來(lái)深圳打拼的人，心里都有一個(gè)樸素的夢(mèng)想——擁有一套真正屬于自己的房子，不用頻繁搬家，不用顧慮租期，累了能安心回去，煩了能靜靜獨(dú)處，然后能很自豪地說一句：我在深圳有家了。

還好，深圳從來(lái)沒有辜負(fù)每一個(gè)認(rèn)真生活的人�！吧钲趷勰睆膩�(lái)不是一句口號(hào)，而是實(shí)實(shí)在在的溫暖與支撐，南山用實(shí)際行動(dòng)，踐行對(duì)人才的尊重。

南山山樾灣，最后一批可轉(zhuǎn)商品房的安居房，首付39萬(wàn)起、總價(jià)255萬(wàn)起，與千萬(wàn)豪宅為鄰，用最貴的地，建最安家的房，給每一個(gè)堅(jiān)持留下來(lái)的你，一個(gè)穩(wěn)穩(wěn)扎根的機(jī)會(huì)。

首付39萬(wàn)起在南山安家

最后一批可轉(zhuǎn)商品房的安居房

隨著新的配售型保障房政策實(shí)施，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了 “市場(chǎng)歸市場(chǎng)、保障歸保障” 的格局。

山樾灣是最后一批可獲得100%產(chǎn)權(quán)的安居房，滿足規(guī)定年限后可補(bǔ)繳差價(jià)轉(zhuǎn)為商品房上市交易，既享有保障房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，又具備商品房的市場(chǎng)流轉(zhuǎn)性，自住與未來(lái)置換都很合適。

申購(gòu)門檻真的很友好：

家庭：一人深戶+深圳無(wú)房+累計(jì)五年社保 (本科以上三年)

單身：年滿30周歲+深戶+深圳無(wú)房+累計(jì)五年社保 (本科以上三年)

對(duì)年輕人來(lái)說，最實(shí)在的就是 “租抵供”。總價(jià)255萬(wàn)起，首付39萬(wàn)起，月供8600多塊，跟現(xiàn)在租一套南山兩房的租金差不多。同樣是每月支出，與其長(zhǎng)期租房，不如給自己置辦一套核心城區(qū)的資產(chǎn)，這筆賬，清晰可見。

扎根南山=

跟著萬(wàn)億城區(qū)一起成長(zhǎng)

為什么說，買山樾灣，就是抓住了深圳的未來(lái)？答案很簡(jiǎn)單——現(xiàn)在的房地產(chǎn)普漲時(shí)代已經(jīng)過去，核心區(qū)核心資產(chǎn)成為新的買房底層邏輯，核心區(qū)最重要的是產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)走到哪里，哪里才是核心。

南山有多牛？全國(guó)第一個(gè)GDP破萬(wàn)億的地市轄區(qū)，2025年GDP達(dá)10102.38億，增速6.3%，匯聚200多家上市公司，科創(chuàng)企業(yè)密集，是深圳發(fā)展的核心引擎。這里的工作機(jī)會(huì)、資源、發(fā)展?jié)摿�，都處在城市前列�?/p>

上車核心區(qū)，就是跟著萬(wàn)億南山一起成長(zhǎng)。

今年買今年住

超活大城+全齡配套

在萬(wàn)億南山這樣的核心區(qū)域，能低門檻安家本就難得，而山樾灣不僅讓你輕松扎根南山，更能實(shí)現(xiàn)今年買今年住，雙重優(yōu)勢(shì)疊加，稀缺性不言而喻。

山樾灣預(yù)計(jì)今年8月31日交付，不用一邊供房，一邊交租金。而且?guī)аb修，品牌廚具、衛(wèi)浴、廚電一應(yīng)配齊，拎包住新房，安家不將就。

作為約58萬(wàn)㎡全能大盤，山樾灣真正做到 “入則寧?kù)o，出則繁華”。項(xiàng)目坐擁全齡生活配套，居住便利、幸福感高，衣食住行、教育休閑一站式配齊。

