花重金承包的工程，交付后沒多久就出現(xiàn)質(zhì)量隱患，本想找施工方索賠，卻發(fā)現(xiàn)工程早已被轉(zhuǎn)了三手，結(jié)果就是甲方找總包方，總包方推給分包方，分包方又甩鍋給實(shí)際施工隊(duì)，每一手都在推諉扯皮，都說“質(zhì)量問題與自己無關(guān)”。

廣森律師事務(wù)所了解到近期就有一則這樣的案例：某甲方承包的小區(qū)配套工程，先后經(jīng)過總包、分包、實(shí)際施工隊(duì)三次轉(zhuǎn)手，交付后出現(xiàn)路面塌陷、管道漏水等問題，造成數(shù)十萬元損失，可找來找去，沒有一方愿意承擔(dān)責(zé)任，甲方維權(quán)陷入兩難。那么出現(xiàn)這樣的問題，究竟應(yīng)該由誰來承擔(dān)責(zé)任呢？

一、轉(zhuǎn)了多手，前幾手就無責(zé)嗎？

這是工程轉(zhuǎn)包中最常見的誤區(qū)，廣森律所相信很多總包方、分包方都認(rèn)為只要把工程轉(zhuǎn)手出去，自己就不用再對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，出了問題全是實(shí)際施工方的責(zé)任。

實(shí)則，工程轉(zhuǎn)包并不意味著責(zé)任轉(zhuǎn)移，無論是總包方、中間分包方，還是實(shí)際施工方，只要參與了工程轉(zhuǎn)包，且工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，就需根據(jù)自身過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不會(huì)因?yàn)椤稗D(zhuǎn)了手”就免除責(zé)任，更不能隨意甩鍋。

二、注意：每一手都有責(zé)任，誰也跑不掉

工程轉(zhuǎn)了三手，看似關(guān)系復(fù)雜，實(shí)則責(zé)任劃分很明確，總包、分包、實(shí)際施工方，每一手都需承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任，不存在“兜底方只有一個(gè)”的情況：

1.實(shí)際施工方：作為工程的最終施工者，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，若因施工工藝、材料質(zhì)量等問題導(dǎo)致質(zhì)量隱患，需優(yōu)先承擔(dān)賠償責(zé)任；

2.中間分包方：明知工程不能隨意轉(zhuǎn)包，仍接手后再轉(zhuǎn)手，且未對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，若實(shí)際施工方無力賠償，需先行兜底；

3.總包方：作為工程的初始承包方，對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)有監(jiān)管、把控責(zé)任，違規(guī)轉(zhuǎn)包且未履行監(jiān)管義務(wù)，需承擔(dān)主要連帶責(zé)任，與分包方、實(shí)際施工方共同賠償損失。

三、維權(quán)找對(duì)人，不用反復(fù)扯皮

工程轉(zhuǎn)三手后出質(zhì)量問題，不用挨個(gè)找各方扯皮，找對(duì)維權(quán)思路，就能高效追責(zé)，關(guān)鍵得做好兩點(diǎn)：

一是固定好關(guān)鍵證據(jù)，包括工程轉(zhuǎn)包協(xié)議、施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、各方溝通記錄等，明確每一手轉(zhuǎn)包的事實(shí)、各方的權(quán)利義務(wù)，以及質(zhì)量問題的具體情況；

二是直接將總包方、分包方、實(shí)際施工方一并追責(zé)，要求三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任，不用糾結(jié)“誰是主要責(zé)任方”，避免各方互相推諉。

四、別讓這兩個(gè)錯(cuò)誤影響你的維權(quán)進(jìn)度

廣森律師事務(wù)所知曉很多甲方或施工方，在工程轉(zhuǎn)包和維權(quán)過程中，因操作不當(dāng)，導(dǎo)致維權(quán)受阻、自身受損，這兩個(gè)錯(cuò)誤一定要堅(jiān)決避開：

1.轉(zhuǎn)包時(shí)不簽書面協(xié)議：未明確各方的質(zhì)量責(zé)任、轉(zhuǎn)包范圍，出問題后無據(jù)可依，難以界定每一手的責(zé)任；

2.質(zhì)量問題出現(xiàn)后拖延取證：未及時(shí)對(duì)質(zhì)量隱患進(jìn)行檢測(cè)、留存證據(jù)，后續(xù)各方容易否認(rèn)質(zhì)量問題與自身有關(guān)，增加維權(quán)難度。

結(jié)語：工程轉(zhuǎn)包有風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任追責(zé)有依據(jù)

工程隨意轉(zhuǎn)包，不僅會(huì)埋下質(zhì)量、安全隱患，還會(huì)導(dǎo)致后續(xù)責(zé)任難以追責(zé)。很多人之所以陷入“扯皮困境”，核心是不懂轉(zhuǎn)包后的責(zé)任劃分，事前未明確約定，事后無據(jù)可依，最終只能白白承擔(dān)損失。無論工程轉(zhuǎn)多少手，每一手參與轉(zhuǎn)包、施工的相關(guān)方，都不能免除自身的質(zhì)量責(zé)任，“甩鍋”無效、推諉無用。

若你遇到了 工程轉(zhuǎn)多手后出現(xiàn)質(zhì)量問題、各方互相推諉的困境，不知道如何固定證據(jù)、如何追責(zé)，或想提前規(guī)避工程轉(zhuǎn)包的風(fēng)險(xiǎn)，可尋求專業(yè)協(xié)助，幫你理清責(zé)任、梳理思路、推進(jìn)維權(quán)，盡量減少經(jīng)濟(jì)損失，避免陷入無休止的扯皮中。

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