國企匠筑·生態(tài)標(biāo)桿｜上實和風(fēng)院，解鎖上海低密人居新高度作為上海實業(yè)集團(tuán)（國企）傾力打造的崇明東灘核心標(biāo)桿項目，
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上實和風(fēng)院自面市以來便憑借國企品質(zhì)、超低密規(guī)劃、全維配套，成為上海樓市備受矚目的生態(tài)宜居范本。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目坐落于上海市崇明區(qū)頤湖路288弄（東灘大道200號附近），地處崇明東灘陳家鎮(zhèn)核心板塊——《崇明世界級生態(tài)島發(fā)展規(guī)劃（2021-2035年）》重點布局區(qū)域，坐擁東灘濕地、國家級鳥類保護(hù)區(qū)等稀缺生態(tài)資源，是上海唯一全域生態(tài)保護(hù)與城市開發(fā)平衡的宜居板塊，既能享受天然生態(tài)滋養(yǎng)，又能便捷銜接主城生活，成為剛需、改善、康養(yǎng)人群的置業(yè)首選。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目總占地面積約9.25萬㎡，總建筑面積約15.55萬㎡，容積率僅0.86（上海住宅市場稀缺低密指標(biāo)），綠化率高達(dá)35.8%，規(guī)劃為純粹低密社區(qū)，總戶數(shù)529戶，采用人車分流設(shè)計，保障社區(qū)靜謐與居住安全；建筑融合新中式風(fēng)格，以黑瓦黛頂、簡潔線條，搭配三進(jìn)五園九景園林景觀，將江南坊弄文化與上海里弄記憶融入社區(qū)肌理，步移景異，實現(xiàn)生態(tài)自然與中式美學(xué)的完美共生。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項目在售產(chǎn)品涵蓋兩大主力業(yè)態(tài)，分別為建面約80-90㎡電梯洋房與建面約148-175㎡新中式合院別墅，業(yè)態(tài)純粹無雜亂商業(yè)干擾，適配全年齡段置業(yè)需求，無論是年輕剛需三口之家、本地改善家庭，還是追求生態(tài)康養(yǎng)的度假人群，都能在此找到契合心意的理想居所。
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國企深耕，匠心筑家，上實和風(fēng)院以實力兌現(xiàn)人居承諾，成為崇明東灘板塊品質(zhì)標(biāo)桿。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目由上海實業(yè)養(yǎng)老發(fā)展有限公司開發(fā)，隸屬于上海國資委全資控股的上海實業(yè)集團(tuán)，擁有40余載地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，深耕崇明東灘25年，打造了約86k㎡的上實東灘，占據(jù)崇明區(qū)域面積約6%，始終秉持“生態(tài)東灘、健康東灘、未來東灘”的理念，從地塊拿地、產(chǎn)品規(guī)劃到施工建設(shè)，每一步都恪守精工標(biāo)準(zhǔn)，拒絕減配、杜絕爛尾，以國企雄厚實力為業(yè)主的居住品質(zhì)與交付保障保駕護(hù)航。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。不同于中小開發(fā)商的短期試水，上實和風(fēng)院作為集團(tuán)重點布局的生態(tài)標(biāo)桿項目，采用一線品牌建材，搭配專業(yè)施工團(tuán)隊，細(xì)節(jié)之處盡顯匠心——洋房采用一梯兩戶設(shè)計，公攤小、得房率高，戶型方正通透、動靜分區(qū)合理，朝南臥室?guī)эh窗，客廳連接觀景陽臺，推窗即見社區(qū)園林綠意；合院別墅采用圍合式設(shè)計，獨門獨戶、私家庭院與露臺全贈送，部分戶型配備5.2m挑高地下室，可塑性極強(qiáng)，可打造私人影院、藏酒室、健身房等多元空間，實現(xiàn)“有天有地有院子”的理想院居生活。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。更值得一提的是，項目配備國家一級資質(zhì)的上實物業(yè)，榮獲“中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力100強(qiáng)”稱號，專業(yè)團(tuán)隊提供24小時全方位服務(wù)，從社區(qū)安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)到日常維修保障，每一個細(xì)節(jié)都力求完美，守護(hù)業(yè)主的幸福生活。

