近日，因生活垃圾分類投放點的選址問題，廣州市海珠區(qū)金雅苑小區(qū)三期的業(yè)主陷入了爭吵。一邊是長期受異味、噪音困擾的業(yè)主堅決要求拆除現(xiàn)有投放點，另一邊是新選址未能獲得業(yè)主的廣泛支持，一時間小區(qū)垃圾無處安放。

3月25日，海珠區(qū)新港街道辦回復南都稱，小區(qū)原垃圾投放點已暫停使用，目前在各棟樓下設置臨時垃圾分類投放點作為過渡。目前，物業(yè)公司正廣泛向小區(qū)居民征詢垃圾投放點選址意見。街道相關職能部門將繼續(xù)督促物業(yè)公司加快推進垃圾投放點建設，平穩(wěn)有序做好小區(qū)垃圾分類工作。

垃圾投放點“臨時”變“長期”

新選址方案引發(fā)爭議

金雅苑是一個有著20多年樓齡的住宅小區(qū)，三期約有750戶。自從廣州推行樓道撤桶后，設置在23棟樓下的垃圾臨時投放點就一直承擔著小區(qū)住戶的垃圾投放需求，一用便是六年多。

業(yè)主提供的照片顯示，23棟垃圾投放點設于小區(qū)宣傳欄前，為開放式結構。雨棚下，廚余、其他、可回收三類垃圾桶一字排開，其中用于儲存其他垃圾的垃圾桶已溢滿。投放點前還堆放著一堆待處理垃圾。部分宣傳內容被垃圾桶遮擋，無法完整展示。

此前設在23棟垃圾投放點。

“每天早上垃圾桶拖動的聲音吵得人睡不著，還有異味飄散，最可恨的還有老鼠。”業(yè)主張先生（化名）反映，23棟以及臨近22棟的業(yè)主對垃圾點的位置和衛(wèi)生情況進行過多次投訴，但情況始終未有實質改善�！�23棟臨時垃圾點必須徹底拆除，恢復樓棟本來面貌，讓小區(qū)的活動室與宣傳欄重新發(fā)揮作用�！睆埾壬硎尽�

撤銷原有垃圾點，垃圾該怎么處理？2月15日，金雅苑物管發(fā)出《關于金雅苑小區(qū)三期垃圾分類點位選址的征詢意見》（以下簡稱《征詢意見》），點位選址引發(fā)了更大爭議。

《征詢意見》提出三個方案。方案一是保留23棟樓下點位，其余每棟樓下設置新垃圾收集點；方案二、方案三均提出撤銷23棟點位，在中心花園設置新的規(guī)范分類投放點，區(qū)別在于新設點位具體位置略有不同。征詢意見要求業(yè)主在2月24日至3月2日進行投票。

三個方案遭到部分業(yè)主質疑。業(yè)主袁女士（化名）告訴南都N視頻記者，方案二選址是18棟業(yè)主進出小區(qū)的必經(jīng)通道，而且此處空間狹窄，無緩沖區(qū)域，一旦垃圾點設立，將嚴重影響18棟業(yè)主的日常通行。袁女士還表示，23棟是高層，住戶多，18棟是小高層，住戶少，倉促啟動投票，勢必出現(xiàn)壓倒性結果。為此，18棟業(yè)主集體向物業(yè)發(fā)出《異議函》，直指選址程序嚴重違法，要求重新論證選址。

有業(yè)主指出，方案二、方案三的選址位于小區(qū)中心花園，離老人小孩日常的活動區(qū)太近。設置投放點不但影響美觀，還將嚴重影響居民生活�！懊髅鬟�有其他更好的選擇，為什么不提出來呢？”

《征詢意見》提出的三個方案中，有兩個方案提出在小區(qū)中心花園設置投放點。

“在生活垃圾總量不變的情況下，換一個位置是否就可以解決垃圾滿溢、異味、噪音等問題呢？”有業(yè)主認為，小區(qū)空間有限，投放點無論設在哪里，都難以讓全體業(yè)主滿意。解決問題的關鍵在于升級設施和加強管理。該業(yè)主表示，除了點位選址外，物管還必須拿出具體方案，明確占地面積、配套設施、投資預算、環(huán)境影響等，才能啟動投票程序。

