東莞最新房?jī)r(jià)來(lái)啦！

昨天（3月18日）

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)

公布《2026年2月東莞市
商品住宅網(wǎng)上簽約銷(xiāo)售情況》

數(shù)據(jù)顯示，2026年2月

東莞新房網(wǎng)簽共成交312套

其中地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的

共簽305套，均價(jià)為23326元/㎡

具體我們一起來(lái)看

PART 01

均價(jià)23326元/㎡！

2月新房量?jī)r(jià)雙降！

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2026年2月東莞新建商品住宅地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽305套，較上月減少384套，均價(jià)為23326元/㎡，相較2026年1月份的24940元/㎡有所下降。

其中，除高埗、謝崗、石排鎮(zhèn)外（當(dāng)月無(wú)新房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)），地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房，均價(jià)超過(guò)40000元/㎡的僅有南城（43100元/㎡）；排名前五的依次為：南城、東城（35702元/㎡）、濱海灣（33007元/㎡）、萬(wàn)江（30318元/㎡）、長(zhǎng)安（28040元/㎡）。

此外，2026年2月有23個(gè)鎮(zhèn)街（園區(qū)）的簽約價(jià)格在20000元/㎡以下。

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PART 02

2月二手房網(wǎng)簽套數(shù)、均價(jià)下降

官方數(shù)據(jù)顯示，2026年2月，東莞二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為1454套，較上月減少了1589套；網(wǎng)簽均價(jià)為13307元/㎡，較上月的13607元/㎡有所下降。

其中，除濱海灣外（當(dāng)月無(wú)二手房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)），網(wǎng)簽均價(jià)超過(guò)20000元/㎡的有松山湖（26410元/㎡），塘廈（20698元/㎡），其余鎮(zhèn)街（園區(qū)）均價(jià)都低于20000元/㎡。

二手住宅2026年1月份銷(xiāo)售套數(shù)，排名前五位的鎮(zhèn)街依次是：南城（139套）、常平（114套）、東城（109套）、樟木頭（102套）、虎門(mén)（100套）。

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小伙伴們注意！

以上東莞房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

可能會(huì)與實(shí)際個(gè)體略有差異

近期想買(mǎi)房的小伙伴

可以參考一下～

來(lái)源 | 東莞住建局、東莞陽(yáng)光網(wǎng)

編輯 | 章和

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