南京商業(yè)地產(chǎn)周報

（3.16-3.22）

本期目錄

商會一周

• 南藝后街獲評“文藝兩新”實踐基地

• Popeyes鼓樓首店入駐南藝后街

• 南京地鐵·7-ELEVEn雙店齊開

• 低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園持續(xù)深化產(chǎn)業(yè)協(xié)同

• 一人公司聯(lián)盟成立

• 紫金商業(yè)中標(biāo)外地項目

• 嘉為空間落子華新城T1

• 首部南京話話劇即將亮相

南京大事

• 《推進(jìn)江蘇城市高質(zhì)量發(fā)展行動方案》發(fā)布

• AI開源人才峰會落地南京

• 南京市ESG工作座談交流會召開

• 公交主題肯德基汽車餐廳落地南京

• 飛騰南京研發(fā)創(chuàng)新中心啟用

• 抹茶全球總部項目落子南京

項目動態(tài)

• 城北健康科技產(chǎn)業(yè)園開園

• 南京南部新城麗笙酒店開業(yè)

• 印記非遺產(chǎn)業(yè)園即將完工上線

1

商會一周

01

南藝后街獲評“文藝兩新”實踐基地

近日，鼓樓水岸·南藝后街藝術(shù)街區(qū)成功獲評江蘇省第二批“文藝兩新”實踐基地，全省僅8個街區(qū)入選。鼓樓水岸·南藝后街藝術(shù)街區(qū)曾是古玩市場，位于秦淮河?xùn)|岸草場門橋至定淮門橋之間，項目更新改造面積約9萬平方米，分兩期實施，目前已成為秦淮河畔集文、創(chuàng)、商、娛、游于一體的文藝地標(biāo)。

02

Popeyes鼓樓首店入駐南藝后街

3月19日，國際知名餐飲品牌Popeyes鼓樓首店，在南藝后街?鼓樓水岸藝術(shù)街區(qū)正式開業(yè)。Popeyes來自路易斯安那，歸屬于RBI餐飲集團(tuán)。目前全球門店數(shù)量超4700家，覆蓋超45個國家和地區(qū)。

03

南京地鐵·7-ELEVEn雙店齊開

近日，首個由地鐵公司自營的便利店項目——南京地鐵·7-ELEVEn便利店正式簽約合作并宣布共青團(tuán)路地鐵站店、油坊橋地鐵站店兩店齊開。此次7-ELEVEn便利店落地運營，是南京地鐵探索“軌道+生活”模式的重要一步。通過引入全球便利店領(lǐng)軍品牌，將高品質(zhì)的商品與服務(wù)直接嵌入城市交通大動脈。

04

低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園持續(xù)深化產(chǎn)業(yè)協(xié)同

3月14日上午，江寧開發(fā)區(qū)管委會主任王愛軍、副主任張振及相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)走訪調(diào)研南京市低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園重點企業(yè)南京天路飛行汽車科技有限公司。作為此次走訪的承載平臺，南京市低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園將持續(xù)發(fā)揮“數(shù)智平臺+要素服務(wù)”的運營優(yōu)勢，以此次調(diào)研為契機(jī)，進(jìn)一步優(yōu)化園區(qū)營商環(huán)境，完善產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，精準(zhǔn)對接企業(yè)發(fā)展需求。

05

一人公司聯(lián)盟成立

3月17日，AI時空·南京人工智能國際社區(qū)OPC聯(lián)盟成立儀式在南京阿里中心舉行，30余家企業(yè)集中入駐。面向未來，AI時空·南京人工智能國際社區(qū)將進(jìn)一步挖掘大廠資源優(yōu)勢，依托小米、京東等頭部企業(yè)，打造具有建鄴標(biāo)識度的OPC集群。

06

紫金商業(yè)中標(biāo)外地項目

近日，河西集團(tuán)紫金商業(yè)在六安原生態(tài)啤酒文化長廊項目市場戰(zhàn)略研究服務(wù)競標(biāo)中脫穎而出，憑借扎實的專業(yè)功底、精準(zhǔn)的項目定位方案成功中標(biāo)該項目。

該項目地處六安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，將立足地方產(chǎn)業(yè)特色與文旅融合發(fā)展趨勢，打造一條具有原生態(tài)氣質(zhì)與地域文化辨識度的啤酒文化長廊，紫金商業(yè)將全程參與項目的理念構(gòu)建與落地執(zhí)行指導(dǎo)。

07

嘉為空間落子華新城T1

近日，嘉為空間正式進(jìn)駐南京河西CBD地標(biāo)——華新城T1，值此嘉為空間華新城T1項目盛大啟幕之際， 嘉為徐礦廣場項目5月同步綻放。一城雙子，雙盤齊耀，既是嘉為深耕南京的實力見證，更是市場與客戶的高度認(rèn)可。

08

首部南京話話劇即將亮相

3月28—29日，《嫦娥宮》2026年演出首站落地1913藝術(shù)街區(qū)·國民小劇場。《嫦娥宮》的劇本由南京本土作家芽倆歷時四年深耕而成，這位15歲前生活于龍?zhí)陡鄣木巹。詶箭執(zhí)督值勒鎸嵣顬樗{(lán)本，將個人成長記憶與城市變遷融入創(chuàng)作，這也是首部南京話話劇。

