在愛爾蘭租房，最怕的就是收到驅(qū)逐通知信！這不，噩夢(mèng)還是發(fā)生了。

上個(gè)月，位于利默里克市Lord Edward街上的一棟名為The Park的公寓樓炸開了鍋。整整20戶家庭，幾乎是在一夜之間，全收到了房東發(fā)來的“逐客令”。

住20年突然被趕，誰(shuí)受得了？

這事兒之所以鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，是因?yàn)檫@些住戶絕大多數(shù)都是“老鄰居”。

當(dāng)?shù)毓h議員喬·萊丁去現(xiàn)場(chǎng)看望大家時(shí)，場(chǎng)面那叫一個(gè)心酸。一位波蘭大姐當(dāng)場(chǎng)就哭了，她從2006年2月就住在這里，整整20年啊！

孩子在這里長(zhǎng)大，生活圈子全在這里，結(jié)果房東輕飄飄一張紙——“我要賣樓，整棟清空”，就限她們六個(gè)月內(nèi)卷鋪蓋走人。

租金翻倍，想搬也搬不起。

現(xiàn)在的愛爾蘭房市大家懂的都懂。一位住了17年的老大哥算了一筆賬：他和老婆天天努力工作、按時(shí)交稅、供娃上學(xué)，可一查外面的房租，同地段居然要3000歐一個(gè)月！這哪是搬家，這是要命。

法律新規(guī)反成“導(dǎo)火索”？

其實(shí)，這次利默里克的大規(guī)模驅(qū)逐并非個(gè)案，前陣子Wexford郡剛鬧過一出37戶大驅(qū)逐（后來迫于壓力撤回了）。

為什么大家都選在這個(gè)點(diǎn)兒趕人？這就不得不提愛爾蘭政府3月1日剛生效的租賃新規(guī)了。

簡(jiǎn)單總結(jié)就兩點(diǎn)：

1. 漲幅封頂： 以前只有部分地區(qū)限漲，現(xiàn)在全國(guó)統(tǒng)一了——每年租金漲幅不能超過 2%（或者跟通脹率掛鉤，哪個(gè)低按哪個(gè)算）。

2. 六年“鐵飯碗”： 新租約一旦簽了，租客就有權(quán)連住 6 年，期間房東想趕人？難上加難！

為什么房東要急著“清場(chǎng)”？

這就是問題的關(guān)鍵了。房東們掐指一算：要是等3月1日新法生效后再賣房，這樓就得帶著這群“動(dòng)不得、漲不了價(jià)”的租客一起賣。

而對(duì)于買家來說，這哪是買公寓，簡(jiǎn)直就是買了個(gè)“拖油瓶”，自己不能住，還收不上高租金。所以啊，房東們才趕在法律生效前，先下手為強(qiáng)，想把租客清空，賣個(gè)好價(jià)錢。

硬剛到底，還是無(wú)奈離場(chǎng)？

目前，這20戶家庭已經(jīng)集體向住宅租賃委員會(huì)投訴了。雖然政府堅(jiān)稱“無(wú)過錯(cuò)驅(qū)逐”后的兩年內(nèi)房東不能隨便漲房租，但對(duì)于這些已經(jīng)住了20年的人來說，他們更想要的是一個(gè)能遮風(fēng)擋雨的家。

記者試著聯(lián)系了房東，但意料之中，對(duì)方保持了沉默。

在利默里克這種一房難求的地方，這20戶家庭未來的六個(gè)月，恐怕注定要在焦慮中度過了。