一中雙語(yǔ)，老校區(qū)無(wú)配套入學(xué)樓盤(pán)，東校區(qū)有配套入學(xué)樓盤(pán)（中交瑞啟芙蓉）

2025年中考，一中雙語(yǔ)731人參考，四大指標(biāo)生最高實(shí)錄線682分、末位線659分，拔尖創(chuàng)新人才培養(yǎng)突出，實(shí)際四大上線率達(dá)到約15%。

四大上線人數(shù)約為110人，剔除其中的外國(guó)語(yǔ)特色生源約40人（按外國(guó)語(yǔ)特色生源中40%上四大的較高數(shù)據(jù)計(jì)算：100x40%=40人），純派位生源的四大上線率約為（110-40）/（731-100）≈11%，這個(gè)成績(jī)相當(dāng)不錯(cuò)了。

2025年末，長(zhǎng)沙很多初中官網(wǎng)都公布了信息學(xué)競(jìng)賽數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)都是學(xué)校自己公布的，可靠性和準(zhǔn)確性遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)各種坊間數(shù)據(jù)。

信息學(xué)競(jìng)賽，反應(yīng)了學(xué)校的競(jìng)賽水平，也可以反饋出拔尖創(chuàng)新能力。一中雙語(yǔ)也是表現(xiàn)出色，長(zhǎng)沙公辦前十的水準(zhǔn)。

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中交瑞啟芙蓉項(xiàng)目銷售經(jīng)理：胡經(jīng)理18673163656【售樓中心，開(kāi)發(fā)商直營(yíng)，中介勿擾】

【中交瑞啟芙蓉】樣板間已開(kāi)放，采取預(yù)約制，看房請(qǐng)務(wù)必提前來(lái)電預(yù)約確認(rèn)時(shí)間和地址，避免跑空！

中交瑞啟芙蓉樓盤(pán)憑借“負(fù)公攤”戶型、雙軌TOD交通、頂配教育資源和央企開(kāi)發(fā)背景，成為年末購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。

瑞啟芙蓉，首推的一期僅8棟住宅，類公建化立面搭配全封窗，顏值與采光雙在線。

樓盤(pán)王牌約143牌戶型，兩梯兩戶純板樓，得房率高達(dá)112%。

19.2 米南向采光面堪比180㎡戶型，雙套房+三臥朝南，主臥帶衣帽間與靈動(dòng)空間。62.4㎡LDKB巨廳配6米采光面，加上雙玄關(guān)與儲(chǔ)藏間，收納、空間感全拿捏。

項(xiàng)目坐擁“雙軸三橋三軌”樞紐。地鐵6號(hào)線已通車，距隆平水稻博物館站約700米；在建的7號(hào)線汽車東站距離項(xiàng)目約300米；規(guī)劃中的8號(hào)線也將串聯(lián)片區(qū)，形成罕見(jiàn)的“三軌交匯”。加上遠(yuǎn)大路、人民東路雙主干道，15分鐘即可貫通河?xùn)|河西，30分鐘直達(dá)高鐵南站、黃花機(jī)場(chǎng)，通勤效率拉滿。

教育更是項(xiàng)目的王牌。項(xiàng)目緊鄰育才東屯小學(xué)（一路之隔）和育英第三小學(xué)（約210米），這兩所都是芙蓉區(qū)公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)小學(xué)。更關(guān)鍵的是，項(xiàng)目已明確配套入讀規(guī)劃中的長(zhǎng)沙市一中雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校東校區(qū)，且紅頭文件已下，承諾“與本部一體化辦學(xué)”。這意味著從師資、課程到管理標(biāo)準(zhǔn)，都將與本部同步，徹底緩解改善家庭最核心的教育焦慮。

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