春風(fēng)激蕩，戰(zhàn)鼓催征

杜阮鎮(zhèn)良坑工業(yè)區(qū)舊改項(xiàng)目建設(shè)正酣

近日，隨著靜壓樁機(jī)平穩(wěn)沉樁，杜阮鎮(zhèn)良坑工業(yè)區(qū)舊改項(xiàng)目正式進(jìn)入主體建設(shè)階段。這片承載紙箱包裝、色織產(chǎn)業(yè)記憶的老舊工業(yè)區(qū)，正加速向集商業(yè)、休閑、公共服務(wù)于一體的大型現(xiàn)代化商業(yè)綜合體蝶變，為鎮(zhèn)域高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

杜阮鎮(zhèn)緊扣“百千萬工程”目標(biāo)要求，立足破解土地資源瓶頸，主動(dòng)向存量空間要效益、要增量。以良坑工業(yè)區(qū)舊改項(xiàng)目為突破口，高效整合19.84畝連片低效用地，拆除1.27萬平方米老舊廠房，以空間重塑牽引鎮(zhèn)域生活性服務(wù)業(yè)布局優(yōu)化。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積超3.68萬平方米，建成后預(yù)計(jì)年?duì)I收超5000萬元、年創(chuàng)稅450萬元，輻射周邊10萬居民，不僅填補(bǔ)鎮(zhèn)域高品質(zhì)商業(yè)空白，更在城鄉(xiāng)融合中勾勒出宜居宜業(yè)的生動(dòng)圖景。

改造不止于拆舊建新，目的更在煥新城市生活質(zhì)感。歷經(jīng)十三輪方案打磨，項(xiàng)目選定海派美學(xué)作為建筑立面基調(diào)，徹底跳出傳統(tǒng)“大盒子”式商場(chǎng)模式，以漫步式街區(qū)與通透連廊的設(shè)計(jì)，精心營(yíng)造沉浸式、充滿煙火氣的消費(fèi)場(chǎng)景。業(yè)態(tài)規(guī)劃鎖定品牌零售、特色餐飲、休閑娛樂、大型酒樓及中高端連鎖酒店（規(guī)劃超120間客房），構(gòu)建“吃喝玩樂購住”全鏈條生活配套，打造功能多元、體驗(yàn)豐富的“城市會(huì)客廳”。此外，項(xiàng)目擬使用超15%用地配建道路與綠化廣場(chǎng)，為居民留出散步、休憩的開放空間，讓品質(zhì)生活不僅“高大上”，更“接地氣”。

接下來，建設(shè)與招商將同步發(fā)力，推動(dòng)項(xiàng)目從藍(lán)圖加速奔向?qū)嵕?。杜阮?zhèn)緊扣全區(qū)“拼經(jīng)濟(jì)、大招商”工作主線，靠前服務(wù)、主動(dòng)作為，指導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)開展精準(zhǔn)招商策劃，圍繞首店經(jīng)濟(jì)，聚焦居民消費(fèi)升級(jí)需求，積極接洽優(yōu)質(zhì)品牌資源，著力構(gòu)建適配本地生活的商業(yè)生態(tài)圈，目前已吸引多個(gè)知名品牌意向進(jìn)駐，為區(qū)域商業(yè)活力注入新動(dòng)能。

良坑工業(yè)區(qū)舊改項(xiàng)目既是蓬江區(qū)以低效用地升級(jí)改造破局開路、奮力推進(jìn)“百千萬工程”的生動(dòng)縮影，也是杜阮鎮(zhèn)作為省級(jí)典型鎮(zhèn)，以點(diǎn)帶面撬動(dòng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)提質(zhì)、城市功能升級(jí)的實(shí)干答卷。杜阮鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以該項(xiàng)目為示范標(biāo)桿，持續(xù)深化“三舊”改造，探索低效資產(chǎn)盤活新路徑，以更多精品工程夯實(shí)發(fā)展根基，以攻堅(jiān)之勢(shì)在蓬江區(qū)“百千萬工程”走深走實(shí)中彰顯杜阮擔(dān)當(dāng)。

如今，舊工業(yè)區(qū)的機(jī)器轟鳴

正悄然孕育著未來街區(qū)的裊裊煙火

一座集現(xiàn)代感與煙火氣于一體

的商業(yè)地標(biāo)將拔地而起

成為杜阮鎮(zhèn)城鄉(xiāng)融合高質(zhì)量發(fā)展的嶄新名片

編輯 | 蓬江發(fā)布編輯部

來源 | 杜阮鎮(zhèn)