在澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)，一個(gè)明顯的趨勢(shì)正在形成。

越來(lái)越多長(zhǎng)期居住在獨(dú)立屋中的業(yè)主，開(kāi)始主動(dòng)尋找更適合當(dāng)前生活階段的住宅。

圖源/ Adviser Voice

然而數(shù)據(jù)顯示，超過(guò)85%的55歲以上澳洲家庭擁有多余臥室，但由于缺乏合適的“大房換小房”住宅，他們往往難以離開(kāi)原有住房。

與此同時(shí)，Townhouse正成為越來(lái)越多自住買(mǎi)家的首選住宅類(lèi)型。

圖源/ Domain

研究指出，在獨(dú)立屋供應(yīng)有限和房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的背景下，Townhouse提供了空間與維護(hù)成本之間的理想平衡，需求正在快速增長(zhǎng)。

隨著生活階段的變化，越來(lái)越多居住在Balwyn及周邊優(yōu)質(zhì)社區(qū)的業(yè)主，也開(kāi)始尋找一種新的居住方式。他們希望減少維護(hù)成本，不再打理過(guò)大的庭院，但同時(shí)又不愿離開(kāi)熟悉的社區(qū)環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的生活配套與長(zhǎng)期建立的社交圈。

他們需要的，不是公寓，而是一種既保留空間感，又更加輕松舒適的住宅形態(tài)。

位于Balwyn核心位置的「Parring Collection」，正是在這樣的背景下誕生。

Park-side生活

Balwyn最稀缺的自然資源

「Parring Collection」僅由14套Townhouse組成，整體規(guī)模低密而私密，每一套住宅都圍繞長(zhǎng)期自住需求精心打造。

項(xiàng)目最獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)之一，是與Maranoa Gardens僅一步之遙。

從家門(mén)步行約一分鐘，便可以進(jìn)入這座擁有超過(guò)1000種本地植物的標(biāo)志性植物園。

這不僅是一處景觀資源，更是一種生活方式的延伸。

清晨，陽(yáng)光穿過(guò)樹(shù)影灑在步道，成為開(kāi)啟一天的儀式；

午后，可以在花園中漫步，享受難得的寧?kù)o；

傍晚，與伴侶或家人散步，讓生活慢下來(lái)；

周末，孫輩來(lái)訪時(shí)，公園成為最自然的活動(dòng)空間。

在Balwyn這樣的低密社區(qū)，真正能夠擁有如此近距離公園資源的住宅極為有限。

「Parring Collection」將這種稀缺的自然資源融入日常，使居住不僅是空間的享受，更是一種身心的放松。

全電梯Townhouse

為未來(lái)二十年而設(shè)計(jì)

真正高品質(zhì)的住宅，不僅滿(mǎn)足當(dāng)下的需求，更考慮未來(lái)數(shù)十年的生活。對(duì)于“大房換小房”買(mǎi)家而言，真正決定長(zhǎng)期舒適度的，并不僅僅是位置，而是住宅本身的設(shè)計(jì)。

「Parring Collection」的每一套Townhouse均配備私人電梯，使各層空間之間的連接變得輕松自然。這一設(shè)計(jì)不僅提升了日常生活的便利性，也為未來(lái)的居住提供了長(zhǎng)遠(yuǎn)保障。

不再需要每天上下樓梯，不再需要因?yàn)槟挲g增長(zhǎng)而重新考慮居住選擇。電梯使住宅能夠適應(yīng)生活的變化，使居住體驗(yàn)始終保持舒適與從容。

這種設(shè)計(jì)理念，使「Parring Collection」更接近獨(dú)立屋的長(zhǎng)期居住體驗(yàn)，同時(shí)又具備Townhouse更加輕松易管理的優(yōu)勢(shì)。

室內(nèi)空間設(shè)計(jì)也充分體現(xiàn)這一點(diǎn)，從入口空間到廚房、客廳與休閑區(qū)域，整體布局寬敞流暢，強(qiáng)調(diào)長(zhǎng)期居住的舒適，性與實(shí)用性。

這不僅是一套住宅，更是一處可以長(zhǎng)期安心居住的家。

媲美獨(dú)立屋的空間體驗(yàn)

House-scale Townhouse

空間，是衡量居住品質(zhì)最直接的標(biāo)準(zhǔn)。

「Parring Collection」每套住宅室內(nèi)面積約250平方米，這樣的空間尺度，在Townhouse中極為罕見(jiàn)，更接近傳統(tǒng)獨(dú)立屋的居住體驗(yàn)。

四房布局提供充足空間，同時(shí)也可根據(jù)需求調(diào)整為更加寬敞的三房設(shè)計(jì)，使生活空間更加從容。

多個(gè)生活空間，使住宅能夠適應(yīng)不同生活階段：

既可以是家庭生活的中心，也可以成為閱讀、會(huì)客或休閑的空間；

既可以滿(mǎn)足日常生活，也可以在子女回訪時(shí)提供充足空間；

既具備獨(dú)立屋的空間感，又避免了獨(dú)立屋的維護(hù)負(fù)擔(dān)。

這種空間尺度，使其在舒適度上更接近獨(dú)立屋，而在維護(hù)上則更加輕松。

在項(xiàng)目整體地塊的最高位置，兩套Townhouse特別設(shè)計(jì)了屋頂露臺(tái)。從露臺(tái)可以遠(yuǎn)眺墨爾本城市天際線(xiàn)，使自然與城市景觀融為一體。

這樣的City view Townhouse，在Balwyn非常難能可貴。

Balwyn核心位置

成熟社區(qū)的生活優(yōu)勢(shì)

「Parring Collection」所在的Balwyn，一直以來(lái)都是墨爾本最受歡迎的自住社區(qū)之一。

Whitehorse Road商業(yè)街區(qū)、Woolworths、餐廳、咖啡館及公共交通均在步行或短車(chē)程范圍內(nèi)，使日常生活便利而從容。

同時(shí)，項(xiàng)目位于Balwyn High School學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，并鄰近Fintona Girls’ School等優(yōu)質(zhì)私校資源。

優(yōu)質(zhì)教育資源

對(duì)于希望長(zhǎng)期居住，同時(shí)兼顧生活便利性與資產(chǎn)穩(wěn)定性的買(mǎi)家而言，這是Balwyn最理想的位置之一。

品質(zhì)與細(xì)節(jié)

真正為長(zhǎng)期居住打造的住宅

「Parring Collection」不僅關(guān)注空間與位置，更注重住宅本身的品質(zhì)。

項(xiàng)目采用西班牙傳統(tǒng)工藝手工磚Cerámica Las Losas，結(jié)合Astra Walker高端潔具，以及Miele與Fisher & Paykel廚房設(shè)備，體現(xiàn)住宅的耐久性與設(shè)計(jì)質(zhì)感。

整個(gè)項(xiàng)目由墨爾本本地知名建筑事務(wù)所Ascui & Co.設(shè)計(jì)，并由擁有豐富高端住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的Orion打造。

強(qiáng)調(diào)的不僅是當(dāng)下的視覺(jué)效果，更是未來(lái)數(shù)十年的居住體驗(yàn)。

「Parring Collection」并非大規(guī)模開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

而是一處真正為長(zhǎng)期居住打造的社區(qū)

僅14套Townhouse

使其在Balwyn核心區(qū)域尤為稀缺

對(duì)于希望繼續(xù)生活在熟悉社區(qū)

同時(shí)提升居住舒適度的自住

與大房換小房的買(mǎi)家而言

這絕對(duì)是一次難得的機(jī)會(huì)！

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Stephen Bowtell

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