2026年太原城中村拆遷已進(jìn)入 “存量收尾、回遷優(yōu)先、嚴(yán)控新增”的新階段，大規(guī)模集中拆遷基本結(jié)束，核心工作轉(zhuǎn)向回遷安置、歷史遺留問題化解與重點(diǎn)片區(qū)攻堅(jiān)。

今天盤點(diǎn)下近期太原城中村回遷安置房進(jìn)度：

一、沙溝村

沙溝村位于太原市萬柏林區(qū) 小井峪街道。

近日，太原市行政審批服務(wù)管理局網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于逸宸悅府（沙溝城中村改造項(xiàng)目二期）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的公示》，項(xiàng)目基本信息如下：

1、位置：太原市萬柏林區(qū)小井峪街道，大井峪街以北、沙溝街以南、西中環(huán)以東，紫金假日南側(cè)、香悅瀾溪北側(cè)

2、開發(fā)單位：山西鴻雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3、 設(shè)計(jì)單位：太原市建筑設(shè)計(jì)研究院

4、規(guī)模：分東（地塊四，2.55萬㎡）、西（地塊十八，1.24萬㎡）兩地塊，總用地 3.79萬㎡，總建面約17.09 萬㎡；規(guī)劃8棟住宅+商業(yè)配套，總戶數(shù)960戶（東604、西356），可容納約3000 人；配建獨(dú)立小學(xué)（0.87 萬㎡，建面 8692㎡）與幼兒園（0.1萬㎡，建面994.5㎡），還有菜市場、養(yǎng)老照料中心、文化活動站等便民設(shè)施。

5、指標(biāo)：東地塊容積率2.9、建筑密度30%；西地塊容積率3.5、建筑密度20%。

上圖來源：太原市行政審批服務(wù)管理局網(wǎng)站

二、 柏楊樹城中村

柏楊欣苑分為A、B、C區(qū)，是太原杏花嶺區(qū)柏楊樹城中村改造的回遷安置項(xiàng)目， 由 太原杏華國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 主導(dǎo)開發(fā)，整體推進(jìn)順利，回遷房與配套建設(shè)同步進(jìn)行。

根據(jù)@太原新聞 的報(bào)道，目前5棟樓同時施工，地下車庫已全部完成，1號樓進(jìn)展最快，達(dá)到了12層。

上圖來源：太原新聞 侵刪

三、窊流村

窊流村位于太原市萬柏林區(qū)和平街道，東臨太重集團(tuán)，西至西外環(huán)路，南接迎澤西大街，北靠太原科技大學(xué)，地理位置優(yōu)越。

3月9日，太原市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《萬柏林區(qū)窊流村城中村改造用地WL-02地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案(草案)公示》。

修改內(nèi)容：

1、現(xiàn)行控規(guī)僅標(biāo)注為 “R2 居住用地”，修改后明確為二類城鎮(zhèn)住宅用地；

2、容積率從現(xiàn)行的 4.2 下調(diào)至 2.9， 直接提升居住舒適度。

上圖來源： 太原市規(guī)劃和自然資源局

四、 東社城中村

3月9日，太原市行政審批服務(wù)管理局發(fā)布了《關(guān)于東社城中村改造地塊一、二項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的公告》，具體如下：

項(xiàng)目名稱：東社城中村改造地塊一、二項(xiàng)目

建設(shè)單位：山西東雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設(shè)位置：萬柏林特殊教育學(xué)校以東、以南，興華西街以北，規(guī)劃路以西

批準(zhǔn)日期：2026年3月5日

上圖來源：太原市行政審批服務(wù)管理局

五、 金勝村、棘針村

截至2026年3月， 太原晉源區(qū)金勝村、棘針村回遷房項(xiàng)目整體進(jìn)入收尾沖刺階段。

3月20日，官方發(fā)布《 晉源區(qū)金勝村、棘針村城中村改造安置項(xiàng)目(B區(qū))景觀工程施工資格預(yù)審公告》：

招標(biāo)人：太原國投晉源發(fā)展有限公司

項(xiàng)目總投資：約2450萬元，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌。

上圖：晉源五村回遷房現(xiàn)狀

六、 水峪村

太原市行政審批服務(wù)管理局發(fā)布了《關(guān)于水峪村城中村改造項(xiàng)目地塊二、三建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的公示》，具體如下：

一、建設(shè)單位名稱：山西欣圓鵬緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、工程名稱：水峪村城中村改造項(xiàng)目地塊二、三建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

三、工程位置：迎澤區(qū)迎澤大街東延以南，朝陽街以北，水峪村一期城改用地東側(cè)20米規(guī)劃路以東，規(guī)劃京太延鐵路線西側(cè)20米規(guī)劃路以西

四、建筑功能：住宅、商業(yè)、配套、幼兒園

上圖來源：太原市行政審批服務(wù)管理局

來源：瘋狂太原人