提到建筑業(yè)，很多人第一反應(yīng)是蓋房子、修馬路，但其實(shí)它的范圍遠(yuǎn)不止于此。從我們住的商品房、寫字樓，到高鐵、橋梁、機(jī)場、水利工程，再到工廠廠房、市政管網(wǎng)，幾乎所有和 “建造” 相關(guān)的領(lǐng)域，都屬于建筑業(yè)的范疇。

而建筑業(yè)增加值，簡單來說，就是建筑業(yè)在一定時期內(nèi)創(chuàng)造的最終價值，相當(dāng)于建筑業(yè)對整個國民經(jīng)濟(jì)的 “凈貢獻(xiàn)”，它的規(guī)模和占 GDP 的比重，是觀察國家基建實(shí)力、房地產(chǎn)市場活力和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)變化的核心指標(biāo)之一。

從 1978 年改革開放起步，我國建筑業(yè)就踏上了波瀾壯闊的發(fā)展征程。1978 年，全國建筑業(yè)增加值僅為 0.13 萬億元，占 GDP 的比重約 3.8%，在國民經(jīng)濟(jì)中還只是一個不起眼的配角。

彼時，我國城鎮(zhèn)化率不足 18%，絕大多數(shù)人口生活在農(nóng)村，住房和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求有限，建筑業(yè)的發(fā)展還停留在滿足基本民生和國家重點(diǎn)工程的階段。

隨著改革開放的深入，市場經(jīng)濟(jì)的活力逐步釋放，建筑業(yè)迎來了第一次快速增長期。到上世紀(jì) 80 年代末，建筑業(yè)增加值突破 0.5 萬億元，占 GDP 比重一度攀升至 5.4% 左右。

這一階段，城市住房制度改革啟動，商品房市場萌芽，同時國家加大了交通、能源等基礎(chǔ)設(shè)施投入，建筑業(yè)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的配套角色，逐步成長為拉動經(jīng)濟(jì)增長的重要力量。

90 年代是建筑業(yè)的黃金成長期。1992 年南巡講話后，全國掀起了建設(shè)熱潮，建筑業(yè)增加值占 GDP 比重在 1993 年達(dá)到了 6.9% 的階段性高點(diǎn)，增加值規(guī)模也突破 1 萬億元。

隨后受宏觀調(diào)控影響，比重有所回落，但絕對值持續(xù)增長，到 2000 年，建筑業(yè)增加值已達(dá) 1.3 萬億元，占比穩(wěn)定在 5% 以上，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

進(jìn)入 21 世紀(jì)，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)入加速階段，房地產(chǎn)市場全面市場化，同時加入 WTO 后，大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)增長的核心引擎。

從 2000 年到 2010 年，建筑業(yè)增加值從 1.3 萬億元一路攀升到 2.6 萬億元，十年間翻了一番，占 GDP 比重長期維持在 5.5% 左右。

這一時期，一座座高樓拔地而起，一條條高鐵貫通南北，建筑業(yè)成為推動城鎮(zhèn)化、改善民生的核心動力。

2010 年之后，建筑業(yè)進(jìn)入了規(guī)模與結(jié)構(gòu)并行調(diào)整的階段。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)入中后期，房地產(chǎn)市場從高速增長轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展，同時國家持續(xù)推進(jìn) “新基建” 和重大工程建設(shè)，建筑業(yè)增加值繼續(xù)保持增長，到 2015 年突破 4.6 萬億元，占 GDP 比重回升至 7% 左右。

這一階段，建筑業(yè)不僅規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化，裝配式建筑、綠色建筑等新業(yè)態(tài)逐步興起。

2015 年到 2021 年，是我國建筑業(yè)規(guī)模的巔峰期。2021 年，全國建筑業(yè)增加值達(dá)到 8.9 萬億元的歷史高點(diǎn)，占 GDP 比重也攀升至 7.0%，創(chuàng)下了改革開放以來的最高水平。

這背后，是脫貧攻堅(jiān)、鄉(xiāng)村振興、重大水利工程、新基建等一系列國家戰(zhàn)略的持續(xù)發(fā)力，建筑業(yè)在穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)中發(fā)揮了不可替代的作用，帶動了上下游數(shù)十個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

然而，從 2022 年開始，受房地產(chǎn)市場深度調(diào)整、疫情后經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型等多重因素影響，建筑業(yè)發(fā)展進(jìn)入了調(diào)整期。

2022 年，建筑業(yè)增加值回落至 8.6 萬億元，占比降至 6.4%；2023 年小幅回升至 8.8 萬億元，占比 6.5%；到 2025 年，建筑業(yè)增加值進(jìn)一步回落到 8.7 萬億元，占 GDP 比重降至 6.0%，回到了 2010 年前后的水平。

這一回落并非建筑業(yè)的 “衰退”，而是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的必然結(jié)果。過去幾十年，我國依靠大規(guī)?；ê头康禺a(chǎn)投資拉動經(jīng)濟(jì)增長，建筑業(yè)占比持續(xù)走高。

而隨著我國經(jīng)濟(jì)從高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，消費(fèi)、服務(wù)業(yè)、高端制造業(yè)成為經(jīng)濟(jì)增長的核心動力，建筑業(yè)在 GDP 中的占比自然會逐步回落，回歸到與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段相匹配的水平。

從 1978 年到 2025 年，47 年間，我國建筑業(yè)增加值從 0.13 萬億元增長到 8.7 萬億元，規(guī)模增長了近 67 倍，創(chuàng)造了人類建筑史上的奇跡。它不僅見證了中國從農(nóng)業(yè)大國到工業(yè)大國、再到基建強(qiáng)國的蛻變，更承載了億萬中國人 “住有所居、行有所通” 的民生夢想。