一段始于“順風(fēng)車(chē)”的邂逅，最終演變成一場(chǎng)牽涉近千萬(wàn)元房產(chǎn)的離婚財(cái)產(chǎn)糾紛。近日，上海長(zhǎng)寧區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)寧法院”）披露了一起此前審理的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。

原告李琳（化名）在離婚后不到半年，手持一本房產(chǎn)證，將前夫劉亮（化名）告上法庭，要求分割一套價(jià)值近千萬(wàn)的房產(chǎn)——而房產(chǎn)證上，清清楚楚寫(xiě)著“李琳，99%產(chǎn)權(quán)份額”。法院最終判決房產(chǎn)歸劉亮所有，但劉亮要向李琳支付房屋折價(jià)款50萬(wàn)元，李琳需配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

（圖文無(wú)關(guān)）

因婚姻關(guān)系發(fā)生的贈(zèng)與，不同于一般商事贈(zèng)與。此類(lèi)贈(zèng)與通常帶有維系感情、穩(wěn)定家庭的目的，不能簡(jiǎn)單按登記份額處理，而應(yīng)綜合考慮婚姻持續(xù)時(shí)間、離婚原因、雙方過(guò)錯(cuò)等因素。

系爭(zhēng)房產(chǎn)來(lái)源于劉亮父母，李琳對(duì)該房產(chǎn)并無(wú)貢獻(xiàn)。房產(chǎn)系劉亮父母老宅拆遷所得，劉亮在拆遷時(shí)年僅11歲，李琳婚后未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)出資、還貸或裝修。

雙方婚姻關(guān)系持續(xù)時(shí)間短，且未建立穩(wěn)固的夫妻感情。雙方婚姻存續(xù)約三年半，但實(shí)際共同生活僅六個(gè)月左右，未生育子女，婚后不久即分居、起訴離婚。

若完全按登記份額分割，將導(dǎo)致雙方利益嚴(yán)重失衡。按房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算，李琳將獲得近千萬(wàn)元，而劉亮所得微乎其微。法院認(rèn)為，這對(duì)劉亮及其父母顯失公平。

綜上，基于公平原則，綜合考慮房產(chǎn)來(lái)源、貢獻(xiàn)度、婚姻持續(xù)時(shí)間等因素，長(zhǎng)寧法院依法判決案涉房產(chǎn)歸劉亮所有，劉亮需向李琳支付房屋折價(jià)款50萬(wàn)元（其中包含李琳為辦理房產(chǎn)變更所繳納的11.9萬(wàn)余元稅費(fèi)），李琳需配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

判決后，李琳不服，提起上訴。2025年3月底，上海市第一中級(jí)人民法院作出終審判決：駁回上訴，維持原判。

來(lái)源：新民晚報(bào)