海信君璽｜嶗山正芯全鋁板現(xiàn)房大宅，定義青島高端人居新標(biāo)桿

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

【開發(fā)商專業(yè)視角?實(shí)景呈現(xiàn)】海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

當(dāng)城市發(fā)展的浪潮席卷嶗山，當(dāng)張村河板塊以 "水脈智谷" 之姿成為青島主城煥新核心，海信地產(chǎn)攜 TOP 級(jí) "君悅系" 巔峰力作 —— 海信君璽，為青島高端改善市場(chǎng)獻(xiàn)上了一份劃時(shí)代的人居答卷。作為海信信邦置業(yè)全資開發(fā)的標(biāo)桿項(xiàng)目，海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，以全鋁板外立面、3000㎡奢享會(huì)所、一線品牌精裝、一梯一戶私密配置，重新定義嶗山正芯的居住標(biāo)準(zhǔn)。

一、樓盤核心參數(shù)：精工雕琢的高端人居范本

海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，項(xiàng)目坐落于嶗山區(qū)合肥路 999 號(hào)，緊鄰嶗山宜家東 450 米，地處張村河板塊 "水脈智谷" 規(guī)劃核心區(qū)，西臨浮山后、北靠東李兩大青島核心改善集群，占據(jù)城市發(fā)展紅利與自然生態(tài)資源雙重優(yōu)勢(shì)。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，作為海信地產(chǎn)首個(gè)全鋁板外立面高端項(xiàng)目，猶如為建筑穿上了一件 "高級(jí)定制西裝"，3 毫米厚三系鋁板搭配表面氟碳漆工藝，不僅確保建筑當(dāng)下美觀，更保障十年、二十年后依然保持優(yōu)雅姿態(tài)。

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表格 核心參數(shù) 詳細(xì)信息 亮點(diǎn)解讀 項(xiàng)目位置

嶗山區(qū)合肥路 999 號(hào)（嶗山宜家東 450 米）

嶗山正芯，張村河板塊核心，城市發(fā)展紅利區(qū) 海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

開發(fā)商 青島海信信邦置業(yè)有限公司

海信地產(chǎn)全資子公司，國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，31 載開發(fā)積淀 海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

產(chǎn)品形態(tài) 17 層小高層住宅 低密規(guī)劃，居住舒適度遠(yuǎn)超高層，視野開闊無遮擋

容積率 2.5 低密度社區(qū)，綠意環(huán)繞，生活更愜意 綠化率 35%

約 2.9 萬㎡中央園林，五重立體景觀，四季有景

車位配比 1:1.2

規(guī)劃 697 個(gè)停車位，充足配比，告別停車煩惱

在售戶型 120㎡三居、143㎡四居、169㎡四居、207㎡四居

全齡段戶型覆蓋，一梯一戶，南北通透，客廳朝南 海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

裝修標(biāo)準(zhǔn) 一線品牌精裝交付

德國(guó)旭格系統(tǒng)窗、全屋中央空調(diào)、地暖、高端衛(wèi)浴廚具 交付狀態(tài) 實(shí)景現(xiàn)房

即買即住，品質(zhì)看得見，無需漫長(zhǎng)等待 海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，在戶型設(shè)計(jì)上，海信君璽展現(xiàn)了極致的空間哲學(xué)。約 66㎡超級(jí) LDKB 一體化空間，打破傳統(tǒng)空間界限，實(shí)現(xiàn)客廳、餐廳、廚房、陽臺(tái)的無縫銜接；約 15.8 米開間的超長(zhǎng)采光面，讓陽光成為生活的主角；207㎡戶型更是以 270° 環(huán)幕視野，將嶗山盛景與張村河風(fēng)光盡收眼底，定義青島高端改善的天花板。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、立體交通網(wǎng)絡(luò)：雙地鐵加持，通達(dá)全城無界

海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，交通是城市的血脈，更是高端人居的重要考量。海信君璽占據(jù)嶗山交通樞紐位置，雙地鐵加持 + 主干道環(huán)繞 + 多維公交網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建起高效便捷的出行體系，榮獲克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)交通便利榜第一名。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

地鐵出行：項(xiàng)目周邊 3 公里內(nèi)覆蓋 10 個(gè)地鐵站，其中地鐵 4 號(hào)線科苑經(jīng)七路站（約 1.3 公里）、2 號(hào)線東韓站（約 1.6 公里），以及董家下莊站（約 619 米），三線交匯，快速通達(dá)青島火車站、五四廣場(chǎng)、嶗山風(fēng)景區(qū)等城市核心節(jié)點(diǎn)。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