2

南京大事

01

《推進(jìn)江蘇城市高質(zhì)量發(fā)展行動方案》發(fā)布

3月18日，省政府召開《推進(jìn)江蘇城市高質(zhì)量發(fā)展行動方案》新聞發(fā)布會?！缎袆臃桨浮饭蔡岢?8項具體任務(wù)，主要包括：一是聚焦推動大中小城市協(xié)調(diào)發(fā)展，優(yōu)化現(xiàn)代化城市布局。二是聚焦培育發(fā)展城市新動能，建設(shè)富有活力的創(chuàng)新城市。三是聚焦創(chuàng)造高品質(zhì)城市生活，建設(shè)舒適便利的宜居城市。四是聚焦人與自然和諧共生，建設(shè)綠色低碳的美麗城市。五是聚焦筑牢城市安全屏障，建設(shè)安全可靠的韌性城市。六是聚焦城市文脈賡續(xù)傳承，建設(shè)崇德向善的文明城市。七是聚焦提升城市治理效能，建設(shè)便捷高效的智慧城市。

02

AI開源人才峰會落地南京

3月21日，智慧金陵·AI開源人才峰會暨魔搭開發(fā)者大會在南京舉行，大會期間，魔搭社區(qū)正式推出Skills中心并全面開放核心OpenAPI讓面向Agentic智能的生態(tài)能夠被更好地集成。同時魔搭社區(qū)發(fā)布了首份AI開源人才報告，上線了AI開源人才全息畫像峰會現(xiàn)場。同時，南京市發(fā)布一系列AI人才激勵政策和項目獎勵政策。

03

南京市ESG工作座談交流會召開

3月15日下午，南京市召開ESG工作座談交流會，圍繞深化ESG實踐、引領(lǐng)區(qū)域綠色轉(zhuǎn)型主題，深入探討企業(yè)ESG治理與綠色轉(zhuǎn)型新路徑，廣泛凝聚各方智慧力量，為南京綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展建言獻(xiàn)策。ESG（環(huán)境、社會、治理）是全球公認(rèn)的可持續(xù)發(fā)展框架，強(qiáng)調(diào)企業(yè)在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時，積極履行環(huán)境保護(hù)、社會責(zé)任和公司治理等使命。近年來，南京深入貫徹落實國家“雙碳”戰(zhàn)略部署，搶抓綠色發(fā)展機(jī)遇，持續(xù)匯聚綠色產(chǎn)業(yè)資源，加快打造中國ESG投資先鋒城市。

04

公交主題肯德基汽車餐廳落地南京

3月18日，南京公交集團(tuán)與南京肯德基有限公司正式簽署合作協(xié)議，標(biāo)志著全國首個“公交主題的肯德基汽車餐廳”創(chuàng)新項目在南京落地。該項目選址隨家倉公交場站，創(chuàng)新引入“肯德基車速取餐廳”，兼顧公交乘客與自駕車主兩類核心客群。通過場景共建與資源整合，進(jìn)一步優(yōu)化市民出行消費體驗，推動城市公共交通服務(wù)模式創(chuàng)新升級。

05

飛騰南京研發(fā)創(chuàng)新中心啟用

3月20日，以“芯聚金陵·智聯(lián)生態(tài)”為主題的飛騰南京研發(fā)創(chuàng)新中心啟動儀式在南京國際博覽會議中心舉行，飛騰信息作為中國電子旗下芯片領(lǐng)域的“國家隊”“主力軍”，將為南京人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁動能。

06

抹茶全球總部項目落子南京

近日，總投資6億元的首融未來控股集團(tuán)抹茶全球總部項目正式簽約落戶南京國家農(nóng)高區(qū)，該項目將深耕抹茶全產(chǎn)業(yè)鏈，打造集精深加工、研發(fā)創(chuàng)新、總部運營、品牌展示于一體的綜合性生產(chǎn)基地。

3

項目動態(tài)

01

城北健康科技產(chǎn)業(yè)園開園

3月17日，邁皋橋街道2026年健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會在城北健康科技產(chǎn)業(yè)園舉行，城北健康科技產(chǎn)業(yè)園正式開園，園區(qū)位于和燕路290號，建筑面積約1.9萬平方米，通過“存量提質(zhì)+增量突破”模式，計劃總投資約1億元，重點布局精準(zhǔn)醫(yī)療、數(shù)字健康、高端醫(yī)療器械三大賽道。

02

南京南部新城麗笙酒店開業(yè)

3月20日，南京南部新城麗笙酒店正式開門迎客。作為錦江麗笙酒店旗下超高端品牌，這是“麗笙”落子南京主城區(qū)的匠心力作。酒店坐落于南部新城中芬合作交流中心——這座由芬蘭建筑大師佩卡·薩米寧設(shè)計的“冰立方”，既是中芬兩國合作交流的核心載體，也是南部新城打造國際化服務(wù)新標(biāo)桿。

03

印記非遺產(chǎn)業(yè)園即將完工上線

近日從南京市建委獲悉，新工?印記非遺產(chǎn)業(yè)園更新改造項目正在沖刺收尾，承載七十余年工業(yè)記憶的南京人民印刷廠老廠房即將迎來新生。印記非遺產(chǎn)業(yè)園項目位于傅厚崗1號、5號，作為南京城市更新計劃項目，這座老廠房摒棄大拆大建，以 “修舊如舊、功能煥新” 理念完成有機(jī)更新，即將化身“沒有圍墻的非遺博物館”。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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