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停水停梯!物業(yè)“撤場(chǎng)潮”蔓延,到底是誰(shuí)的錯(cuò)?

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物業(yè)撤場(chǎng)引發(fā)的效應(yīng),比電視連續(xù)劇還精彩!

近日,河南一小區(qū)交房?jī)H2年,物業(yè)提前撤場(chǎng),業(yè)主天天發(fā)視頻曝光,最高一條點(diǎn)贊已破1.6萬(wàn)+!


停水停梯、垃圾無(wú)人清理、私圈亂建輪番上演......有網(wǎng)友調(diào)侃:一樓業(yè)主笑慘了,終于沒(méi)人管著建院子了。



而這場(chǎng)“撤場(chǎng)風(fēng)波”并非個(gè)例,近年來(lái)南通悅瓏庭、海納春江、瀾庭序等多個(gè)小區(qū),近年來(lái)接連遭遇物業(yè)主動(dòng)撤離,業(yè)主們陷入同款困境。

  • 物業(yè)為什么突然撤場(chǎng)?

小區(qū)才交付兩年,正是需要精細(xì)化管理的時(shí)候,物業(yè)卻突然:不干了!

原因很簡(jiǎn)單:大家都不交物業(yè)費(fèi),導(dǎo)致物業(yè)撤場(chǎng)了。


物業(yè)撤場(chǎng)后,小區(qū)的現(xiàn)狀被業(yè)主發(fā)到了網(wǎng)上,每一天都有新的“名場(chǎng)面”。

網(wǎng)友直呼“比追劇還上頭”,卻也藏著業(yè)主的無(wú)奈與狼狽。

第一天:停水、停電梯,開(kāi)啟爬樓梯健身模式;

第二天:垃圾桶滿了,路面還算干凈;

第三天:水正常使用,電梯依舊停運(yùn);

第四天:小區(qū)突然恢復(fù)正常?社區(qū)牽頭啟動(dòng)應(yīng)急方案,代表們正在對(duì)接新物業(yè);

第五天:小區(qū)有人開(kāi)始建院子,一點(diǎn)不裝了.....

第六天:違建已停止,但磚頭還在

第七天:地庫(kù)欄桿已撤,可隨意停車

第八天:小區(qū)環(huán)境還算干凈整潔

第九天:有人建議交過(guò)渡費(fèi),每戶收費(fèi)150元


這場(chǎng)“撤場(chǎng)連續(xù)劇”,也引發(fā)了全網(wǎng)的激烈討論!

一派是“歡天喜地型”

有網(wǎng)友直言:

歡天喜地,推翻了一座大山


有人主張業(yè)主自治

年底還能分公共收益




一派是“人間清醒型”

更多網(wǎng)友保持清醒

表示沒(méi)物業(yè)管制

看似自由,實(shí)則全是隱患




還有網(wǎng)友直言:

很難自治成功,人心是不齊的

尤其涉及金錢利益的時(shí)候



  • 南通多個(gè)小區(qū)中招,“撤場(chǎng)潮”蔓延

把目光拉回南通,殊不知南通早已掀起一場(chǎng)物業(yè)“撤場(chǎng)潮”。

近年來(lái)多個(gè)小區(qū)接連遭遇物業(yè)主動(dòng)撤離,有的是物業(yè)主動(dòng)終止服務(wù),有的是業(yè)主“炒掉”不合格物業(yè)。

悅瓏庭

2026年2月,南通市住建局發(fā)布《望悅園前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告》,提到因望悅園前期物業(yè)管理期間物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前終止服務(wù)合同,意味著是物業(yè)公司主動(dòng)提前撤場(chǎng)。


恒大林溪郡&恒大林語(yǔ)郡

2025年10月-12月,恒大林溪郡&恒大林語(yǔ)郡相繼發(fā)布招標(biāo)文件,啟動(dòng)物業(yè)換新。


其中,恒大林溪郡已與中標(biāo)單位(鑫苑科技服務(wù)股份有限公司完成了新物業(yè)合同簽訂,物業(yè)服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)格為1.65元/㎡,較此前大幅度降低!


紫瑯天成

2025年9月,南通市中央創(chuàng)新區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)布《紫瑯天成生活匯前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告》,因紫瑯天成生活匯前期物業(yè)管理期間,物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前終止服務(wù)合同。


民心花園

2025年11月,南通友好物業(yè)管理有限公司向物管會(huì)提交《退出民心花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)告知函》,決定自202512月起撤離民心花園小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。


都市華城

2025年11月,都市華城業(yè)主委員會(huì)發(fā)布選聘公告,啟動(dòng)物業(yè)公司招標(biāo)。


瀾庭序

2025年11月,通州瀾庭序小區(qū)的凱家生活服務(wù)也發(fā)布通知終止服務(wù)。


海納春江

2025年6月,海納春江小區(qū)原物業(yè)公司(融信世歐物業(yè))提前撤場(chǎng),也引發(fā)了一系列的糟心體驗(yàn),去年8月新城悅服務(wù)已正式入駐小區(qū)。


其實(shí),物業(yè)和業(yè)主本應(yīng)是“利益共同體”。

物業(yè)靠物業(yè)費(fèi)維持運(yùn)營(yíng),為業(yè)主提供服務(wù);業(yè)主靠物業(yè)保障生活品質(zhì),守護(hù)家園。

可如今,越來(lái)越多的物業(yè)選擇“撂挑子”,越來(lái)越多的業(yè)主對(duì)物業(yè)不滿,到底是誰(shuí)出了問(wèn)題?

是物業(yè)履職不到位

還是業(yè)主不愿配合繳費(fèi)?

是行業(yè)監(jiān)管有漏洞

還是三方協(xié)同不足?

最后想問(wèn)一句

你家小區(qū)物業(yè)靠譜嗎?

如果物業(yè)撤場(chǎng)

你覺(jué)得業(yè)主能做好自治嗎?

歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論!

歡迎加入“南通購(gòu)房交流群82”

編輯:星姐

主編:芷兒

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