自駕出行：緊鄰遼陽東路、合肥路等城市主干道，自駕可快速銜接青銀高速、跨海大橋，半小時(shí)內(nèi)抵達(dá)青島膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)、青島北站，實(shí)現(xiàn)與全國(guó)乃至世界的無縫對(duì)接。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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公交網(wǎng)絡(luò)：1 公里范圍內(nèi)設(shè)有李家下莊（646 米）、霄嶺路峰嶺路（839 米）、合肥路深圳路（912 米）等多個(gè)公交站點(diǎn)，223 路、381 路、384 路、602 路、610 路等十余條公交線路，暢達(dá)市南、市北、李滄等區(qū)域，滿足日常通勤與出行需求。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

三、全維商業(yè)配套：3 公里繁華圈，一站式生活體驗(yàn)

海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，真正的高端人居，離不開繁華商業(yè)的加持。海信君璽 3 公里半徑內(nèi)匯聚了嶗山萬象匯、宜家家居、東部新天地、大拇指廣場(chǎng)、金獅廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體，涵蓋國(guó)際奢侈品牌、餐飲娛樂、親子互動(dòng)、家居購(gòu)物等全業(yè)態(tài)，滿足業(yè)主從日常購(gòu)物到高端消費(fèi)的所有需求。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

• 宜家家居：距離項(xiàng)目?jī)H 450 米，全球知名家居品牌，一站式解決家居購(gòu)物需求，周末休閑購(gòu)物的絕佳去處。
• 嶗山萬象匯：約 2.8 公里，集購(gòu)物、餐飲、娛樂、親子于一體的高端商業(yè)中心，擁有眾多國(guó)際一線品牌和特色餐飲。
• 大拇指廣場(chǎng) / 金獅廣場(chǎng)：約 3 公里范圍內(nèi)，青島東部商圈核心，高端購(gòu)物與休閑娛樂的天堂，滿足業(yè)主對(duì)品質(zhì)生活的追求。
• 社區(qū)商業(yè)：項(xiàng)目自帶約 5000㎡社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃有便利店、生鮮超市、特色餐飲等，滿足業(yè)主日常柴米油鹽的生活需求，實(shí)現(xiàn) "足不出戶" 的便利生活。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

四、全齡教育體系：名校環(huán)繞，護(hù)航孩子成長(zhǎng)

海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，教育是家庭的未來，更是高端社區(qū)的核心配套。海信君璽擁有全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，從幼兒園到大學(xué)，一站式教育體系，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育，贏在起跑線上。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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幼教資源：項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃有幼兒園，周邊分布新世紀(jì)幼兒園、金鑰匙幼兒園、嶗山區(qū)中韓街道中心幼兒園（步行 644 米）等優(yōu)質(zhì)幼教機(jī)構(gòu)，師資力量雄厚，教學(xué)環(huán)境優(yōu)美，為孩子提供溫馨的啟蒙教育。

中小學(xué)教育：

• 小學(xué)：張村河小學(xué)、嶗山區(qū)育才學(xué)校小學(xué)部（步行 913 米）、青島嘉峪關(guān)學(xué)校（市重點(diǎn)）等
• 初中：嶗山區(qū)育才學(xué)校初中部、中國(guó)海洋大學(xué)附屬學(xué)校（初中部）、青島第二十六中學(xué)（市重點(diǎn)）等
• 九年一貫制：項(xiàng)目東側(cè)一路之隔規(guī)劃有九年一貫制實(shí)驗(yàn)小學(xué)，目前處于規(guī)劃階段，落地后將進(jìn)一步提升教育配套能級(jí)。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

高等教育：臨近青島科技大學(xué)、中國(guó)海洋大學(xué)等知名高校，濃厚的學(xué)術(shù)氛圍，為孩子的成長(zhǎng)提供良好的環(huán)境熏陶。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套：健康護(hù)航，保障全家幸福

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海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，健康是幸福生活的基石。海信君璽周邊 3 公里內(nèi)分布 13 座醫(yī)院，構(gòu)建起全方位、多層次的醫(yī)療保障體系，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

