對(duì)于老下沙人而言，1號(hào)大街與6號(hào)大街交匯處的“區(qū)口廣場(chǎng)”，不僅僅是一個(gè)地理坐標(biāo)，更是一代人青春記憶的起點(diǎn)。

近日，從錢塘區(qū)東部灣新城銀泰商業(yè)綜合體項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)上獲悉：這座承載著無(wú)數(shù)下沙人回憶的老廠區(qū)，將由錢塘產(chǎn)業(yè)集團(tuán)攜手銀泰集團(tuán)，共同打造為一座總建筑面積約42萬(wàn)平方米的高端商業(yè)綜合體。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年下半年開(kāi)工，將于2030年以“立體市民公園”的全新姿態(tài)驚艷亮相，成為驅(qū)動(dòng)城東發(fā)展的全新活力引擎。

2025年9月份，位于下沙區(qū)口廣場(chǎng)的商業(yè)體項(xiàng)目，由銀泰商業(yè)管理集團(tuán)有限公司中標(biāo)。2025年11月25日，杭州市錢塘區(qū)東部灣新城單元QT020303-01地塊成功出讓，錢塘產(chǎn)業(yè)集團(tuán)聯(lián)合銀泰集團(tuán)以66424萬(wàn)元競(jìng)得。

隨著規(guī)劃逐漸落地，一座總投資約50.5億元、總建筑面積達(dá)42萬(wàn)平方米的銀泰超級(jí)商業(yè)綜合體，即將在此拔地而起。

根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將打破傳統(tǒng)商業(yè)綜合體的封閉模式，創(chuàng)新打造一個(gè)“超級(jí)綠芯”式的立體市民公園。

在業(yè)態(tài)布局上，項(xiàng)目以“高端非標(biāo)商業(yè) + 總部辦公”為核心業(yè)態(tài)。

商業(yè)部分包含了約11萬(wàn)平方米的集中式商業(yè)綜合體和約4萬(wàn)平方米的開(kāi)放式街區(qū)。主打銀泰集團(tuán)旗下的高端“非標(biāo)”產(chǎn)品系列，旨在填補(bǔ)區(qū)域高品質(zhì)商業(yè)的空白，與周邊的龍湖天街、印象城形成差異化競(jìng)爭(zhēng)。

辦公部分：兩棟高達(dá)150米的超高層塔樓將成為地標(biāo)建筑，聚焦人工智能、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)總部，構(gòu)建“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

地下空間：總計(jì)18.5萬(wàn)平方米的地下空間將被高效利用，除地下商業(yè)（將直接銜接規(guī)劃中的地鐵）外，還設(shè)有15.5萬(wàn)平方米的智能車庫(kù)，將極大緩解區(qū)域停車難的痛點(diǎn)。

在設(shè)計(jì)理念上，“把公園搬上屋頂”是最大的亮點(diǎn)。

項(xiàng)目采用扇形美學(xué)設(shè)計(jì)，將建筑立面與屋頂打造為優(yōu)雅的弧形。

更令人期待的是其“多首層”格局。也就是說(shuō)，建筑將從西側(cè)開(kāi)始，如梯田般逐層向東緩緩上升。這意味著，逛街不再局限于地面，二樓、三樓甚至四樓的屋頂都將化作天然的步行街區(qū)。屆時(shí)，市民在購(gòu)物的同時(shí)，可隨時(shí)步入戶外的露臺(tái)花園，呼吸新鮮空氣，真正實(shí)現(xiàn)“人在景中游”。

項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線高沙站僅1公里。更令人期待的是，規(guī)劃中的地鐵8號(hào)線和21號(hào)線有望在此交匯，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)與大學(xué)城、大江東區(qū)域的快速直達(dá)。此外，片區(qū)已規(guī)劃了幼兒園和小學(xué)用地，相關(guān)部門表示將積極引進(jìn)區(qū)內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的教育資源。周邊的鄰里中心和學(xué)校等配套也在規(guī)劃中。

按照計(jì)劃，這個(gè)項(xiàng)目將在2026年下半年正式開(kāi)工，預(yù)計(jì)2030年建成交付。屆時(shí)，這里將不僅僅是錢塘區(qū)的商業(yè)中心，更是杭州東翼的超級(jí)流量地標(biāo)。

采編：麻辣下沙 來(lái)源：都市快報(bào)責(zé)編：張三豐 說(shuō)人話，來(lái)麻辣下沙。聲明：非麻辣下沙原創(chuàng)內(nèi)容，均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)和媒體等渠道，若您需要轉(zhuǎn)發(fā)該內(nèi)容請(qǐng)備注來(lái)源。同時(shí)，若我們的文章有侵犯到你的權(quán)利，請(qǐng)你第一時(shí)間與我們聯(lián)系，我們立刻處理。