近日，有網(wǎng)友來稿：阜寧縣供銷社白天鵝廣場存在不合規(guī)情況，導(dǎo)致承租人（阜寧“老大眾”飯店）無法正常辦理公司營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營相關(guān)手續(xù)，合法權(quán)益受到嚴(yán)重侵害。

原文如下

文中表示，阜寧縣供銷社（集團(tuán)）總公司開發(fā)的白天鵝廣場無《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本、無竣工驗收備案，無《不動產(chǎn)權(quán)證書》。同時，爆料人表示，“白天鵝商業(yè)廣場”存在規(guī)劃許可手續(xù)缺失、未按規(guī)劃建設(shè)（疑似超層違建）、未竣工驗收即交付使用的情況。除此之外，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本（含編號、核發(fā)日期、有效期）、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖、核心技術(shù)指標(biāo)（總建筑面積、地上最高層數(shù)等）、規(guī)劃許可附件及附圖等核心信息也均“不存在”。

爆料人認(rèn)為：項目已建成交付14年，卻缺失上述法定規(guī)劃文件，明顯屬于“未取得完整有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證即開工建設(shè)”，違反法定建設(shè)程序。且“白天鵝商業(yè)廣場”目前實際建設(shè)層數(shù)為8層，而結(jié)合現(xiàn)有規(guī)劃信息及此前公示的招標(biāo)新聞看，該項目規(guī)劃許可批準(zhǔn)的層數(shù)應(yīng)為7層。

因為上述種種情況，導(dǎo)致承租人無法正常辦理公司營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營相關(guān)手續(xù)。承租人王*俊請求：

1. 依法對阜寧縣供銷社（集團(tuán)）總公司“白天鵝商業(yè)廣場”的違法建設(shè)行為（規(guī)劃手續(xù)缺失、超層違建、未竣工驗收即交付使用等）進(jìn)行立案查處，責(zé)令其限期整改，依法處以罰款；對無法改正的違法部分，依法作出拆除、沒收等處理。

2. 將查處結(jié)果、整改情況等書面告知舉報人。

截圖來源采招網(wǎng)

承租人王*俊租賃場地經(jīng)營十年，卻因項目合規(guī)問題陷入經(jīng)營困境，無法正常辦理公司營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營相關(guān)手續(xù)，體現(xiàn)出違法違規(guī)建設(shè)對承租人合法權(quán)益的影響，也反映出普通經(jīng)營者在面對此類問題時，維權(quán)市如何的艱難。而作為國有企業(yè)，在項目相關(guān)手續(xù)尚未完善、存在合規(guī)隱患的情況下，便將場地開發(fā)交付并對外出租，未能充分履行合規(guī)經(jīng)營責(zé)任，在一定程度上影響了國有企業(yè)的公信力，同時給承租人的合法經(jīng)營帶來了困擾。

為此，針對爆料人反映的情況，希望能夠引起當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的高度重視，查明具體情況，若確實違規(guī)因落實相應(yīng)的整改要求和管理措施，督促其盡快完善項目合法手續(xù)，保障承租人及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，共同維護(hù)良好的市場秩序和法治環(huán)境，切實守護(hù)群眾的人身財產(chǎn)安全與合法權(quán)益。

(來源：揚(yáng)子君 原創(chuàng)作品)