架空層，以六大社交場域，營造全齡、全維、立體化的社交及能量場域。首創(chuàng)湖南復(fù)式架空層空間，涵蓋成長、愈療、康養(yǎng)三大主題；打造首個(gè)機(jī)器人圖書館，多元化科技感閱讀體驗(yàn)；以湖南首個(gè)“身、心、靈”全維社交會(huì)所體系，為女主人定制專屬放松空間。

項(xiàng)目還將打造高端會(huì)所配套，包含專屬私宴廳，約10米挑高的恒溫泳池，全景健身房，森氧瑜伽室等。

新規(guī)超絕戶型，以“全維生活場景”為設(shè)計(jì)原點(diǎn)，打造建面約128-226㎡新規(guī)寬境居所，全系戶型均設(shè)計(jì)獨(dú)立玄關(guān)、LDKBG一體化布局等，更享一梯一戶，出入盡享寧靜與尊崇。大戶型奢配獨(dú)立電梯廳，最高贈(zèng)送面積可達(dá)約68㎡，讓雅奢華空間皆詮釋生活本真。

室內(nèi)設(shè)計(jì)與戶型：128-226㎡新規(guī)大宅的極致尺度

文瀾樾華的戶型設(shè)計(jì)，是其產(chǎn)品力的核心體現(xiàn)。項(xiàng)目主力戶型包括建面約128㎡四室、143㎡四室、170㎡五室和226㎡六室，全系毛坯交付。得益于新規(guī)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，戶型得房率高達(dá)114%-121%，最高贈(zèng)送面積可達(dá)約68㎡。

樾心|128㎡四房兩廳兩衛(wèi)：以緊湊高效的布局，實(shí)現(xiàn)四房功能配置，滿足品質(zhì)改善客群的入門需求。

樾章|143㎡四房兩廳兩衛(wèi)：預(yù)留雙拓展區(qū)域，可靈活改造，滿足家庭成長需求。

樾峰|170㎡五房兩廳三衛(wèi)：以開闊尺度承載多代同堂的居住理想，LDKBG一體化布局將客廳、餐廳、廚房、陽臺(tái)、花園貫通，形成超尺度家庭核心聚場。

樾宸|226㎡六房兩廳四衛(wèi)復(fù)式躍墅：作為項(xiàng)目的旗艦戶型，以復(fù)式格局實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)，奢配獨(dú)立電梯廳，最高贈(zèng)送面積可達(dá)約68㎡，以極致尺度詮釋頂豪生活。

全系戶型均采用南北通透、全明廚衛(wèi)設(shè)計(jì)，部分戶型配置雙陽臺(tái)系統(tǒng)。一梯一戶的配置，讓出入盡享寧靜與尊崇。室內(nèi)精裝雖為毛坯交付，但公共空間由梁志天與李陽團(tuán)隊(duì)傾力打造，以國際視野與東方美學(xué)，為業(yè)主呈現(xiàn)兼具藝術(shù)感與功能性的奢適空間。

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