重磅利好！荔灣國際內(nèi)港灣正式動工！

就在今天上午，廣州國際醫(yī)藥港港灣舉行開工動土儀式。

出席活動的領(lǐng)導(dǎo)有，廣州國際醫(yī)藥港執(zhí)行總裁陳瓊新、副總裁盧冠樹、副總裁黃潔財，以及一眾嘉賓到場見證。

白鵝潭濱江帶，終于補上極為重要的拼圖——一個廣州獨有的世界級濱水港灣。

|動工現(xiàn)場

國際內(nèi)港灣動工

白鵝潭“關(guān)鍵底牌”來了

這樣的城市級工程動工，對廣州建設(shè)珠江高質(zhì)量發(fā)展帶，無疑具有里程碑意義。

它遠非普通意義上的市重點項目，更是廣州重塑濱水天際線、提升城市能級的戰(zhàn)略布局。

根據(jù)規(guī)劃，項目核心是開挖形成面積約5.5萬平的廣闊水域，并預(yù)留建設(shè)可?？?2米、24米等多種規(guī)格游艇的碼頭。

|動工現(xiàn)場

未來，這里將引入游輪碼頭、水上巴士、環(huán)湖碧道、大地劇場等一系列世界級濱水配套。

官方對其定位尤其獨特， “廣州市中心珠江唯一的、兼具國際品質(zhì)與調(diào)性的濱水港灣”。

如此高規(guī)格的城市名片，堪稱白鵝潭濱江帶的“關(guān)鍵底牌”。

｜港灣規(guī)劃示意

回顧板塊近五年的蝶變，其發(fā)展脈絡(luò)非常清晰：沿江加速向南，串珠成線。

從白鵝潭核心到聚龍灣、廣船，再到廣州醫(yī)藥港國際港，這條長達11公里的濱江長廊正在加速貫通。

｜廣州樓市發(fā)布 制

國際內(nèi)港灣的正式動工，更意味著白鵝潭的連片升級進入全新階段：

這里正在從依靠項目兌現(xiàn)的“單點爆發(fā)”，轉(zhuǎn)向多核相互賦能的“全面繁榮”。

當(dāng)這里同時匯聚商業(yè)旗艦、濱江綜合體和世界級濱水港灣，它不再僅僅是廣州的核心板塊，更是灣區(qū)罕見的全維頂配生活樣本。

濱江帶向南延伸

三大中心拉高發(fā)展上限

除了此次國際內(nèi)港灣的動工，近期白鵝潭濱江帶還有不少大動作上演。

山村、坑口等百億舊改取得關(guān)鍵突破，最高補償5.6萬/平，為清拆按下快進鍵。

南北大動脈白鵝潭大道啟動延長線招標(biāo)，在建的東沙至石崗隧道也已完成荔灣端主體封頂。

| 白鵝潭濱江帶

｜廣州樓市發(fā)布 攝

以上這些重大項目不斷刷新進度，也都在指向同一個事實：

白鵝潭11公里濱江帶建設(shè)，正呈現(xiàn)出加速向南延伸的態(tài)勢。

攤開地圖來看，現(xiàn)在這條“江軸”從北到南，正在形成“商業(yè)-文旅-高端居住”三大中心。

三者之間并非簡單并列，而是持續(xù)迭代，最終形成頂奢生活圈閉環(huán)。

｜廣州樓市發(fā)布 制

首先，是北部以萬象城、太古里為旗艦的世界級商業(yè)中心。

這里的“雙重奢”組合，光商業(yè)面積就有36萬平，體量相當(dāng)于3個廣州太古匯。

除了規(guī)模巨大，更重要是頂級規(guī)格。太古匯擁有的頂奢品牌，這里預(yù)計也會迎來同款。

它們不止帶來繁華人流和高端消費力，更是直接錨定世界級商圈地位。

| 廣州樓市發(fā)布 制

其次，是中部以濱江公園、船塢博物館等地標(biāo)為核心的文旅中心。

這里正在蛻變?yōu)橹榻匕豆δ茏疃嘣臑I水會客廳，為板塊注入生活深度和精神內(nèi)涵。

疊加持續(xù)推進的大規(guī)模城市更新，整個板塊的城市界面將會迎來史詩級蝶變。

最后，離珠江最近的南部，正在構(gòu)建以國際內(nèi)港灣為內(nèi)核的高端居住中心。

這是為頂級人群打造“專屬場景”，也為11公里江岸徹底打開了想象力。

它所承擔(dān)的使命，是不斷拉升板塊居住上限，為白鵝潭留住更多高凈值人群。

｜廣州樓市發(fā)布 制

廣州唯一內(nèi)港灣

重塑頂奢濱江生活方式

理解了世界級濱水港灣的戰(zhàn)略意義，也就不難看清板塊未來發(fā)展的潛力。

它作為廣州僅有的世界級濱水港灣，讓“臨江而居”從觀景享受躍升為“親水生活主場”。

這種無可替代的地位，恰恰是給極少數(shù)人預(yù)留的“頂層席位”。

要知道，濱水港灣的成功案例，早已在全球知名城市形成了一種規(guī)律：

世界級水岸的價值巔峰，往往屬于擁有優(yōu)質(zhì)港灣、能夠停泊游艇碼頭的灣區(qū)。

｜廣州樓市發(fā)布 制

畢竟，港灣選址最為嚴(yán)苛，不僅要對稀缺資源親近和占有，更穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)頂奢生活圈中心。