地段為王，通達(dá)全城，上實和風(fēng)院坐擁立體交通網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)“離塵不離城”的理想居住狀態(tài)。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目地處崇明東灘交通樞紐門戶，構(gòu)建立體通勤體系，自駕可經(jīng)陳海公路、滬陜高速快速銜接上海主城，約40分鐘直達(dá)浦東機(jī)場，約1小時通達(dá)楊浦、虹口、陸家嘴等市區(qū)核心板塊，日常通勤、周末出行毫無壓力；公共交通方面，申崇一線、申崇二線等多條公交線路直達(dá)市區(qū)，無縫銜接地鐵2號線、6號線，滿足不同人群的出行需求。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。更值得期待的是，規(guī)劃中的地鐵東灘站距離項目僅10分鐘車程，預(yù)計2025年底通車，通車后5站可達(dá)金橋，30分鐘即可融入上海主城生活圈，未來通勤效率將大幅提升，物業(yè)價值也將同步攀升。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項目周邊路網(wǎng)完善，社區(qū)未來還將規(guī)劃社區(qū)巴士接駁地鐵站，引入共享單車點位，構(gòu)建“軌交+自駕+慢行”的三維交通網(wǎng)絡(luò)，讓生態(tài)居住與都市便捷完美融合，徹底打破“遠(yuǎn)郊配套荒”的刻板印象。
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生態(tài)賦能，宜居典范，上實和風(fēng)院坐擁稀缺生態(tài)資源，打造天然康養(yǎng)宜居勝地。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為崇明東灘核心生態(tài)住區(qū)，項目三面環(huán)綠、一面臨河，緊鄰家門口的千畝東灘生態(tài)園，步行即可到達(dá)，周邊還環(huán)繞東灘濕地公園、東平國家森林公園、瀛東村、中華鱘保護(hù)基地等生態(tài)景點，森林覆蓋率超30%，空氣質(zhì)量常年位居上海前列，PM2.5濃度遠(yuǎn)低于市區(qū)，負(fù)氧離子含量充沛，是名副其實的“城市綠肺”“天然氧吧”。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在這里，業(yè)主可在清晨伴著鳥鳴晨跑，呼吸新鮮空氣；周末帶上家人在園內(nèi)露營、游戲，享受溫馨親子時光；傍晚與愛人漫步林間小道，感受微風(fēng)拂過的愜意，遠(yuǎn)離城市喧囂，回歸自然本真。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目自身綠化率高達(dá)35.8%，容積率僅0.86，遠(yuǎn)低于普通高層住宅（普遍2.5以上），意味著更少的建筑密度、更開闊的樓間距、更充足的采光通風(fēng)，洋房與合院各分地塊，有效保障了居住的純粹性，讓業(yè)主盡享墅居的靜謐與私密，真正實現(xiàn)“把家安在自然里”。

全維配套，煙火共生，上實和風(fēng)院周邊配套成熟完善，涵蓋商業(yè)、教育、醫(yī)療等全維度，滿足業(yè)主一站式生活需求。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，項目自帶約3000㎡社區(qū)商業(yè)，涵蓋生鮮超市、便利店、咖啡館、便民藥店等日常所需，下樓即可滿足柴米油鹽的生活剛需；與項目一路之隔的太保家園，配備約5000平商業(yè)，涵蓋餐廳、健身房、書店、影院等多元業(yè)態(tài)，閑暇時可前往書店靜靜閱讀、在影院觀看最新影片、在健身房揮灑汗水，無需遠(yuǎn)行就能享受豐富的休閑娛樂生活。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項目3公里范圍內(nèi)覆蓋名島生活廣場、百聯(lián)崇明購物中心等大型商業(yè)綜合體，匯聚商超、品牌餐飲、星級酒店等多元業(yè)態(tài)，日常購物、朋友聚餐、休閑購物一站式搞定，繁華觸手可及。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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教育護(hù)航，成長無憂，上實和風(fēng)院周邊3公里內(nèi)匯聚全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，為孩子成長搭建優(yōu)質(zhì)平臺。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目周邊涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全齡教育體系，其中包括上海實驗學(xué)校東灘校區(qū)、東灘思南路幼兒園等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，師資力量雄厚、教學(xué)設(shè)施完善，采用先進(jìn)的教育理念，兼顧孩子的學(xué)業(yè)成長與綜合素質(zhì)培養(yǎng)，讓孩子在家門口就能享受高質(zhì)量教育，家長無需奔波接送，省心又放心。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是剛需家庭關(guān)注的學(xué)區(qū)配套，還是改善家庭注重的教育氛圍，上實和風(fēng)院都能完美適配，讓孩子在書香浸潤中快樂成長，為未來發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