深圳一環(huán)通勤，高效出行

緊鄰地鐵15號(hào)線，距通港路站約500米，3站企鵝島、4站后海，串聯(lián)六大總部基地，多維交通通達(dá)全城。

家門口全齡教育，省心安心

配建托育機(jī)構(gòu)、南山TOP1機(jī)關(guān)幼兒園，一路之隔是九年一貫制山樾灣學(xué)校，另有初高中規(guī)劃，K12全齡教育在家門口即可實(shí)現(xiàn)。

雙商圈+社區(qū)商業(yè)，繁華近享

蛇口等成熟商圈環(huán)繞，近享萬(wàn)象前海、山姆等配套；社區(qū)自帶約9500㎡商業(yè)街區(qū)，日常需求一站式滿足。

山海園林環(huán)繞，居住如度假

一路之隔小南山，坐擁1海3山8公園；社區(qū)內(nèi)約5萬(wàn)㎡主題園林，鮮氧綠意相伴，日常休閑舒適愜意。

剛需戶型，適配所有青年家庭

創(chuàng)意展示空間｜非交付標(biāo)準(zhǔn)

主力戶型約70㎡兩房、約90㎡三房，空間實(shí)用，適配各類青年家庭，是扎根南山的優(yōu)質(zhì)選擇。

倒計(jì)時(shí)2天

先申購(gòu)再選房，別讓機(jī)會(huì)溜走

重要提醒！申購(gòu)截止到2026年3月11日18:00，僅剩最后2天！

很多人問，是不是到現(xiàn)場(chǎng)直接買房？不行！必須先在住建局官網(wǎng)申購(gòu)，通過資格審核后，才能參與后續(xù)的選房，步驟很簡(jiǎn)單：

1、登錄「深圳市住房和建設(shè)局」官網(wǎng)，找到「住房保障服務(wù)」，點(diǎn)擊「安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)」；

2、按要求填資料、提交，等待政府審核；

3、關(guān)注官網(wǎng)公示的合格名單，確認(rèn)入圍；

4、參與搖號(hào)確定選房順序，然后線下選房、簽約。

如果對(duì)申購(gòu)條件有疑問，或者想實(shí)地看看房子、了解戶型，可以直接去山樾灣現(xiàn)場(chǎng)咨詢，工作人員會(huì)一對(duì)一幫你核對(duì)資格、做選房攻略。也可以識(shí)別下圖進(jìn)入咨詢?nèi)骸?/strong>

現(xiàn)在，已經(jīng)有不少因?yàn)槟挲g、社保等差一點(diǎn)點(diǎn)就符合條件的年輕人提前看房、做好準(zhǔn)備，因?yàn)榇蠹叶记宄�，這樣的機(jī)會(huì)十分難得。

深圳愛您，山樾灣懂您。

山樾灣讓我知道，深圳看得見我們的付出，也懂我們的夢(mèng)想和期待——我們值得被看見、被善待。

抓住這趟難得的安居末班車，給自己一個(gè)更高的生活坐標(biāo)，在南山，在山樾灣，把日子過成你值得的模樣。

免責(zé)聲明：1、本項(xiàng)目推廣名為：山樾灣，項(xiàng)目批復(fù)名為：山樾灣花園，開發(fā)公司為：深圳市新建投資發(fā)展有限公司。2、本資料文字、數(shù)據(jù)和圖片僅供參考，不作為要約或承諾。相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。3、所有規(guī)劃以政府公布為準(zhǔn)，學(xué)校的名稱、建成時(shí)間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣人對(duì)此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。4、本宣傳資料發(fā)布時(shí)間為2026年1月，有效期至2026年12月31日，敬請(qǐng)留意最新資料。5、預(yù)售證號(hào)：深房許字（2024）南山002號(hào)；深房許字（2024）南山003號(hào)。6、信息來(lái)源：深圳前�！肚昂＃捍蛟旄呷蛴绊懥诵囊妗贰⑶昂Ｉ罡郜F(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃、百度地圖、濱海寶安微信公眾號(hào)、百度地圖、深圳地鐵官網(wǎng)、未來(lái)城視。

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