• 青島大學(xué)附屬醫(yī)院嶗山院區(qū)：距離項(xiàng)目 2.5 公里，三甲醫(yī)院，科室齊全、醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，可滿足日常醫(yī)療、健康體檢、大病診療等各類需求。
• 青島弘康寧心理醫(yī)院：距離項(xiàng)目 1.4 公里，專注于心理健康服務(wù)，為業(yè)主提供專業(yè)的心理疏導(dǎo)和治療。
• 青島同安婦嬰醫(yī)院：距離項(xiàng)目 2.4 公里，專注于婦產(chǎn)科和兒科，為女性和兒童提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。
• 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心：周邊分布多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，提供便捷的基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)，滿足日常小病小痛的診療需求。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

六、生態(tài)公園環(huán)繞：自然共生，鮮氧生活每一天

海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，在城市核心區(qū)域，能擁有一片屬于自己的自然天地，是多少人的夢(mèng)想。海信君璽東望群山疊嶺、北依張村河流，周邊公園環(huán)繞，讓業(yè)主在繁華都市中也能享受自然的饋贈(zèng)。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

• 張村河公園：項(xiàng)目北側(cè)緊鄰張村河公園，作為青島主城最大的濱水公園，這里是業(yè)主晨跑、散步、親子互動(dòng)的絕佳場(chǎng)所，20 分鐘公園效應(yīng)不是限定，而是隨時(shí)隨地都可以開啟的美好日常。
• 社區(qū)園林：約 2.9 萬㎡中央園林，五重立體景觀設(shè)計(jì)，打造 "一軸三園五境" 的園林格局，星際主題樂園、長(zhǎng)者休閑區(qū)、健身步道等功能分區(qū)，滿足全齡段業(yè)主的休閑需求。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
• 浮山生態(tài)公園：距離項(xiàng)目約 3 公里，青島主城的 "綠肺"，登山步道、觀景平臺(tái)等設(shè)施完善，是周末休閑登山的好去處。

七、社區(qū)奢享配套：3000㎡會(huì)所，定義高端生活方式

海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，作為青島高端改善的標(biāo)桿項(xiàng)目，海信君璽不僅在外部配套上精益求精，在社區(qū)內(nèi)部配套上更是不遺余力。約 3000㎡集中式會(huì)所，為業(yè)主打造專屬的高端生活場(chǎng)，重新定義社區(qū)生活方式。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

• 恒溫泳池：四季恒溫，讓業(yè)主在忙碌的工作之余，也能享受游泳的樂趣，放松身心。
• 健身中心：配備專業(yè)健身設(shè)備，滿足業(yè)主日常健身需求，打造健康生活。
• 瑜伽室：靜謐舒適的環(huán)境，為業(yè)主提供瑜伽、冥想的空間，修身養(yǎng)性。
• 私宴廳：高端私密的用餐環(huán)境，是業(yè)主宴請(qǐng)賓客、家庭聚會(huì)的理想場(chǎng)所。
• 兒童活動(dòng)中心：專為兒童設(shè)計(jì)的活動(dòng)空間，安全有趣，讓孩子在社區(qū)內(nèi)也能快樂成長(zhǎng)。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

八、精工品質(zhì)細(xì)節(jié)：匠心筑造，致敬美好生活

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海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，作為海信地產(chǎn) TOP 級(jí)作品，海信君璽在品質(zhì)細(xì)節(jié)上追求極致，從外立面到室內(nèi)裝修，從公共區(qū)域到私人空間，每一處都體現(xiàn)了海信地產(chǎn)的匠心精神。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

• 全鋁板外立面：3 毫米厚三系鋁板，搭配表面氟碳漆工藝，不僅美觀大氣，更具有耐腐蝕、抗變形、易清潔等優(yōu)點(diǎn)，確保建筑十年、二十年后依然保持優(yōu)雅姿態(tài)。
• 德國(guó)旭格系統(tǒng)窗：被譽(yù)為門窗界 "勞斯萊斯" 的德國(guó)旭格系統(tǒng)窗，不僅確保了建筑的極致節(jié)能與靜音，更將光與景最大化地引入室內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了建筑與自然的無界對(duì)話。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
• 一線品牌精裝：全屋采用一線品牌精裝，包括中央空調(diào)、地暖、高端衛(wèi)浴廚具等，讓業(yè)主拎包入住，省心省力。
• 一梯一戶：私密入戶，專屬電梯廳，不僅提升了居住的私密性和安全性，更彰顯了業(yè)主的尊貴身份。海信君璽售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
• 智能社區(qū)：配備智能安防系統(tǒng)、人臉識(shí)別門禁、智能停車系統(tǒng)等，為業(yè)主提供安全、便捷的居住環(huán)境。

九、結(jié)語：嶗山正芯，理想人居在此兌現(xiàn)

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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