去年胖東來(lái)放了個(gè)大招，說(shuō)要在家鄉(xiāng)許昌搞一個(gè)超級(jí)商超綜合體，叫夢(mèng)之城。當(dāng)時(shí)很多人可能還當(dāng)個(gè)新聞看看，結(jié)果沒(méi)想到，這事還真不是畫(huà)餅，最近已經(jīng)有網(wǎng)友路過(guò)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目地塊上，動(dòng)工了。

來(lái)源：河南人在許昌D?0374

新出來(lái)的效果圖也跟之前網(wǎng)上流傳的版本有點(diǎn)不一樣，變得更具體了。夢(mèng)之城的位置選在了許昌東城區(qū)，離許昌高鐵東站約一公里，旁邊還有京港澳高速出入口和汽車(chē)客運(yùn)站，高鐵、高速、客運(yùn)三條線全湊齊了，不光是服務(wù)本地人，以后周?chē)鞘械呐苓^(guò)來(lái)也方便得很。

項(xiàng)目總占地面積約240畝，總建筑面積達(dá)42萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目緊鄰京港澳高速出入口，距許昌高鐵東站僅約1000米，坐擁高鐵、高速、客運(yùn)三位一體的交通樞紐優(yōu)勢(shì)，為輻射全國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)奠定了地理基礎(chǔ)。

項(xiàng)目總投資預(yù)算經(jīng)歷了從早期40億元到50億元，再到含物流板塊70億元的動(dòng)態(tài)調(diào)整過(guò)程，是胖東來(lái)集團(tuán)迄今投資規(guī)模最大的單體商業(yè)綜合體。

值得注意的是，胖東來(lái)創(chuàng)始人于東來(lái)明確表示項(xiàng)目資金將全部來(lái)源于企業(yè)自有資金，不依賴銀行貸款，這種“輕負(fù)債”策略在大型商業(yè)開(kāi)發(fā)中極為罕見(jiàn)，體現(xiàn)了企業(yè)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)實(shí)力。

胖東來(lái)夢(mèng)之城項(xiàng)目地塊經(jīng)過(guò)官方規(guī)劃調(diào)整，建筑限高從最初的小于 60 米調(diào)整為小于100米，建筑主體像四葉草的形狀，四片葉片對(duì)應(yīng)不同的功能分區(qū)，象征著希望、信仰、愛(ài)情與幸運(yùn)，深刻呼應(yīng)胖東來(lái)“用真品換真心”的企業(yè)哲學(xué)。

建筑外立面以大面積曲面玻璃幕墻與精致金屬線條構(gòu)成主體框架，局部采用流線型曲面設(shè)計(jì)柔化建筑棱角，使龐大體量呈現(xiàn)出輕盈靈動(dòng)的視覺(jué)效果。

按照計(jì)劃，夢(mèng)之城要建3到5年，大概在2028年到2030年之間投用。