3月21日，在來賓市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)，位于來賓市新興北路452號（維林職工住宅小區(qū)425號）、450號（維林職工住宅小區(qū)424號）共2處不動產(chǎn)第三次被拍賣，此次拍賣的房產(chǎn)，實(shí)際上就是一棟樓房，其是由兩棟相鄰的住宅樓合并而來，兩棟房子就是一個整體，共用樓梯。土地占地總面積為140平方米、房屋建筑面積462.5平方米/棟，兩棟房屋總建筑面積925平方米。拍賣房屋尚未騰空，房屋內(nèi)家具、家電等不在拍賣范圍內(nèi)，拍賣成交后清空需要一定的時間，清空房屋過程可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響。

此次拍賣，這棟自建房起拍價(jià)159.3131萬元，折合單價(jià)1722元/平方米，不到2000元一平，最終拍賣只有一個人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟巨無霸自建房。

值得注意的是，此次拍賣，是這棟自建房第六次拍賣了。此前在2021年到2022年的時候，這棟自建房就被拍賣過三次，當(dāng)時起拍價(jià)分別是240.5萬元和204.425萬元，均沒有人報(bào)名競拍而流拍了。連續(xù)三次拍賣流拍后，這棟房子就暫停了三年多，直到去年底才重啟拍賣，重啟后分別以199.1413萬元和159.3131萬元，但還是沒有人報(bào)名競拍。此次第六次拍賣的最終成交價(jià)比2021年第一次拍賣的時候，降價(jià)了約81萬元。

此次來賓市拍賣的這棟自建房，其實(shí)在來賓市，位置還是非常不錯的，位于來賓市維林職工小區(qū)，這個小區(qū)就在紅水河北岸，小區(qū)西邊不遠(yuǎn)那就是購物中心裕達(dá)新天地，東邊不遠(yuǎn)還有東盟國際商業(yè)廣場。在來賓市，還是算比較中心地段的。

當(dāng)然， 這棟房子不好的地方就是其不屬于主干道沿街樓房，房子商業(yè)價(jià)值不高，主要就是用來自住而已。但是這么大的一棟房子，單純用來自住確實(shí)沒有必要要那么大的房子，后期可能會出現(xiàn)不少房子樓層處于空置狀態(tài)。

所以，對于來賓市此次拍賣的這棟自建房，大家覺得159萬元的價(jià)格如何呢？