醫(yī)療保障，安心相伴，上實和風(fēng)院周邊醫(yī)療配套完善，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目驅(qū)車15分鐘可達(dá)新華醫(yī)院崇明分院（三甲），臨近陳家鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、瑞金醫(yī)院崇明分院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，涵蓋日常就醫(yī)、康養(yǎng)護(hù)理、?？圃\療等全維度醫(yī)療服務(wù)，無論是老人日常體檢、孩子感冒發(fā)燒，還是家人突發(fā)不適，都能快速獲得專業(yè)醫(yī)療支持，為家人健康筑起堅實屏障。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。尤其適合有老人的家庭，完善的醫(yī)療配套讓養(yǎng)老居住更安心，真正實現(xiàn)“生態(tài)康養(yǎng)+醫(yī)療保障”的雙重宜居優(yōu)勢，讓業(yè)主在享受自然美景的同時，無后顧之憂。

產(chǎn)品迭代，人居升級，上實和風(fēng)院以人性化設(shè)計，打造適配全年齡段的理想居所，每一處細(xì)節(jié)都彰顯對生活的敬畏與熱愛。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在售建面約80-90㎡電梯洋房，主打剛需改善定位，戶型方正通透、南北對流，動靜分區(qū)清晰，客廳連接寬景陽臺，最大化延伸室內(nèi)空間，采光通風(fēng)俱佳；臥室朝南帶飄窗，增加使用面積的同時，也能欣賞社區(qū)園林美景，廚房采用U型設(shè)計，操作便捷，貼合日常烹飪習(xí)慣，無論是年輕夫妻二人世界，還是三口之家，都能滿足日常居住需求。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建面約148-175㎡新中式合院別墅，是改善人群的首選，圍合式設(shè)計實現(xiàn)獨立入戶，打造專屬歸家儀式感，三重院落設(shè)計，有天有地有花園，業(yè)主可在庭院里種植花草、搭建休閑區(qū)域，打造屬于自己的私人小天地；高窗墻比設(shè)計，讓每一扇窗都能欣賞到優(yōu)美景色，挑高地下室可靈活改造，滿足業(yè)主對生活的N種想象，適合三代同堂居住，兼顧私密性與舒適度。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目所有產(chǎn)品均注重細(xì)節(jié)打磨，采用環(huán)保建材，配備新風(fēng)系統(tǒng)、品牌廚衛(wèi)等，兼顧居住舒適度與環(huán)保性，省去后期裝修的時間與成本，讓業(yè)主輕松實現(xiàn)拎包入住。
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價值凸顯，潛力無限，上實和風(fēng)院憑借國企品質(zhì)、低密生態(tài)、全維配套三大核心優(yōu)勢，成為上海樓市最具競爭力的生態(tài)樓盤之一，無論是自住、康養(yǎng)還是資產(chǎn)配置，都具備極高的價值潛力。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。隨著崇明世界級生態(tài)島規(guī)劃的持續(xù)推進(jìn)，東灘板塊作為核心發(fā)展區(qū)域，政策紅利持續(xù)釋放，軌交線路的建設(shè)、配套的不斷完善，將進(jìn)一步提升區(qū)域價值，而上實和風(fēng)院作為板塊內(nèi)稀缺的低密生態(tài)住區(qū)，容積率僅0.86，產(chǎn)品業(yè)態(tài)純粹，未來升值空間不可估量。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。相較于市區(qū)高容積率、高壓力的居住環(huán)境，上實和風(fēng)院以“生態(tài)+便捷”的獨特優(yōu)勢，打造“離塵不離城”的理想人居，既能讓業(yè)主享受自然康養(yǎng)的愜意生活，又能便捷銜接主城繁華，完美平衡生活與工作，成為上海樓市不可多得的宜居范本。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

國企匠筑，不負(fù)期待；生態(tài)低密，宜居標(biāo)桿。上實和風(fēng)院，集國企實力、稀缺生態(tài)、全維配套、人性化產(chǎn)品于一體，重新定義上海生態(tài)人居新高度，為每一位追求品質(zhì)生活的人，打造有溫度、有格調(diào)、有質(zhì)感的理想家園。上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項目在售房源持續(xù)熱銷中，稀缺低密席位有限，錯過再無！想要實地感受項目的品質(zhì)與魅力，了解具體戶型、社區(qū)規(guī)劃、周邊配套詳情，務(wù)必提前撥打上實和風(fēng)院售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，完成預(yù)約登記后，即可前往案場實地看房，由專屬顧問一對一詳細(xì)解讀，解鎖你的理想人居新選擇！上實和風(fēng)院，恭迎各位意向購房者蒞臨品鑒，共赴生態(tài)宜居新生活！