2026年3月30日晚間，華僑城A（000069.SZ）發(fā)布2025年年度報(bào)告。報(bào)告顯示，華僑城A營(yíng)業(yè)收入313.81億元，同比減少42.32%；歸母凈利潤(rùn)-144.96億元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流125.01億元，同比增長(zhǎng)133.13%，連續(xù)三年為正。

文旅業(yè)務(wù)方面，華僑城A堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)品供給提檔升級(jí)，報(bào)告期內(nèi)，公司旗下文旅項(xiàng)目共計(jì)接待游客7970萬人次。2025年，公司完成深圳歡樂谷等重點(diǎn)項(xiàng)目的更新改造，有效提升游客體驗(yàn)感與產(chǎn)品吸引力。與此同時(shí)，公司持續(xù)拓展輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，歡樂谷公司輕資產(chǎn)代建樂清水公園，酒店公司首個(gè)有限服務(wù)酒店樣板創(chuàng)意園嘉途于年內(nèi)順利開業(yè)運(yùn)營(yíng)，旅發(fā)公司簽約市場(chǎng)化項(xiàng)目7個(gè)。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，華僑城A在產(chǎn)品品質(zhì)與居住體驗(yàn)持續(xù)提升的基礎(chǔ)上，豐富營(yíng)銷去化舉措，全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積120.6萬平方米，簽約銷售金額177.3億元，多個(gè)項(xiàng)目銷售表現(xiàn)位列全市、區(qū)域市場(chǎng)前列。2025年，公司競(jìng)得重慶沙坪壩小龍坎地塊，新增計(jì)容建筑面積5.28萬平方米。

華僑城A秉承穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略，拓寬融資渠道，持續(xù)推進(jìn)債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，截至2025年末，有息負(fù)債總額1185億元，其中中長(zhǎng)期借款占比69%，平均融資成本呈逐年下降趨勢(shì)。

展望未來，華僑城A表示，公司將以“市場(chǎng)化、專業(yè)化、體系化”為導(dǎo)向，以產(chǎn)品力為核心、以客戶為中心，著力在產(chǎn)品與模式創(chuàng)新，高效運(yùn)營(yíng)與優(yōu)質(zhì)服務(wù)方面提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，充分發(fā)揮文旅和特色房地產(chǎn)兩大主業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)的作用。

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