回應

已在每棟樓下均設置臨時投放點

正再次征詢意見，業(yè)主可自由提出選址建議

物管相關負責人告訴記者，小區(qū)多年來一直借用濱江東路地鐵站旁空地作為垃圾中轉站，但今年1月，該地塊被業(yè)主收回。“收回去之后，我們幾十桶垃圾一下子沒地方去了�！边@一變動導致小區(qū)垃圾無法及時轉運，23棟樓下的垃圾存量激增。垃圾分類投放點選址一事被提上日程。

對于此前征詢意見中三個方案的合理性，物業(yè)公司已于3月13日發(fā)出通知，表示此前發(fā)起的三個方案投票僅獲136票，未達到《民法典》要求的三分之二業(yè)主參與，故該投票無效。近日，物管正在逐戶征詢意見，目前已完成500多戶業(yè)主的意見征詢。后續(xù)，物管將綜合業(yè)主意見，形成更符合多數(shù)業(yè)主意愿的方案，作為后續(xù)投票的方案�！皹I(yè)主認為有更好的選址，均可以自由提出�！痹撠撠熑吮硎�。

3月19日下午，記者來到金雅苑小區(qū)三期走訪發(fā)現(xiàn)，23棟樓下垃圾投放點已被撤銷，原本放置垃圾桶的地方放置了兩排綠植，并未見到垃圾桶的蹤影。到了晚上，18至23棟每棟樓下擺出兩類垃圾桶，分別為其他垃圾和廚余垃圾投放桶，周邊樓道墻上貼有定時投放指引，現(xiàn)場不時有業(yè)主下樓投放垃圾。

23棟樓下垃圾投放點已被撤銷。

物管在每棟樓下設置了臨時投放點。

對于臨時方案，也有業(yè)主表示擔憂：“現(xiàn)在每棟樓下都放垃圾桶，真的能管理好嗎？物管能保證人手嗎？”對此，物管負責人表示，物管在每棟樓下設桶的同時增配了人手，做好定時清運、日常消殺，并增加晚上一趟清運，盡量減少垃圾留在小區(qū)過夜。

針對此事，新港街道辦3月25日向南都作出書面回復�；貜头Q，2019年，金雅苑小區(qū)物業(yè)為貫徹落實廣州市生活垃圾分類工作部署，在23棟樓下設置臨時垃圾分類投放點，供居民分類投放垃圾。2021年，新港街道市容環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督檢查所指導物業(yè)公司對垃圾分類投放點的污水排放設施進行了改造優(yōu)化，減少垃圾異味對居民的影響。

為妥善解決選址爭議問題，新港街道金雅社區(qū)居委會于3月4日搭建平臺，促進小區(qū)居民代表就選址爭議問題進行協(xié)商。根據(jù)協(xié)商共識，物業(yè)公司于3月9日對原23棟樓下投放點暫停使用，在各棟樓下設置臨時垃圾分類投放點作為過渡。同時，由新港街道市容環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督檢查所加密小區(qū)生活垃圾的清運頻次，并指導和督促物業(yè)公司做好垃圾分類工作。

新港街道方面表示，根據(jù)相關文件規(guī)定，封閉式小區(qū)應在紅線范圍內選址建設投放點。垃圾分類投放點選址位置如需占用業(yè)主共有部位，物業(yè)公司應根據(jù)《民法典》第278條和《廣州市物業(yè)管理條例》第22條等規(guī)定，結合小區(qū)戶數(shù)、綠化、消防等因素，經(jīng)充分征求業(yè)主意見，形成最終候選方案，再組織業(yè)主表決同意后依規(guī)建設。

目前，物業(yè)公司正廣泛向小區(qū)居民征詢垃圾投放點選址意見。后續(xù)，新港街道市容環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督檢查所將依照相關文件要求指導和監(jiān)督物業(yè)公司積極推動垃圾投放點選址及建設，保障征詢投票全程公平公正。此事后續(xù)進展，南都記者將持續(xù)關注。

采寫/攝影：南都N視頻記者 夏嘉雯