“吃相太難看了！”河南，女子全款90萬買了一套房子，為了表現(xiàn)誠意，特意簽了認購協(xié)議和2萬元的定金。不料，第二天開發(fā)商卻直接漲價10萬，理由是網簽系統(tǒng)維護，女子買房的錢都已經取出來，結果被坐地漲價，這讓她完全沒法接受

起初，羅女士交完定金，就等著交錢付全款了，可開發(fā)商先是找了個借口，說什么政府網簽系統(tǒng)在維護，得等等。羅女士也沒多想，等著唄?？傻葋淼牟皇蔷W簽通知，是一句漲價通知，這房子得再加10萬

羅女士懵了。協(xié)議都簽了，錢都取出來了，你說漲就漲？

后來開發(fā)商也攤牌了，說了實話。簽完認購書之后他們才發(fā)現(xiàn)，這房子辦理解押要100萬。另外，他們分析了一下，覺得羅女士有這個支付能力，100萬甚至120萬應該都拿得出來

羅女士被氣得不輕。她把此事反映給媒體，要求很簡單，要么按90萬繼續(xù)履約，要么雙倍退定金，違約該賠就賠

而開發(fā)商之前拿來當擋箭牌的“網簽系統(tǒng)維護”，也被當地住建局直接打臉。工作人員說得很清楚，系統(tǒng)根本沒維護。但也點出了一個關鍵問題：雙方沒網簽，嚴格來說交易還沒完成，兩邊都有反悔的可能。如果羅女士認為對方欺詐，可以走法律途徑。

現(xiàn)在開發(fā)商已經把2萬定金退還給羅女士，但羅女士不接受，打算繼續(xù)維權，要求雙倍賠償

說實話，這件事最讓人不舒服的地方，不是漲價本身，而是漲價的方式。如果一開始談不攏，那沒什么好說的。但明明簽了協(xié)議、收了定金，轉過頭來嫌賣便宜了，拿系統(tǒng)維護當借口拖著，這實在不應該

住建局說的“沒網簽就可以反悔”，從行政流程上講確實沒毛病，但從契約精神上講，這是兩碼事。認購協(xié)議不是廢紙，定金也不是白交的

法律上定金罰則寫得明明白白，收定金一方違約，就該雙倍返還。開發(fā)商主動退了2萬，恰恰說明他們自己也清楚這一點

這事兒其實給買房的人提了個醒。認購協(xié)議和正式網簽之間，有時候是個空窗期。在這個空窗期里，什么幺蛾子都可能出。不是說協(xié)議沒用，而是遇到不守規(guī)矩的對手，維權成本往往比想象中高