海南
位于?？诃偵絽^(qū)椰海大道南側(cè)的老盤(pán)鳳翔觀邸二期，最近出現(xiàn)了規(guī)劃方案調(diào)整。
根據(jù)?？谧砸?guī)局發(fā)布的公示顯示：
項(xiàng)目于2021年10月通過(guò)規(guī)劃許可。現(xiàn)建設(shè)單位申請(qǐng)方案變更，主要變更內(nèi)容為：
（1）更正建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本，8#層數(shù)由20層更正為25層；
（2）4#、5#、7#、8#首層架空層層高由5.1米調(diào)整為4.2米，建筑總高度78.9米調(diào)整為78米；
（3）1#、3#、6#、9#商業(yè)樓每個(gè)商業(yè)單元地下室均統(tǒng)一設(shè)置商業(yè)專(zhuān)用配電間，不涉及地下建筑面積增加；
（4）2#商業(yè)樓高度因標(biāo)注筆誤，由62.23米更正為65.13米。
其中3、4項(xiàng)調(diào)整只是微調(diào)，但1、2項(xiàng)調(diào)整，可以說(shuō)是大幅度調(diào)整方案了，8#樓層從20層增加到了25層，直接增加了5層。
另外第二條，4#、5#、7#、8#首層架空層層高由5.1米調(diào)整為4.2米，等于架空層降低了90厘米。
根據(jù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)顯示，該部分地上建筑面積7.44萬(wàn)㎡，其中住宅部分4.78萬(wàn)㎡占比70%。公開(kāi)資料顯示，海口鳳翔觀邸總占地面積154087㎡，總建筑面積超64萬(wàn)㎡，是?？隗w量較大的單盤(pán)。
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