無論香港、悉尼，還是摩納哥、新加坡，港灣不止是景觀，更是頂級圈層共有的身份符號。

從這點來看，國際內(nèi)港灣作為廣州新名片，價值確實不可估量。

在這種背景下，占據(jù)港灣頭排的保利珠江天悅，無疑是吃透紅利的主角。

｜廣州樓市發(fā)布 制

項目背靠約32萬平的濱江綜合體，更與珠江實現(xiàn)了“0線親江”的無縫銜接。

當(dāng)大多數(shù)江景項目只能擁有景觀，這里卻極為罕見地做到了“重塑景觀”。

游艇碼頭等世界級濱水配套，都是業(yè)主下樓即享的“后花園”。

這種“零距離融入”的沉浸體驗，在主城濱江項目中從未有過，也注定是絕版。

｜港灣規(guī)劃

但除了江景和港灣配套，保利珠江天悅更獨特的內(nèi)核，是頂配產(chǎn)品設(shè)計。

通過整體抬升，項目首層被拔高了約14米，讓這里的一樓相當(dāng)于五樓的視野。

約700米開闊的一線江景面，毫無遮擋地呈現(xiàn)在眼前。

｜項目江景

如此純粹的觀景享受，讓珠金琶大部分豪宅都要直呼羨慕。

當(dāng)然，保利珠江天悅的價值遠不止于占有稀缺資源。

過去兩年，央企保利正以超強兌現(xiàn)力，為項目注入頂級圈層的基因。

｜廣州樓市發(fā)布 制

從開放會所與園林，到引進名校、商業(yè)落地，項目頂奢生活圈正逐步成型。

就在近期，項目迎來了十大港灣商業(yè)意向進駐，吸引了有囍糖水、魚哥仔、樂曼圖、鴨嘴獸健身等國內(nèi)一線餐飲、運動等品牌。

｜商業(yè)簽約現(xiàn)場

樓盤還在銷售階段，就有這種兌現(xiàn)速度，保利珠江天悅直接把確定性拉滿了。

但以上這些，都還只是2026年的開始。

｜商業(yè)展示區(qū)

高階配套成型的同時，項目的圈層含金量也在上升，為社區(qū)創(chuàng)造更多隱性價值。

住在這里的業(yè)主，既有功成名就的老錢家族，也有事業(yè)騰飛的“創(chuàng)一代”新貴。

他們手上并不缺豪宅，但保利珠江天悅，始終是最為特殊的那一個。

它與珠江之間沒有馬路相隔，這里的空氣更好，環(huán)境安靜舒適，生活也更私密。

有客戶坦言，“看過那么多臨江豪宅，這里的景觀最值”，說完直接刷卡3000萬買房，整個考慮過程還不到10分鐘。

｜濱江生活實景

而在樓市君看來，打動高端買家的不止是眼前的江景和配套，更有不可復(fù)制的圈層標(biāo)簽。

當(dāng)內(nèi)港灣成長為廣州面向世界的名片，這里會是名片上唯一的“私人落款”。

保利珠江天悅既是一處港灣豪宅，更代表了接軌世界的濱水頂奢生活。

這種生活方式在過去的廣州從未有過，今后也幾乎不會再有第二個選擇。

搶占最后入場券

港灣頭排絕版小高層面世

現(xiàn)在看來，隨著國際內(nèi)港灣動工，板塊預(yù)期也將持續(xù)拉高。

市場的反饋，恰恰也是最有力的價值印證。

保利珠江天悅此前推出的樓王價格穩(wěn)穩(wěn)站上10萬+/平，更被大客豪擲1.3億“一串三”。

｜成交海報

由此傳遞的信號相當(dāng)清晰：塔尖人群用真金白銀投票，認(rèn)準(zhǔn)了這里是財富“增長極”。

對購房者來說，板塊爆發(fā)前夜，恰恰也是黃金窗口期。

為此，保利珠江天悅趁勢推出B6、B7棟絕版臨江小高層，堪稱廣州江景豪宅新物種。

它不僅是主城罕見的臨江低密小高層，更是兩梯兩戶純板樓設(shè)計。

｜廣州樓市發(fā)布 制

豪宅扎堆的珠江沿岸，兩棟僅13層的低密居所，總共才幾十套，本身已是可遇而不可求。

再加上，B6、B7棟坐擁“港灣頭排C位”的景觀霸權(quán)，放眼廣州和大灣區(qū)都難以找到類似產(chǎn)品。

｜廣州樓市發(fā)布 制

另外，項目建面約177平江幕大宅實體樣板間也已開放。

該戶型不僅做到專梯專戶，更擁有7開間朝南設(shè)計、約20米南向巨幕采光，就像給巨幕江景裝上“超廣角鏡頭”。

｜廣州樓市發(fā)布 制

需要注意的是，以上兩類產(chǎn)品貨量都不多，選擇機會分秒遞減。

特別是，這里的園林、會所、車庫、商業(yè)展示區(qū)等配套已實景呈現(xiàn)，美好所見即所得。

現(xiàn)在選擇保利珠江天悅，不僅僅是買下一套房，更是提前卡位廣州城市封面，擁有世界級濱水港灣生活方式。

｜保利珠江天悅實景

錯過這次，再等五年、十年，廣州核心區(qū)都很難再出現(xiàn)如此稀有的臨江大宅。

機會所剩不多，有遠見的你，不妨抓住最后的入場券~

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